老舊小區(qū)改造施工組織方案

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1、WORD格式可編輯項(xiàng)目實(shí)施方案一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱2016年度老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)提升改善項(xiàng)目二期第二標(biāo)段項(xiàng)目地點(diǎn)廊坊市區(qū)完成期限合同簽訂后60日內(nèi)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格投標(biāo)有效期90天投標(biāo)保證金10000元承包方式總承包二、項(xiàng)目部署及現(xiàn)場平面布置場地布置是工程建設(shè)的關(guān)鍵之一，其計(jì)劃布置的好壞，直接影響工程建設(shè)的進(jìn)度，從長期的工程實(shí)踐中總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。1、我們對場地布置的原則如下：（1）盡量使用建設(shè)單位提供的紅線征地范圍，減少臨時(shí)租地。（2）根據(jù)施工的先后次序，利用已完工程作未完工程的臨時(shí)施工場地。（3）不妨礙施工測量放線，保障運(yùn)輸?shù)缆吠〞?。?）依實(shí)際地形布置場地，減

2、少建場費(fèi)用。（5）各工程的作業(yè)不產(chǎn)生干擾。（6）盡量集中便于管理。（7）符合環(huán)境保護(hù)法規(guī)、條例，滿足使用、安全、衛(wèi)生。2、施工總平面圖布置情況（1）道路施工時(shí)只需適當(dāng)修建縱向施工便道，即可保證施工材料運(yùn)輸和施工機(jī)械的進(jìn)出需要。（2）生活設(shè)施主要是滿足工作人員住宿，飲食及日常生活方面的需要。專業(yè)技術(shù)知識共享WORD格式可編輯（3）供水設(shè)施生產(chǎn)、生活用水均從當(dāng)?shù)厮W(wǎng)接入。（4）供電設(shè)備生產(chǎn)、生活用電沿線供電網(wǎng)絡(luò)已形成，路線沿線為照明用電線路，施工地段大型機(jī)械設(shè)備用電考慮自發(fā)電。工地現(xiàn)場常設(shè)一臺50KW的發(fā)電機(jī)備用，以滿足供電短缺或出現(xiàn)故障時(shí)急用，使得施工不得以因電力

3、供應(yīng)而中斷，確保施工工期。（5）加工車間各種加工車間，應(yīng)以方便使用、安全防火、運(yùn)輸費(fèi)用最少、不影響建筑安裝工程施工的正常進(jìn)行為原則;一般應(yīng)將加工廠集中布置在同一個(gè)地區(qū)，且多處于工地邊緣。應(yīng)與相應(yīng)的倉庫或材料堆場布置在同一區(qū)域。（6）設(shè)備及倉庫主要用于機(jī)械設(shè)備以及其它材料的儲存。（7）臨時(shí)設(shè)施用于施工現(xiàn)場的主要機(jī)具、主要材料的存放的臨時(shí)設(shè)施。（8）現(xiàn)場辦公主要用于施工現(xiàn)場管理人員辦公的需要，以及施工人員安全文明施工教育的場地。（9）門衛(wèi)現(xiàn)場主要出入口處設(shè)門衛(wèi)室。重要材料堆放場地面進(jìn)行硬化處理特殊材料要入庫保存，并做好防腐、防銹等保護(hù)措施。三、施工方法及主要技術(shù)措施（

4、一）墻面噴刷涂料施工方案1、乳膠漆涂裝技術(shù)的特點(diǎn)內(nèi)墻面一般很粗糙,在乳膠漆涂裝之前，需要反復(fù)多次地進(jìn)行處理，首先是用灰泥找平，接著是不止一次地滿批膩?zhàn)樱以诿勘橹筮M(jìn)行打磨并局部找平，所用的膩?zhàn)訛樗浴Ｍ鈮θ槟z漆涂裝之前遇到的基材主要是混凝土，乳膠漆的流平性遠(yuǎn)較工業(yè)涂料差，因而，待每涂裝一道干燥后要進(jìn)行打磨找平，然后再涂裝下一道。雖然乳膠漆可以采用刷、滾和噴涂等方法涂裝，但大部分還是采用長絨輥筒和刷涂相結(jié)合的方法涂裝。在涂裝外用乳膠漆時(shí)，需特別注意天氣情況，乳膠漆在干燥成膜前必須避免雨淋、冰凍強(qiáng)氣流的侵襲和高濃度塵埃的沾污。2、基層處理專業(yè)技術(shù)知識共享WORD格式

5、可編輯（1）對于表面很平整的大模板混凝土墻面，應(yīng)先用清潔劑清除因涂刷隔離劑而留下的油污，對于一般水泥新墻面或其它舊墻面，應(yīng)先清除浮灰，鏟除起砂、凸起等部位，清除有油污的部位。（2）用較稠的膩?zhàn)犹钇娇p隙，局部刮膩?zhàn)?。?）對外墻或中高檔次的內(nèi)墻涂裝，涂刷1—2遍抗堿防霉底漆，對基層進(jìn)行封閉，以防止基層中堿份析出而影響面層質(zhì)量。（4）涂封閉底漆后，對墻面批刮膩?zhàn)印?yīng)根據(jù)內(nèi)外墻面或使用部位不同選用不同的膩?zhàn)??？蛇x用環(huán)保內(nèi)墻膩?zhàn)印h(huán)保外墻膩?zhàn)?。?）一般墻面需批刮兩道膩?zhàn)樱谝坏烙贸砟佔(zhàn)优犊p洞，第二道用稀膩?zhàn)诱移酱竺妫珊笥?—2號砂紙打磨處理。（6）白灰墻面需批刮兩道

6、膩?zhàn)?，第一道用稠膩?zhàn)优犊p洞，第二道用稀膩?zhàn)诱移酱竺?，干后用砂紙打磨處理。?）對石膏板墻面，需先用膩?zhàn)优妒喟宓膶p處和釘眼處。因石膏墻面吸水快，如不加處理地直接將乳膠漆涂裝，會影響乳膠漆的流平，造成涂裝質(zhì)量問題。因而，應(yīng)在批嵌膩?zhàn)右院?，刷一道膠水進(jìn)行封閉處理。（8）對于木夾板表面，尚須進(jìn)行一些特殊處理。這是因?yàn)槟緤A板隨溫度的變化出現(xiàn)較大的脹縮，常常造成涂膜表面開裂。3、乳膠漆涂裝前的準(zhǔn)備（1）材料準(zhǔn)備首先應(yīng)檢查運(yùn)進(jìn)工地的乳膠漆與涂裝工程的等級是否一致，產(chǎn)品質(zhì)量是否符合有關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)：檢查乳膠漆的包裝標(biāo)志有無品名、種類、顏色、生產(chǎn)日期、貯存有效期、使用說明、產(chǎn)

7、品合格標(biāo)志和生產(chǎn)廠名等，符合規(guī)定時(shí)方可使用。（2）機(jī)具、工具準(zhǔn)備刷涂涂裝，則需要軟紋排筆和小型料桶，滾涂涂裝則需要長毛絨輥筒和中號料桶。并預(yù)先用適當(dāng)?shù)墓靼魧⑤佂驳氖职鸭娱L以方便于涂裝作業(yè)。乳膠漆涂裝時(shí)的環(huán)境溫度不應(yīng)低于乳膠漆使用說明書規(guī)定的最低施工溫度，否則不會成膜。雨天施工時(shí)，應(yīng)注意關(guān)閉有風(fēng)雨侵蝕威脅的門、窗。4、涂刷乳膠漆刷涂涂裝。專業(yè)技術(shù)知識共享WORD格式可編輯刷涂可使用排筆，先刷門窗口，然后豎向、橫向涂刷大面兩道，其間隔時(shí)間為2小時(shí)以上。上下刷層的接頭要接好，流平要好，顏色應(yīng)均勻一致。（二）鏟除涂料面施工方案1、施工部署（1）施工用水：根據(jù)現(xiàn)場提供的總水

8、源，我方根