《監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則》word版

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1、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃工程監(jiān)理規(guī)劃總監(jiān)理工程師：工程監(jiān)理有限公司工程監(jiān)理部二OO年月日23建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃目錄一、工程項(xiàng)目概況31.1項(xiàng)目特征31.2設(shè)計(jì)概況31.3主要建筑、結(jié)構(gòu)做法：4二、監(jiān)理工作范圍4三、監(jiān)理工作依據(jù)4四、監(jiān)理工作目標(biāo)54.1質(zhì)量控制目標(biāo)54.2投資控制目標(biāo)54.3進(jìn)度控制目標(biāo)5五、監(jiān)理工作內(nèi)容65.1施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作65.2工程例會(huì)65.3工程質(zhì)量控制工作65.4工程造價(jià)控制工作75.5工程進(jìn)度控制工作75.6竣工驗(yàn)收75.7工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作85.8施工合同管理的其他工作8六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式96.1監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)主要監(jiān)理人員配備

2、96.2監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖9七、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)107.1總監(jiān)理工程師職責(zé)107.2總監(jiān)代表的主要職責(zé)117.3監(jiān)理工程師的主要職責(zé)117.4監(jiān)理員的主要職責(zé)127.5旁站監(jiān)理人員的主要職責(zé)12八、監(jiān)理工作程序13九、監(jiān)理工作制度229.1施工階段工作制度229.2項(xiàng)目監(jiān)理部?jī)?nèi)部工作制度229.3公司規(guī)章制度22十、監(jiān)理設(shè)施2323建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃一、工程項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目特征（1）項(xiàng)目名稱(chēng)：（2）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：（3）建設(shè)單位：（4）設(shè)計(jì)單位：（5）勘測(cè)單位：（6）施工單位：1.2設(shè)計(jì)概況（1）建筑面積：（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)模等級(jí)：一級(jí)（3）建筑層數(shù)：（4）主要結(jié)

3、構(gòu)類(lèi)型：（5）建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限：（6）屋面防水等級(jí)：二級(jí)（7）建筑防火分類(lèi)：高一類(lèi)；地上建筑耐火等級(jí)：一級(jí)（8）建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)（9）建筑抗震設(shè)防類(lèi)別為丙類(lèi)（標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防），地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)（10）剪力墻抗震等級(jí)：二級(jí)，框架抗震等級(jí)：二級(jí)（11）場(chǎng)地地震基本烈度：7級(jí)，抗震設(shè)防烈度：七度設(shè)防（12）建筑場(chǎng)地類(lèi)別：Ⅱ類(lèi)，場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)凍深：0.50米1.3主要建筑、結(jié)構(gòu)做法：（1）墻體：±0.000以下及衛(wèi)生間1.2m高為200、100機(jī)制磚墻；除剪力墻外其余墻體為100、200、250、300加氣砼墻；（2）地面：合用前室1層樓梯間為磨光花崗巖地面，廚房為面

4、磚地面，衛(wèi)生間為面磚防水地面，其余為細(xì)石砼地面；（3）樓面：衛(wèi)生間為面磚防水樓面，廚房為面磚樓面，合用前室為磨光花崗巖樓面，其他為水泥樓面；23建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃（4）墻面：外墻為面磚墻面和涂料墻面；內(nèi)墻面：廚房為面磚墻面，衛(wèi)生間為面磚防水墻面，其他墻面為混合砂漿墻面；（5）頂棚：前室、走廊、樓梯間為刮膩?zhàn)影咨苛享斉铮溆酁楣文佔(zhàn)禹斉?；?）屋面為防滑地磚上人平屋面、水泥砂漿不傷人屋面、平瓦坡屋面；（7）樓梯：不銹鋼樓梯扶手、欄桿；（8）窗：采用PA隔熱鋁合金框，5+12+5中空玻璃；PVC塑料框，5+9+5中空玻璃；二、監(jiān)理工作范圍監(jiān)理范圍：嚴(yán)格按照監(jiān)理委托合同授

5、權(quán)的監(jiān)理范圍，主要包括設(shè)計(jì)圖紙、施工合同等文件規(guī)定范圍內(nèi)的施工階段監(jiān)理和保修階段的監(jiān)理工作。包含質(zhì)量（節(jié)能）控制、進(jìn)度控制、投資控制、安全控制，以及合同管理，信息管理，組織協(xié)調(diào)方面內(nèi)容。三、監(jiān)理工作依據(jù)3.1國(guó)家頒布的有關(guān)法律、行政法規(guī)，《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）和地方建設(shè)主管部門(mén)有關(guān)建設(shè)監(jiān)理的法律、條例和規(guī)定等；3.2業(yè)主與承包商依法簽訂的工程施工承包合同和協(xié)議、招投標(biāo)文件；3.3業(yè)主與監(jiān)理單位簽訂的建設(shè)監(jiān)理委托合同（或協(xié)議）；3.4經(jīng)上級(jí)有關(guān)部門(mén)及建設(shè)主管部門(mén)批準(zhǔn)的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目建議書(shū)、初步設(shè)計(jì)及批復(fù)、概預(yù)算書(shū)、建設(shè)計(jì)劃、設(shè)計(jì)施工

6、圖紙（包括修改圖和設(shè)計(jì)變更通知）和說(shuō)明、地質(zhì)勘察報(bào)告等有關(guān)技術(shù)文件；3.5國(guó)家和地方現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范和工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；3.6當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的預(yù)算定額，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)的建設(shè)管理辦法；3.7為本工程制訂的有關(guān)技術(shù)文件及規(guī)定。四、監(jiān)理工作目標(biāo)本工程監(jiān)理工作總的目標(biāo)是通過(guò)各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的工作和配合，努力實(shí)現(xiàn)質(zhì)量好、投資省、進(jìn)度快的項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)。具體要求分別如下：23建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃4.1質(zhì)量控制目標(biāo)通過(guò)嚴(yán)密而有效的質(zhì)量控制，要求全部分部、分項(xiàng)工程符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.2投資控制目標(biāo)1、根據(jù)業(yè)主和施工單位正式簽訂的工程總承包合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同

7、”）中所確定的工程總價(jià)款，作為投資控制的總目標(biāo)。2、根據(jù)業(yè)主和施工單位正式簽訂的“合同”中所確定的工程款支付方式，審核簽認(rèn)付款申請(qǐng)。3、根據(jù)業(yè)主和施工單位正式簽訂的“合同”中所確定的工程款結(jié)算方式，進(jìn)行竣工決算。根據(jù)本工程特點(diǎn)，監(jiān)理人員將把投資控制作為監(jiān)理過(guò)程中的重要工作來(lái)抓，嚴(yán)格控制施工合同中的工程費(fèi)用；同時(shí)還要通過(guò)對(duì)設(shè)計(jì)以及施工方案的審核和合理化建議，在確保質(zhì)量又不降低使用標(biāo)準(zhǔn)的前提下，盡量節(jié)約投資。4.3進(jìn)度控制目標(biāo)1.根據(jù)業(yè)主和施工單位正式簽訂的工程總承包合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”)中所確定的工程工期作為進(jìn)度控制的總目標(biāo)。2.施工單位依據(jù)“合同”工期總目標(biāo)所