盤點房地產(chǎn)大亨發(fā)家史.doc

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1、盤點房地產(chǎn)大亨發(fā)家史?　　張雷－－－－一張白紙　　名片:　　當(dāng)代集團總裁　　綽號:　　鐵面孔目　　史前檔案:　　國家干部出身，1995年起涉足房地產(chǎn)?！　筝d:　　張雷1962年生于北京，1988年畢業(yè)于西南政法大學(xué)(法律專業(yè))，1989年至1995年任職于某國家保密機關(guān)。1995年起先后擔(dān)任北京中際房地產(chǎn)公司總經(jīng)理、北京當(dāng)代城市房地產(chǎn)公司總經(jīng)理，北京當(dāng)代鴻運房地產(chǎn)公司董事長、北京當(dāng)代投資集團總裁等職務(wù)。近幾年被列入福布斯內(nèi)地百富榜?！　★L(fēng)傳:　　或許因為下海前任職于某國家保密機關(guān)的緣故，張雷早期的傳聞極少，

2、幾乎沒有在各媒體上出現(xiàn)過，那就留下一段空白傳聞史吧。　　出身影響:　　讀法律專業(yè)，干保密工作，自然不習(xí)慣張揚，所以為人低調(diào)。　　點評:　　名氣與個人資產(chǎn)實力頗不對稱，為人低調(diào)沉穩(wěn)。??　　張力－－－－公務(wù)員出身　　名片:　　富力集團董事長　　綽號:　　豹子頭　　史前檔案:　　公務(wù)員出身，1993年左右和李思廉創(chuàng)立富力集團，從此發(fā)跡。　　報載:　　張力1973年參加工作，從工人做起，后來在廣州郊區(qū)二輕局做團委副書記。1986年，張力任花園村酒店總經(jīng)理。不久又被借調(diào)去籌建白云區(qū)政府辦公樓。這段時間里，張力發(fā)現(xiàn)自己

3、做生意的秉賦。于是1988年，張力決定辭去公務(wù)員工作。最初他是做裝修，后來才和香港人李思廉合作創(chuàng)辦富力集團。　　風(fēng)傳:　　其一、張力剛開始主要是搞裝修，從接小工程起步，斷斷續(xù)續(xù)做了5年時間，積累了二三百萬元左右；其二、1993年左右，他和李思廉一共投資2000萬元，組建了廣州天力地產(chǎn)公司，即富力集團的前身，從此開始了長達10多年的合作。因為資金有限，他們剛開始時候主要以郊區(qū)或者城郊結(jié)合部地帶的樓盤為主，多是廉價的宅張力－－－－公務(wù)員出身基地和市區(qū)舊廠房的拆遷地塊?！　〕錾碛绊?　　在做公務(wù)員時即發(fā)現(xiàn)了做生意的

4、稟賦，做地產(chǎn)時眼光獨到?！　↑c評:　　縱觀其經(jīng)歷，有點時勢造英雄的味道。??　　在微博上一向意見不合的地產(chǎn)界“名嘴”潘石屹和任志強這次出奇地“合拍”。兩人日前聯(lián)合了20家地產(chǎn)公司，每家公司拿出5套房源，組成了中國首個房地產(chǎn)電子商務(wù)聯(lián)盟。根據(jù)電商買賣規(guī)則，買房人可通過競拍等一系列方式來“自行定價”，獲得不高于市場價的“優(yōu)惠”。　　樓市冬天讓潘石屹任志強這些大佬也不得不謀變，讓我們一起來回顧一下當(dāng)代中國房地產(chǎn)20大富豪血淚發(fā)家史　　王石－－－－玉米販子　　名片:　　前萬科董事長　　綽號:　　立地太歲　　史前檔案:

5、　　軍人出身，1984年下海辦企業(yè)，1988年企業(yè)更名萬科?！　筝d:　　原籍安徽，1951年出生于廣西柳州。在新疆做了5年汽車兵，轉(zhuǎn)業(yè)后在蘭州做了1年的工人。由于其父在柳州鐵路局當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)，王石得以進入蘭州鐵道學(xué)院當(dāng)了工農(nóng)兵大學(xué)生，讀給排水專業(yè)。畢業(yè)后進入廣東省經(jīng)貿(mào)委做經(jīng)濟情報研究工作。1984年左右他下海創(chuàng)業(yè)，組建深圳現(xiàn)代科教儀器展銷中心，1988年更名為萬科企業(yè)股份有限公司?！　★L(fēng)傳:　　其一、王石1980年代初期到深圳發(fā)展。令他人吃驚的是，王石的第一桶金是靠做飼料中介商，通過倒賣玉米得來的，這讓他賺了30

6、0萬元；其二、王石用倒玉米賺來的錢開辦了深圳現(xiàn)代科教儀器展銷中心，經(jīng)營從日本進口的電器、儀器產(chǎn)品，同時還搞服裝廠、手表廠、飲料廠、印刷廠、手飾廠等等。用王石的話來說，“就是除了黃賭毒、軍火不做之外，基本萬科都涉及到了?！薄　〕錾碛绊?　　軍人出身，為人果斷，80年代初期即敢于下海，操盤萬科也多次表現(xiàn)出敢于決斷的氣魄?！　↑c評:　　一個大老板，卻過著戲劇般的人生。?　　朱孟依－－－－包工頭出身　　名片:　　合生創(chuàng)展董事局主席　　綽號:　　入云龍　　史前檔案:　　包工頭出身，1992年創(chuàng)辦合生創(chuàng)展集團，從此發(fā)跡。

7、　　報載:　　朱孟依是廣東豐順縣人，早在1980年代中前期，20歲出頭的他就已成為鎮(zhèn)上的一個包工頭。朱孟依看到鎮(zhèn)上很多人在開商鋪，就去找鎮(zhèn)政府，表示愿意幫助建設(shè)商業(yè)街，回報只要業(yè)主租金分成。把開發(fā)與經(jīng)營捆綁在一起進行策劃，從這開始，朱孟依事實上已經(jīng)成為了原始的地產(chǎn)開發(fā)商，這也讓他挖到了事業(yè)上的第一桶金。朱孟依在上世紀(jì)90年代初期來到香港，并順利獲得香港永久居住證，1992年他與張榮芳、陸維璣夫婦一起在香港創(chuàng)辦了合生創(chuàng)展集團。　　風(fēng)傳:　　其一、朱孟依以低廉價格搶先在當(dāng)時尚屬偏僻的廣州天河區(qū)購買到大批農(nóng)田，令合

8、生創(chuàng)展僅土地資產(chǎn)在此后幾年即以數(shù)倍乃至10倍以上的級別增長。但也有傳聞?wù)f，這得益于朱與政府的良好關(guān)系，預(yù)先獲知　　廣州新城未來發(fā)展的方向；其二、朱孟依做事極其低調(diào)，生活也不張揚，幾乎不接受記者采訪，在網(wǎng)絡(luò)上能搜索到他的惟一照片，還是因為合生創(chuàng)展在香港上市必須要提供的那張董事局主席照片?！　〕錾碛绊?　　早年做包工頭時，雖然很年輕，但已經(jīng)具備商業(yè)房地產(chǎn)的操盤意識，所以后來成大業(yè)只能說是順理成章?！　↑c