《項(xiàng)目建議書》word版

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1、永寧縣老年公寓項(xiàng)目建議書目錄第一章總　　論3第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性4第一節(jié)項(xiàng)目的提出4一．提出的理由4二．編制依據(jù)6第二節(jié)基本條件6一．?dāng)M建地址狀況6二．?dāng)M建地址的建設(shè)條件7第三節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的必要性9一．項(xiàng)目建設(shè)背景9二．項(xiàng)目建設(shè)的必要性12第三章建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及工程方案15一．設(shè)計(jì)原則15二．設(shè)計(jì)依據(jù)16三．總平面設(shè)計(jì)16四．主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)17五．建筑設(shè)計(jì)18第四章節(jié)能、節(jié)水20一．必要性20二．節(jié)能措施20三．建筑節(jié)能20四．智能化管理節(jié)能21五．節(jié)水措施22六．能源管理22第五章環(huán)境保護(hù)22一．建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀22二．編制依據(jù)22三．環(huán)境保護(hù)目標(biāo)

2、23四．環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)23五．項(xiàng)目建設(shè)對環(huán)境的影響及防治措施23六．施工期對環(huán)境影響及治理措施24七．使用期對環(huán)境影響及治理措施25八．環(huán)境影響分析結(jié)論26第六章勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防27第一節(jié)勞動(dòng)安全27一．施工期的安全措施27二．運(yùn)營期的安全措施28第二節(jié)衛(wèi)生2834永寧縣老年公寓項(xiàng)目建議書一．為創(chuàng)造良好的居住、生活環(huán)境，應(yīng)采取以下措施：28第三節(jié)消防29一．消防措施29二．滅火器配置30第七章投資估算與資金籌措30一．30第八章社會(huì)效益分析31一.項(xiàng)目對社會(huì)的影響分析31二.項(xiàng)目與所在地的互適性分析32三．利益群體對項(xiàng)目的態(tài)度32四.社會(huì)評價(jià)結(jié)論33第九

3、章項(xiàng)目結(jié)論及建議33一.結(jié)論33二.建議34第十章附件附表附圖3434永寧縣老年公寓項(xiàng)目建議書第一章總　　論1.項(xiàng)目名稱：永寧縣老年公寓2.項(xiàng)目建設(shè)單位：寧夏隆盛達(dá)投資公司3.項(xiàng)目法人代表：陳軍4.建設(shè)地點(diǎn)：寧夏銀川市永寧縣5.建設(shè)規(guī)模：寧夏銀川市永寧縣老年公寓建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積為31454.5㎡，總建筑面積為41110㎡，提供1000個(gè)床位。6.建設(shè)內(nèi)容:包括有公寓、康復(fù)樓、綜合服務(wù)中心。公寓樓是主體為12層的板樓，建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，占地面積1200㎡，建筑面積14400㎡，設(shè)計(jì)為北面為走廊，南面為房間，每間均有獨(dú)立衛(wèi)生間，給老年人提

4、供舒適的居住環(huán)境。此外在靠近銀子湖一側(cè)還規(guī)劃有8棟2層的聯(lián)排公寓，滿足不同人的需要。康復(fù)樓主體為9層，建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，占地面積為1080㎡，建筑面積9720㎡，功能包括門診部、護(hù)理部、診療室，康復(fù)室等，滿足老年人的護(hù)理康復(fù)需求。綜合服務(wù)中心主體為4層，建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，占地面積為2230㎡，建筑面積8920㎡，功能包括活動(dòng)室（乒乓球室、羽毛球式、健身室）、娛樂室（棋牌室、放映室）、辦公室等，主要為老年人提供日常的休閑娛樂活動(dòng)。餐廳浴室主體為2層，占地面積為735㎡，建筑面積1470㎡。34永寧縣老年公寓項(xiàng)目建議書7.投資估算：

5、永寧縣老年公寓投資估算16115.86萬元。8.效益分析：本項(xiàng)目的建設(shè)有良好的社會(huì)效益，項(xiàng)目的建設(shè)可以有效增強(qiáng)地方醫(yī)護(hù)事業(yè)發(fā)展，促進(jìn)自治區(qū)民生養(yǎng)老事業(yè)發(fā)展，增加就業(yè)機(jī)會(huì)，完善城市功能。項(xiàng)目啟用后將更好地維護(hù)老年人合法權(quán)益、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面發(fā)展，推動(dòng)和諧社會(huì)的構(gòu)建。具有積極的社會(huì)效益。9.項(xiàng)目建議書編制單位：寧夏建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司地址：銀川市文化西街65號電話：0951-5052410傳真：0951-5052626第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性第一節(jié)項(xiàng)目的提出一．提出的理由34永寧縣老年公寓項(xiàng)目建議書隨著我國社會(huì)進(jìn)步、人民生活水平的不斷提高，全國人均壽命延長

6、、老年人口逐年增加，我國已正式步入老齡化社會(huì)。社會(huì)老齡化問題涉及政治、經(jīng)濟(jì)、文化、穩(wěn)定、發(fā)展和社會(huì)生活等諸多領(lǐng)域，是關(guān)系到國計(jì)民生和國家長治久安的重大問題，老年人保健、康復(fù)和養(yǎng)老越來越多的受到黨和政府的密切關(guān)注，黨的十七大報(bào)告提出，必須在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)上，更加注重社會(huì)建設(shè)，著力保障和改善民生，推進(jìn)社會(huì)體制改革，擴(kuò)大公共服務(wù)，完善社會(huì)管理，努力使全體人民老有所養(yǎng)，住有所居，推動(dòng)建設(shè)和諧社會(huì)。在我國，居家養(yǎng)老是傳統(tǒng)的養(yǎng)老方式，但近年來，由于生育率下降、空巢家庭比例增多、年輕人的社會(huì)競爭壓力加大等原因，傳統(tǒng)的居家養(yǎng)老方式受到嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，而社會(huì)養(yǎng)老方式作為居家

7、養(yǎng)老方式的有力補(bǔ)充正逐步被人們接受并受到社會(huì)各界的重視。自2009年我區(qū)步入老齡化社會(huì)以來，人口老齡化快速發(fā)展，老年人口增長快，日益呈現(xiàn)高齡化、空巢化趨勢，需要照料的失能、半失能老人數(shù)量劇增。截至2011年底，我區(qū)60歲以上老年人口76.2萬，占全區(qū)人口的11.5%，80周歲以上老年人5.6萬，占老年人總數(shù)的8.2%，加快社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)的任務(wù)十分繁重。“十一五”期間，在各級黨委、政府的高度重視下，各地積極發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)，養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)數(shù)量不斷增加，服務(wù)規(guī)模不斷擴(kuò)大，全區(qū)已建成各類養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)92所，設(shè)置床位10096張；社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)逐步拓展，已

8、建成規(guī)范運(yùn)作、管理有序、服務(wù)優(yōu)良的居家養(yǎng)老服務(wù)示范站315個(gè)。養(yǎng)老服務(wù)的運(yùn)作模式、服務(wù)內(nèi)容、操