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1、北京中城建建設監(jiān)理有限公司福清市迪川包裝有限公司1#廠房、職工宿舍樓消防工程質量評估報告福清市迪川包裝有限公司職工宿舍樓消防工程質量評估報告建設單位：福清市迪川包裝有限公司勘察單位：福清市宏安工程地質勘察有限公司設計單位：福建海峽建筑設計規(guī)劃研究院施工單位：福清市東楠建設工程有限公司監(jiān)理單位：北京中城建建設監(jiān)理有限公司總監(jiān)理工程師：技術負責人：報告時間：2009年06月10日6北京中城建建設監(jiān)理有限公司福清市迪川包裝有限公司1#廠房、職工宿舍樓消防工程質量評估報告一、工程概況：1、工程項目名稱：福清市迪川包裝有限公司1#廠房、職工宿舍樓2、工程項目地點：福建省福清市
2、融僑經濟技術開發(fā)區(qū)洪寬工業(yè)村3、工程項目組織機構建設單位：福清市迪川包裝有限公司勘察單位：福清市宏安工程地質勘察有限公司設計單位：福建海峽建筑設計規(guī)劃研究院監(jiān)理單位：北京中城建建設監(jiān)理有限公司施工單位：福清市東楠建設工程有限公司分包單位：4、工程概況：本工程為福清市迪川包裝有限公司1#廠房、職工宿舍樓，職工宿舍樓四層、1#廠房一層。職工宿舍樓建筑高度14.85米，屬二類建筑，耐火等級為二級，建筑構件的燃燒性能與耐火等級為二級。1#廠房建筑高度3352米，屬二類建筑，耐火等級為二級，建筑構件的燃燒性能與耐火等級為三級?？偲矫嬖O置有寬為6米轉彎半徑為12米的環(huán)形消防通道
3、，每一個標準層即為一個防火分區(qū)，每個防火分區(qū)均設有防火墻或防火卷簾。防火樓梯前室的門均為乙級防火門，往疏散方向開啟。底層均通向室外，設乙級防火門，疏散距離均符合規(guī)范要求。本工程1#廠房、職工宿舍樓消防報警及聯(lián)動工程主要有：(1)、消火栓。消火栓給水系統(tǒng)，室內消火栓用水量為40L/S，火災延續(xù)時間為3小時，火災延續(xù)時間為1小時，室內消火栓系統(tǒng)采用臨時高壓系統(tǒng)，廠區(qū)室外設有200M3消防水池一只；6北京中城建建設監(jiān)理有限公司福清市迪川包裝有限公司1#廠房、職工宿舍樓消防工程質量評估報告(2)、疏散指示、應急照明配電。分別設雙電源切換箱，其他樓層設置專用配電箱（電源引自雙
4、電源切換箱），所用電纜、電線為阻燃線。(2)、消防自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)。以上工程，監(jiān)理單位依據(jù)法律、法規(guī)，合同文件，設計圖紙，規(guī)范、標準，在施工階段全過程監(jiān)理。二、質量評估依據(jù)1、各專業(yè)施工圖紙、圖紙會審紀要及設計變更聯(lián)系單。2、現(xiàn)行國家標準《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）3、《工程建設標準強制性條文》（房屋建筑部分）4、《建設工程質量管理條例》國務院令279號5、本工程《建筑工程消防審核意見書》6、《建筑滅火器配置設計規(guī)范》（GB50140-2005）7、《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50116-98）8、《火災自動報警系統(tǒng)施工驗收規(guī)
5、范》（GB50116-92）三：監(jiān)理質量控制方法：根據(jù)本工程的特點，監(jiān)理機構由總監(jiān)工程師李興智擔任。安裝專業(yè)先后有注冊監(jiān)理工程師陳建明擔任專業(yè)監(jiān)理工程師，監(jiān)理員俞龍杰組成。項目現(xiàn)場監(jiān)理部按事先編制的監(jiān)理規(guī)范和監(jiān)理實施細則，按監(jiān)理程序對本工程進行事前、事中、事后監(jiān)理。事前控制：審查施工單位的質量管理體系，技術管理體系和質量保證體系，企業(yè)的資質等級，審查施工組織設計和施工方案，6北京中城建建設監(jiān)理有限公司福清市迪川包裝有限公司1#廠房、職工宿舍樓消防工程質量評估報告審核專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證，符合規(guī)定由總監(jiān)簽認；審核進場材料、構配件、設備的質量保證資
6、料，各種材料、構配件、設備必須有質量合格證、消防產品須有“3C”認證和產品型式檢測報告。對細木工板、木檔、防火涂料、防火卷簾門、防火門等消防防火材料、構配件在進場時我監(jiān)理部根據(jù)不同的防火要求仔細檢查各種質量合格證明文件，并按要求進行復試。對閥門按規(guī)定進行強度和嚴密性試驗。進場設備均作開箱檢查，符合產品技術標準要求，杜絕不合格材料用到工程上去。事中控制：在施工過程中，監(jiān)理人員進行巡視和檢查，對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點工序旁站監(jiān)理。如線管的預埋安裝、防雷接地、水系統(tǒng)壓力試驗、電阻絕緣測試等。嚴格執(zhí)行監(jiān)理程序，未經驗收簽證不得進入下道工序施工，
7、對發(fā)現(xiàn)問題，監(jiān)理采用口頭指令，監(jiān)理工程師通知，監(jiān)理例會等手段控制工程施工質量。事后控制：按設計文件要求及規(guī)范規(guī)定進行驗收，對施工單位報送的隱蔽工程報驗申請經現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽證，對報送的分項工程、檢驗批的質量驗評資料進行審核，符合要求予以簽認。此外對系統(tǒng)調試、試運轉情況，監(jiān)理人員全過程參與，系統(tǒng)檢驗運行符合設計及使用功能的要求，對出現(xiàn)問題及時進行整改，保證正常運行和安全使用。四、分項、子分部工程質量評定和控制內容：1、1#廠房、職工宿舍樓分項、子分部工程質量評定：分項工程名稱檢驗批數(shù)監(jiān)理評定特種門安裝（防火門、防火卷簾門）5合格給水管道安裝10合格室內消火
