房屋租賃合同99251　

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1、房屋租賃合同出租方：身份證號：承租方：身份證號：合同簽訂地點：合同簽訂時間：年月日根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。第一條出租的財產(chǎn)及其附件出租方將其所有的位于_縣（區(qū)）街道_小區(qū)_號樓號的房屋一套（三室一廳）及出租時室內(nèi)所有財產(chǎn)（家具，洗衣機、電冰箱、熱水器等家用電器及其余口常生活用品，且都已嚴重磨損和部分損壞）出租給承租方居住使用。第二條租賃期限租賃期為年，從20年月日至20年月日為租賃合同期間，租賃合同任何一方不得以任何理由單方意思改變租期，一方改變租期的，必須經(jīng)另一方同意。第三條租金及租金繳納期限1、本房屋租金為

2、每年（Y）整人民幣，簽訂合同時預先支付租金元，剩余部分租金在個月內(nèi)無息付清。2、在本合同租賃期間內(nèi)，租賃合同雙方不得以任何理由變更租金。如需變更租金的，可在續(xù)租時提出，由租賃合同雙方協(xié)商決定。第四條租賃期間租賃財產(chǎn)的使用1、在租賃期間，水費、電費由承租方負擔，并在本合同簽訂時開始起算，合同簽訂前未交清部分由出租方繳清。租賃結束時，承租方須交清欠費。2、承租方不得故意意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先通知出租方。3、承租方不得故意損壞承租的房屋內(nèi)的家具、電器等所有財產(chǎn)，如故意損壞，必須盡到合理的修繕責任。正常使用損壞或自然損壞除外，承租方可不用承擔修繕責任或添置。第五條出租方與承租方的變更1

3、、在租賃期間，出租方如將出租房屋及出租時室內(nèi)所有財產(chǎn)的所有權轉(zhuǎn)移給第三方，必須征求承租方同意，以保證承租方的優(yōu)先購買權。如承租方放棄購買，所有權轉(zhuǎn)讓后，出租財產(chǎn)所有權取得者即成為本合同的當然出租方，繼續(xù)承擔原出租方承擔的義務。2、承租方如因工作需要，將租用財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，轉(zhuǎn)租后必須通知出租方。第六條違約責任租賃合同雙方必須遵守本合同的約定，如一方違約，需支付另一方本合同約定租期租金20%的違約金。第七條解決合同糾紛的方式執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，先由當事人雙方協(xié)商解決。第八條、本合同在規(guī)定的租賃期限屆滿前一周內(nèi)，雙方如愿意延長租賃期（如雙方在本合同期限屆滿后仍未簽訂新的租賃合同，視為雙方

4、愿意延長租賃期限），繼續(xù)按本合同執(zhí)行。第九條、本租賃合同雙方需另附本人有效身份證原件及復印件,出租方還需向承租方提供房產(chǎn)證原件及復印件。本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同觀方協(xié)商同意，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，合同雙方當事人各執(zhí)一份。出租方：承租方：電話：電話：年月日年月曰