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《上虞cbd建設(shè)之我見》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。
1、上虞CBD建設(shè)之我見——暑期社會實踐論文前言：如果說老城區(qū)是上虞的腹地，承襲上虞悠久而豐厚的文化，那么環(huán)杭州灣就是一個時代。上虞市委、市政府確立了“工業(yè)立市、開放興市、生態(tài)靚市、合力建市”的發(fā)展戰(zhàn)略，強化了“規(guī)劃立城”這一理念，接軌大上海、融入長三角、呼應(yīng)大紹興、合力營造環(huán)境，整合提升優(yōu)勢、在杭州灣南岸崛起一座以先進(jìn)制造業(yè)為主導(dǎo)的濱江生態(tài)型現(xiàn)代化中等城市，而上虞市城市建設(shè)也從“龍山時代”向“曹娥江時代”、“杭州灣時代”科學(xué)化地推進(jìn)。以上種種跡象都展現(xiàn)著上虞蓬勃的生機，可以看到，上虞城北新區(qū)正寄承載著整個城市未來的希望
2、，成就今日乃至未來整個上虞的又一新城市中心！CBD是英文Center?Business?District的簡寫，譯為“中央商務(wù)區(qū)”。CBD一般占地3至5平方公里，有的甚至更大，其建筑面積少則五六百萬，多則上千萬平方米，是一個城市的功能核心，是現(xiàn)代化大都市的一個重要標(biāo)志，其地價可謂真正是“寸土寸金”。美國紐約的曼哈頓、日本東京的銀座、我國香港的中環(huán)以及新加坡的中心區(qū)等都是世界聞名的CBD。?CBD高度集中了城市的經(jīng)濟、科技和文化力量，同時具備金融、貿(mào)易、服務(wù)、展覽、咨詢等多種功能。CBD特定的職能要求區(qū)內(nèi)的建筑必須高密
3、度、現(xiàn)代化。因此，CBD中匯集了眾多氣勢恢宏、錯落有致的超高層建筑并且擁有非常便捷的交通和現(xiàn)代化的信息交換系統(tǒng)，以及大量的辦公、餐飲、服務(wù)和住宿設(shè)施。一般來講，寫字間要占到總建筑面積的50%，商業(yè)、餐飲業(yè)及商住建筑約占40%，其他服務(wù)設(shè)施以及必要的配套設(shè)施約占10%。?我國對CBD的規(guī)劃建設(shè)最早始于上世紀(jì)九十年代。之后，特別是黨的十五大以來，我國的城市經(jīng)濟發(fā)展和城市建設(shè)都上了一個新臺階，得到了迅猛的發(fā)展。CBD的建設(shè)也被國內(nèi)許多在各自經(jīng)濟區(qū)域內(nèi)有一定影響力的大城市提上議事日程。到目前為止，北京、天津、上海、重慶、深圳
4、、廣州、沈陽等中心城市都已明確提出了自己CBD的建設(shè)規(guī)劃。在CBD的建設(shè)上，國內(nèi)一般采取了兩種途徑，一種是對城市原來的商業(yè)街區(qū)加以改造和擴建，如沈陽的沈河區(qū)等；另一種途徑就是擇地新建，如上海的陸家嘴、重慶的江北城等。兩種方式各有千秋，至于到底選擇哪種，則主要根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)過程中的投入產(chǎn)出比加以確定。經(jīng)過短短幾年的建設(shè)和發(fā)展，北京的朝陽區(qū)，上海的陸家嘴和外灘等CBD已經(jīng)初具規(guī)模。CBD是市場經(jīng)濟條件下城市發(fā)展過程中的必然產(chǎn)物，一方面它是一個國際大都會必不可少的標(biāo)志，另一方面，眾多城市能夠大規(guī)模地興建CBD，也反映出在黨中
5、央的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我國城市的現(xiàn)代化、國際化進(jìn)程正逐漸加快，城市經(jīng)濟實力得到了一個質(zhì)的提高，城市建設(shè)和經(jīng)濟發(fā)展后勁十足。?中央商務(wù)區(qū)（CBD）是一個中心城市的靈魂，是城市的人氣聚集區(qū)，是城市經(jīng)濟發(fā)展的火車頭，是城市總體戰(zhàn)略意圖的具體表現(xiàn)。要想建成區(qū)域性的商貿(mào)、金融、信息、文化、會展及辦公為一體城市商務(wù)中心區(qū)（CBD），需要有科學(xué)的規(guī)劃、綠色生態(tài)設(shè)計，要達(dá)到有便捷的立體交通網(wǎng)絡(luò)及各種配套設(shè)施一應(yīng)俱全。他是中央商務(wù)區(qū)（CBD）的龍頭，是人氣的主要活動區(qū)域。上虞市城北新區(qū)范圍南起西橫河，北至四環(huán)線，西依曹娥江，東達(dá)329國道，
6、總用地面積約11.3平方公里。核心地段為其中的市民中心地區(qū)和靈運路兩側(cè)地段。規(guī)劃擬將城北新區(qū)打造成上虞市新的政治、經(jīng)濟、文化中心和高檔次生活居住區(qū)域，主要安排行政管理、金融商貿(mào)、科技信息、會議展覽、商業(yè)娛樂、游憩休閑、生活居住等功能，使城北新區(qū)成為具有現(xiàn)代化的城市風(fēng)貌、繁榮的商業(yè)、生態(tài)綠地水系融合以及高質(zhì)量的居住環(huán)境的綜合性的城市中心區(qū)。城北新區(qū)是河流密布的花園式生態(tài)城區(qū)，風(fēng)景秀美的百崧河、百瀝河和西橫河在新區(qū)交匯，經(jīng)過市政府大力建設(shè)之后，兩岸綠草如蔭，垂柳依依，清風(fēng)微拂，碧波蕩漾，營造出一種安靜自然的氣息，與遠(yuǎn)處半
7、山上的古塔交相輝映。亭閣掩映，景色怡人，增添了一股濃濃的人文自然風(fēng)情。上虞市政府落址城北新區(qū)，公安、法院、海關(guān)、商檢等政府機構(gòu)依次分布于市政府周圍，形成城北新政治中心。行政中心的北遷，牽動了整個城市的發(fā)展方向。上虞市政府落址城北新區(qū)后，無疑是給上虞的發(fā)展安裝了新的引擎。同時，政府形象作為城北新區(qū)最好的名片，給城北新區(qū)的未來發(fā)展空間給予了充分的肯定。城北將成為上虞的休閑文化中心，超大規(guī)模的市民中心和體育中心都將聚集于此。在推進(jìn)過程中，上虞市把城北新區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)推上主戰(zhàn)場，計劃投資數(shù)十億元，構(gòu)建“五縱四橫”城北道路
8、框架?！拔蹇v”即江東北路延伸到市民大道，峰山路從舜江東路建設(shè)到三環(huán)路，江揚路打通城北大門，鳳鳴路、保駕山路延伸接四環(huán)路；“四橫”即市民大道從江東北路貫通到３２９國道，總投資６．８億元，未來交通將暢通無阻。江揚路和市民大道縱橫相接，現(xiàn)代建筑矗立兩邊。一個作為上虞城市北大門的形象工程，一個作為上虞又一繁華的步行大街，將整個城北新區(qū)貫穿得氣派而又現(xiàn)代
