樓主體結(jié)構(gòu)評估報告

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1、編號：綠地新都會二期3#樓工程主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量評估報告編制人：總監(jiān)理工程師：批準(zhǔn)人：批準(zhǔn)時間：上海建科工程咨詢有限公司綠地新都會項(xiàng)目監(jiān)理部目錄一、工程概況二、主要參建單位三、工程施工情況簡述四、主要施工方法、施工工藝五、工程質(zhì)量評估依據(jù)六、工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分七、施工單位檢查評定結(jié)構(gòu)八、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織情況九、工程質(zhì)量驗(yàn)收情況十、工程質(zhì)量事故及處理情況十一、竣工資料審核情況十二、工程質(zhì)量的評估結(jié)論十三、附件地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評估報告一、工程概況綠地新都會,位于鄭州市鄭東新區(qū)金水東路以北，東風(fēng)南路以東，場地東

2、側(cè)緊鄰心怡路，北側(cè)為已建成的住宅小區(qū)。南側(cè)相鄰鄭州東火車站，具有優(yōu)越的交通條件。本工程（二期)位于綠地新都會（一期）工程2#樓北側(cè)，西鄰待建新都會（三期）項(xiàng)目。1、本工程（二期）總建筑面積約153173m2；兩層地下室建筑面積約56775㎡，戰(zhàn)時為人防，平時為汽車停車庫，局部用于機(jī)電設(shè)備用房和后勤用房等，地上建筑面積約96418㎡；由3#、4#、5#、6#、7#樓組成，其中最高主樓16層（建筑高度61.3m），屬于一類建筑；抗震設(shè)防：按7.5度設(shè)防；結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)；建筑使用功能：商業(yè)、辦公。2、1#樓工

3、程，總建筑面積：4596.92㎡；其中：地上3800.25㎡，地下796.67㎡；建筑層數(shù)：地上5層，地下1層；建筑高度：23.750米，屬于一類建筑；抗震設(shè)防：按7度設(shè)防；結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)；建筑使用功能：商業(yè)；二、主要參建單位建設(shè)單位：河南綠東置業(yè)有限公司監(jiān)理單位：上海建科工程咨詢有限公司勘察單位：河南省建筑設(shè)計研究院有限公司設(shè)計單位：上海大境建筑規(guī)劃設(shè)計有限公司施工總承包單位：上海綠地建設(shè)（集團(tuán)）有限公司質(zhì)監(jiān)單位：鄭州市工程質(zhì)量監(jiān)督站鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分站三、工程施工情況簡述3#樓主體結(jié)構(gòu)工程于201

4、3年9月27日開始施工，2014年6月18日主體結(jié)構(gòu)工程施工完成。3#樓主體分部工程含模板工程、鋼筋工程、混凝土工程、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、填充墻砌體工程共計5個分項(xiàng)，檢查評定全部合格。為有效控制施工質(zhì)量，項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)工程建設(shè)程序，本著對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的宗旨，對工程質(zhì)量進(jìn)行全面監(jiān)督、檢查與控制，嚴(yán)格按《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》及《工程建設(shè)委托監(jiān)理合同》履行監(jiān)理職責(zé)，嚴(yán)格以批準(zhǔn)的《監(jiān)理規(guī)劃》和《專業(yè)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》為依據(jù)，加強(qiáng)管理，強(qiáng)化過程控制及階段驗(yàn)收，工程質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)。主體工程施工階段在內(nèi)業(yè)工作方面主要完成以下工作：（1）召開工

5、程例會34次；專題會議7次；（2）審批施工組織設(shè)計（方案）32份。主體施工階段監(jiān)理工作主要內(nèi)容如下：1、加強(qiáng)工程定位及標(biāo)高基準(zhǔn)控制，對建設(shè)單位給定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)，高程控制點(diǎn)等測量控制點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核無誤后提交給施工單位，監(jiān)理測量人員及時對施工方提交的測量放線記錄進(jìn)行復(fù)查，隨時對軸線標(biāo)高及重點(diǎn)部位進(jìn)行復(fù)核，確保施工基準(zhǔn)的準(zhǔn)確性。2、對施工單位施工現(xiàn)場質(zhì)量管理情況進(jìn)行檢查，督促施工單位建立健全質(zhì)量、安全保證體系，并督促其正常運(yùn)轉(zhuǎn)；督促施工單位完善落實(shí)各項(xiàng)質(zhì)量管理制度和質(zhì)量檢查制度，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)過程控制，保證工程一次驗(yàn)

6、收合格率，避免返工。3、審查進(jìn)入施工現(xiàn)場的施工單位資質(zhì)證明文件，加強(qiáng)分包單位資質(zhì)審核，控制工程施工質(zhì)量，加強(qiáng)管理保證各項(xiàng)技術(shù)措施落實(shí)到位。4、施工前，組織專業(yè)監(jiān)理工程師對施工方提交的施工組織設(shè)計及施工方案進(jìn)行審核，使其符合設(shè)計、施工驗(yàn)收規(guī)范要求，切實(shí)保證施工質(zhì)量、滿足工期要求。5、審批承包單位提交的有關(guān)工程材料、半成品、構(gòu)配件質(zhì)量證明文件，且嚴(yán)格執(zhí)行見證取送樣制度，確保工程質(zhì)量有可靠的物質(zhì)基礎(chǔ)。經(jīng)監(jiān)理項(xiàng)目部對3#樓主體施工階段施工質(zhì)量進(jìn)行控制，整個施工過程施工單位能夠按照審核的施工組織設(shè)計及設(shè)計要求和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，

7、能夠滿足相關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文要求。對監(jiān)理項(xiàng)目部提出的質(zhì)量問題，認(rèn)真對待，并在規(guī)定的時間內(nèi)做出整改并回復(fù)。施工中未出現(xiàn)違規(guī)作業(yè)情況。四、主要施工方法施工工藝1、現(xiàn)澆空心樓板1）工藝流程梁板模板支設(shè)→劃線確定梁肋與箱體位置→綁扎板底鋼筋→安裝箱體底部墊塊→安裝箱體→固定箱體→綁扎板肋梁與板頂鋼筋→隱蔽驗(yàn)收→混凝土澆筑2）操作要點(diǎn)①箱體安裝◆箱體在運(yùn)輸、堆放及裝卸過程應(yīng)小心輕放，嚴(yán)禁甩扔；◆箱體應(yīng)采用吊籃運(yùn)至作業(yè)地點(diǎn)；◆施工過程中應(yīng)防止箱體損壞。對板面鋼筋安裝之前損壞的箱體，應(yīng)予以更換；對板面鋼筋安裝之后損壞的箱體，采用膠帶密封處

8、理；◆箱體的安裝位置應(yīng)準(zhǔn)確各整體順直?！粝潴w固定時應(yīng)按梁板模板上標(biāo)識的箱體與肋梁的位置進(jìn)行校正，以確保箱體安裝位置符合設(shè)計要求；◆箱體周邊及梁柱周邊混凝土實(shí)心部分尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求；◆施工過程中的預(yù)留、預(yù)埋安裝與鋼筋安裝及箱體安裝合理安排，有序進(jìn)行；◆預(yù)留和預(yù)埋設(shè)施宜布置在樓板實(shí)心區(qū)域或肋寬范圍內(nèi)。當(dāng)預(yù)