00-法規(guī)頒布及實(shí)施日期

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1、法律、法規(guī)清單序號(hào)記錄名稱使用部門發(fā)布日期實(shí)施日期1物權(quán)法2007年3月16日2007年1月1日2物業(yè)管理?xiàng)l例2007年8月26日2007年10月1日3中華人民共和國(guó)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議示范文本》的通知1999年10月14日1999年10月14日4物權(quán)法司法解釋2009年3月23日2009年10月1日5物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定2004年7月19日2004年10月1日6城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定1989年11月21日1990年1月1日（實(shí)施）2001年8月15日（修訂）7住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法2007年10月30日2008年2月1日8住宅室內(nèi)裝

2、飾裝修管理辦法2002年2月26日2002年5月1日9保安服務(wù)管理?xiàng)l例2009年9月28日2010年1月1日10中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法1994年7月5日1995年1月1日11中華人民共和國(guó)民法通則1986年4月12日1987年1月1日12中華人民共和國(guó)合同法1999年3月15日1999年10月1日13中華人民共和國(guó)消防法2008年10月28日2009年5月1日14中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法1996年10月29日1997年3月1日15房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法2000年6月26日2000年6月30日16中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法2009年12月26日2010年

3、7月1日17江蘇省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法2010年1月4日2010年4月1日18江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例（修正）2000年12月24日2001年3月1日（實(shí)施）2003年10月25日（修訂）19江蘇省城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例2003年12月19日2004年2月1日20徐州市市住宅區(qū)物業(yè)管理暫行辦法1999年3月31日1999年3月31日21徐州市物業(yè)維修基金管理辦法2002年9月19日2002年11月1日22徐州市房產(chǎn)管理局關(guān)于規(guī)范物業(yè)管理區(qū)域住宅裝飾裝修行為的通知2006年3月1日323徐州市城市生活垃圾處理費(fèi)征收和管理暫行辦法2011年3月4日2011年4月1

4、日24徐州市建筑裝飾裝修管理辦法2003年2月25日2003年2月26日25徐州市養(yǎng)犬管理?xiàng)l例2009年11月23日2010年5月1日26徐州市城市房屋安全管理?xiàng)l例2010年9月3日2010年10月1日27建設(shè)部關(guān)于修改《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》的決定2007年10月30日2007年11月26日28建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》的通知2003年6月26日2003年9月1日29建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《前期物業(yè)服務(wù)合同（示范文本）》的通知2004年9月6日30建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《業(yè)主臨時(shí)公約(示范文本)》的通知2004年9月6日31中華人民共和國(guó)電力法

5、1995年12月28日1996年4月1日32業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則2010年1月1日33物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定1998年1月1日34國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于物業(yè)管理企業(yè)的代收費(fèi)用有關(guān)營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的通知1998年12月15日35國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于物業(yè)管理企業(yè)的代收費(fèi)用有關(guān)營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的通知2004年6月7日36人事部、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》、《物業(yè)管理師資格考試實(shí)施辦法》和《物業(yè)管理師資格認(rèn)定考試辦法》的通知2005年11月16日37建設(shè)部關(guān)于修訂全國(guó)物業(yè)管理示范住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)考評(píng)驗(yàn)收工作的通知2000年5月25日38中國(guó)物業(yè)管

6、理協(xié)會(huì)關(guān)于印發(fā)《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》（試行）的通知2004年1月6日39徐州市人民政府關(guān)于加強(qiáng)物業(yè)管理工作的意見2003年8月31日40徐州市房地產(chǎn)開發(fā)住宅項(xiàng)目交付使用管理辦法2004年4月7日2004年4月7日41中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法1999年8月30日2000年1月1日42中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法1993年10月31日1994年1月1日43中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例2005年8月28日2006年3月1日44城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例1992年8月1日45生活飲用水衛(wèi)生監(jiān)督管理辦法1996年7月9日1997年1月1日346建設(shè)部關(guān)

7、于印發(fā)《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說(shuō)明書制度的規(guī)定》1998年9月1日47建設(shè)部關(guān)于修改《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》的決定2004年7月13日2004年7月20日48國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的通知2002年12月15日2003年1月1日49徐州市前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)實(shí)施細(xì)則2007年1月1日2007年9月10日50徐州市維修基金管理辦法2002年6月28日2002年11月1日51全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的決定2007年8月30日52物業(yè)服務(wù)定價(jià)成本監(jiān)審辦法（試行）2007年9月10日2

8、007年10月1日3