區(qū)城改辦工作總結(jié)

《區(qū)城改辦工作總結(jié)》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫。

1、區(qū)城改辦工作總結(jié)按照今年省委“落實(shí)年”與市委“服務(wù)年”活動的總體要求，我辦確定2009年為城改工作的“突破年”，在全面改造、綜合整治、工業(yè)區(qū)升級改造及原村民統(tǒng)建都取得了較大進(jìn)展。一、今年以來舊改工作情況（一）全面改造項(xiàng)目取得了突破性進(jìn)展。一是首宗舊村全面改造項(xiàng)目土地成功掛牌出讓。回龍埔舊村改造項(xiàng)目一期作為xx區(qū)首宗舊改項(xiàng)目土地掛牌出讓，于4月29日以8億元的成交價被原改造單位尚模公司成功摘牌，標(biāo)志著我區(qū)城市更新全面改造工作取得了突破性進(jìn)展；二是全面改造項(xiàng)目前期審批手續(xù)全面提速。今年以來，有多個項(xiàng)目專項(xiàng)規(guī)劃經(jīng)過市規(guī)劃部門審批，至今經(jīng)市政府審定改造范圍的項(xiàng)目29個，16個已通過市

2、規(guī)劃局技委審批，11個已通過市建環(huán)委審批，正在加緊辦理規(guī)劃行政許可等相關(guān)手續(xù)；三是xx區(qū)城市更新中長期總體規(guī)劃正式出臺。為科學(xué)統(tǒng)籌推進(jìn)全區(qū)的城市更新改造工作，編制完成《xx區(qū)舊改中長期規(guī)劃綱要（2010-2020）》，分片區(qū)、分重點(diǎn)、分時序提出未來3－5年中長期舊城舊村改造的對策和建議，具體指導(dǎo)原有舊改項(xiàng)目的實(shí)施及各街道新項(xiàng)目的申報等。以中長期總體規(guī)劃為指引加快社區(qū)舊改規(guī)劃編制，橫崗社區(qū)、鵬城社區(qū)舊改規(guī)劃、金稻田片區(qū)改造專項(xiàng)規(guī)劃、為華為配套的崗頭社區(qū)片區(qū)規(guī)劃正在組織編制；四是調(diào)整舊改配套政策?！秞x區(qū)城中村（舊村）全面改造工作試行辦法》目前已經(jīng)區(qū)城中村（舊村）改造領(lǐng)導(dǎo)小組20

3、09年第1次會議審議討論。由于《xx市城市更新辦法》即將出臺，因此xx區(qū)的辦法暫緩出臺，待結(jié)合《xx市城市更新辦法》修改完善后報區(qū)政府審議。lOCALhoSt（二）全面啟動深惠路沿線城市更新。為高標(biāo)準(zhǔn)迎辦大運(yùn)會，美化龍崗，消除隱患，全面啟動深惠路沿線綜合整治工作。6月4日區(qū)政府專門召開深惠路沿線城市更新及景觀整治工作動員大會。會議要求精心部署，迅速開展深惠路沿線綜合整治各項(xiàng)前期工作。通過立面美化、街道綠化、燈光整治等措施，全力塑造深惠路沿線城市大運(yùn)形象。據(jù)估算，深惠路沿線整治概算總造價4.0億元。已將整治任務(wù)詳細(xì)分配到各街道及相關(guān)職能部門，目前已初步完成規(guī)劃設(shè)計工作，施工圖設(shè)

4、計正在加緊進(jìn)行，龍崗街道200米示范段工程即將完工，發(fā)起了深惠路整治“我為大運(yùn)種棵樹”綠色行動。（三）城中村綜合整治得到有力推動。全區(qū)綜合整治項(xiàng)目現(xiàn)已有140個，整治面積13.82平方公里，需投資約31.5億元。已編制完成65個綜合整治項(xiàng)目規(guī)劃，已申請到25個項(xiàng)目市扶持資金1.14億元，其中50%即5700多萬元市扶持資金已撥到區(qū)財政。目前，已完工的項(xiàng)目有坑梓街道禾場嚇、橫崗六約麻地村、布吉三聯(lián)玉石文化村、龍城愛聯(lián)崗貝小區(qū)等4個，正在組織施工22個，部分街道城中村整治達(dá)到了全覆蓋。今年已安排葵涌金葵小區(qū)等37個綜合整治規(guī)劃編制單位招投標(biāo)，22個項(xiàng)目已向市城改辦申請扶持資金53

5、37萬元，現(xiàn)按新政策要求，重新編制項(xiàng)目建議書向市發(fā)改局申請前期費(fèi)1.07億元。協(xié)助社區(qū)向區(qū)發(fā)改局申請下達(dá)了30個項(xiàng)目投資計劃或批復(fù)，總投資3.68億元,其中下達(dá)區(qū)扶持資金1.21億元。根據(jù)區(qū)政府的安排，開始組織實(shí)施了以消防安全治理為重點(diǎn)的新一輪城中村綜合整治工作，認(rèn)真落實(shí)“7個1”消防整治工程。（四）工業(yè)區(qū)升級改造拉開序幕。黃閣坑工業(yè)區(qū)試點(diǎn)升級改造產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃已獲審批，正在辦理非農(nóng)用地調(diào)整等規(guī)劃國土行政許可手續(xù)。坂田雅寶工業(yè)城、下李朗工業(yè)區(qū)等2個項(xiàng)目已列入xx市第二批工業(yè)區(qū)升級改造項(xiàng)目，并正開展專項(xiàng)規(guī)劃編制。選擇了平湖鵝公嶺工業(yè)區(qū)作為探索政府主導(dǎo)投資或合作改造后自主經(jīng)營

6、的工業(yè)區(qū)改造模式試點(diǎn)，已完成改造初步規(guī)劃方案。（五）原村民統(tǒng)建工作得到進(jìn)一步推進(jìn)。目前，南澳新大碧洲統(tǒng)建樓已竣工，葵涌金葵豐花園、坂田黃金山統(tǒng)建樓等已封頂或部分封頂，橫崗安良社區(qū)、南澳南漁水頭沙等項(xiàng)目正在加緊施工。今年以來撥付六約統(tǒng)建新村公共設(shè)施扶持費(fèi)和設(shè)計扶持費(fèi)共計600多萬元。（六）加強(qiáng)隊伍建設(shè)。推進(jìn)“落實(shí)年、服務(wù)年和突破年”活動工作方案，制定了十大措施，堅持做到“實(shí)、細(xì)、深”，在積極謀求xx區(qū)城市更新改造工作新突破的同時，努力建設(shè)“無縫隙、服務(wù)型、創(chuàng)新型”機(jī)關(guān)；深入到街道、社區(qū)及項(xiàng)目現(xiàn)場協(xié)調(diào)溝通及指導(dǎo)服務(wù)，有效推動了舊改、統(tǒng)建及綜合整治項(xiàng)目的開展；認(rèn)真組織區(qū)人大代表視察

7、深惠路沿線城中村改造建設(shè)情況。首頁12尾頁二、當(dāng)前城市更新存在的問題和困難（一）全面改造項(xiàng)目“實(shí)施難”未根本解決。一是《xx市城市更新辦法》遲遲未能出臺，《xx區(qū)城中村（舊村）全面改造工作試行辦法》的出臺需結(jié)合市政府城中村改造政策的調(diào)整作修改，導(dǎo)致一批改造項(xiàng)目尤其是歷史項(xiàng)目仍然處在停滯或觀望狀態(tài)，新項(xiàng)目也未能全力推動；二是舊改拆遷談判推進(jìn)緩慢，談判時間過長又造成違法建筑時有發(fā)生，房屋拆遷難度進(jìn)一步加大；三是改造項(xiàng)目容積率受法定圖則的限制，法定圖則規(guī)定容積率普遍偏低，項(xiàng)目實(shí)施不具經(jīng)濟(jì)可行性。（二）城中村綜