機(jī)電設(shè)計(jì)及顧問服務(wù)合同...doc

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1、宜賓盛世臨港喜來登酒店項(xiàng)目機(jī)電設(shè)計(jì)及顧問服務(wù)合同XXXXXXXXXXXXX項(xiàng)目機(jī)電設(shè)計(jì)及顧問服務(wù)合同工程名稱：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程地點(diǎn)：XXXXXXXXXX合同編號(hào)：委托方：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司被委托方：XX股份有限公司簽訂日期：2014年9月15日甲方：XX地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱發(fā)包人）乙方：XX有限公司（以下簡(jiǎn)稱設(shè)計(jì)人）-16-宜賓盛世臨港喜來登酒店項(xiàng)目機(jī)電設(shè)計(jì)及顧問服務(wù)合同發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)宜賓盛世臨港喜來登酒店項(xiàng)目機(jī)電設(shè)計(jì)及顧問服務(wù)，發(fā)包人、設(shè)計(jì)人雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合

2、同。甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》及其他中華人民共和國(guó)、四川省、宜賓市有關(guān)工程勘察設(shè)計(jì)的現(xiàn)行管理法規(guī)和規(guī)定，就本項(xiàng)目二次機(jī)電設(shè)計(jì)及顧問服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同條款。1.定義1.1“適用法律”指在中華人民共和國(guó)已頒布并生效的具有法律效力的法律和其它文件。1.2“服務(wù)”指本合同書所述的，按照合同由乙方完成本項(xiàng)目而進(jìn)行的工作。1.3“工作日”指除周六周日及中華人民共和國(guó)的法定假日外的工作日?！疤臁?、“月”指日歷天、日歷月。1.4“貨幣”指人民幣元。

3、2.工程概況2.1工程名稱：宜賓盛世臨港喜來登酒店項(xiàng)目二次機(jī)電設(shè)計(jì)及顧問服務(wù)。2.2工程地點(diǎn)：四川省宜賓市臨港開發(fā)區(qū)大門左側(cè)。2.3建筑面積：酒店部分建筑面積約3.7萬平方米3.服務(wù)范圍和工作內(nèi)容3.1機(jī)電顧問服務(wù)范圍的機(jī)電系統(tǒng)，包括下列內(nèi)容：3.1.1紅線內(nèi)室外工程機(jī)電配置場(chǎng)地室外管網(wǎng)及管網(wǎng)綜合(含市政管線接駁等)3.1.2空調(diào)采暖及機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，包括消防排煙及加壓系統(tǒng)3.1.3采暖系統(tǒng)3.1.4動(dòng)力系統(tǒng)3.1.5消防系統(tǒng)，包括：-16-宜賓盛世臨港喜來登酒店項(xiàng)目機(jī)電設(shè)計(jì)及顧問服務(wù)合同·氣體滅火系統(tǒng)·自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及有聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、緊急廣播系統(tǒng)

4、·消火栓系統(tǒng)·自動(dòng)噴淋系統(tǒng)·防排煙系統(tǒng)3.1.6給排水系統(tǒng)，包括：·生活冷/熱用水供應(yīng)系統(tǒng)·雨水、污廢水及廚房廢水排放系統(tǒng)3.1.7變配電系統(tǒng)·應(yīng)急電源配電系統(tǒng)·動(dòng)力及照明系統(tǒng)·防雷接地系統(tǒng)·備用發(fā)電系統(tǒng)3.1.8弱電系統(tǒng)：·背景音響及公共廣播系統(tǒng)·電話配線系統(tǒng)·安保系統(tǒng)（包括門禁、巡更、報(bào)警、監(jiān)控等）·樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)·衛(wèi)星天線與有線電視配線系統(tǒng)·綜合布線主干系統(tǒng)·智能化系統(tǒng)集成3.1.9電梯及電扶梯系統(tǒng)3.2機(jī)電顧問與其它專業(yè)顧問的配合以下系統(tǒng)設(shè)計(jì)由其它專業(yè)設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)，機(jī)電顧問將按照要求對(duì)與機(jī)電有關(guān)界面的技術(shù)協(xié)調(diào)工作給予技術(shù)支持與建議：3.2

5、.1室內(nèi)及戶外照明設(shè)計(jì)3.2.2園林水景設(shè)計(jì)3.2.3AV音響設(shè)計(jì)3.2.4廚房設(shè)計(jì)3.2.5洗衣房設(shè)計(jì)3.2.6健身房、桑拿、SPA設(shè)備設(shè)計(jì)3.2.7人防區(qū)內(nèi)人防專用機(jī)電設(shè)計(jì)（如有）3.2.8防火卷簾（如有）3.2.9酒店電腦管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)及酒店IT系統(tǒng)3.2.10會(huì)議系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、大屏幕顯示系統(tǒng)、智能燈光、客房智能控制系統(tǒng)3.3不包括的服務(wù)內(nèi)容:3.3.1衛(wèi)生潔具選型3.3.2停車場(chǎng)系統(tǒng)3.3.3精裝修之燈飾布置3.3.4澆灑及灌溉系統(tǒng)-16-宜賓盛世臨港喜來登酒店項(xiàng)目機(jī)電設(shè)計(jì)及顧問服務(wù)合同3.3.5綠化排水、水利、防洪及排洪3.3.6環(huán)

6、境影響評(píng)估4機(jī)電顧問基本服務(wù)內(nèi)容考慮到業(yè)主本身利益及確保產(chǎn)品成果達(dá)到理想效果并符合業(yè)主要求，有關(guān)建議的服務(wù)內(nèi)容如下：4.1方案設(shè)計(jì)階段服務(wù)4.1.1與業(yè)主、其他設(shè)計(jì)顧問及酒店管理公司進(jìn)行聯(lián)系及接觸，以取得設(shè)計(jì)所需的資訊及數(shù)據(jù)。4.1.2建議業(yè)主進(jìn)行有必要的系統(tǒng)可行性研究。4.1.3提供機(jī)電負(fù)荷估算。4.1.4與有關(guān)部門商討有關(guān)可能影響項(xiàng)目設(shè)計(jì)的事項(xiàng)，包括市政配套及其它方面的設(shè)施。對(duì)公共設(shè)施的部分及每一發(fā)展階段的方案進(jìn)行分析及商討。4.1.5研究業(yè)主所提供的工地資料資訊，包括相關(guān)的技術(shù)說明書。有需要時(shí)，進(jìn)行工地視察以檢查有關(guān)特點(diǎn)。4.1.6與業(yè)主及

7、有關(guān)的政府部門商討，確立影響能源選擇的因素的總體方案。4.1.7選擇每一階段最適當(dāng)?shù)姆桨赶到y(tǒng)。4.1.8編制方案，草圖以及必要的其他闡述方案設(shè)計(jì)的說明文件，并提交總結(jié)報(bào)告供業(yè)主審核。4.1.9對(duì)電梯和自動(dòng)扶梯的運(yùn)載能力進(jìn)行分析。4.1.10對(duì)建筑師的總體方案及方案設(shè)計(jì)提供機(jī)電系統(tǒng)建議。對(duì)加入建筑結(jié)構(gòu)的機(jī)房用地、主要的管井豎管以及其它類似的系統(tǒng)向建筑師提供信息與數(shù)據(jù)。4.1.11方案設(shè)計(jì)應(yīng)符合節(jié)能、環(huán)保要求。4.1.12提供初步配套容量計(jì)算。4.1.13參與設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)會(huì)議。4.2初步設(shè)計(jì)階段服務(wù)4.2.1根據(jù)業(yè)主批核之機(jī)電方案設(shè)計(jì)，向建筑師提供足夠的

8、機(jī)電系統(tǒng)及設(shè)備資料，協(xié)助建筑師確定建筑物之初步設(shè)計(jì)。4.2.2將業(yè)主提供之市政機(jī)電配套資料融合于機(jī)電系統(tǒng)設(shè)計(jì),進(jìn)行協(xié)調(diào)分析,及提出意見。