廣州增城區(qū)掛綠小學擴建工程

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1、廣州市增城區(qū)掛綠小學擴建工程設計任務書40目錄第一章總則5一、項目提出背景5(一)項目開展背景5(二)項目選址6二、設計任務書編制依據(jù)6(一)法律法規(guī)6(二)技術標準與規(guī)范6(三)相關文件7第二章項目概況8一、項目基本信息8(一)項目名稱8(二)項目位置8(三)項目建設內容8二、項目工作范圍和內容10(一)全過程規(guī)劃建筑設計10(二)綠色建筑工程咨詢及設計10三、建設用地現(xiàn)狀情況12(一)自然條件12(二)社會經濟條件14(三)公共設施條件14第三章設計目標及原則16一、設計目標16二、設計原則16(一)基本原則16(二)其他相關要求18第四章規(guī)

2、劃設計要求19一、規(guī)劃范圍19二、總平面布局原則提出的導向要求的完全滿足1940三、規(guī)劃設計要求19(一)建筑退縮19(二)開發(fā)強度20(三)建筑間距20四、道路交通系統(tǒng)20五、地下空間與人防工程21六、豎向設計21七、綠化景觀系統(tǒng)21八、體育設施21第五章建筑設計要求22一、建設規(guī)模22二、總平面布置規(guī)劃22(一)項目主要建筑設施22(二)道路24(三)配套設施建設項目24三、建設工程建筑設計具體要求24(一)環(huán)保要求24(二)節(jié)能24(三)綠色建筑25(四)結構及基礎形式25(五)給排水及消防系統(tǒng)25(六)電氣工程具體包括25(七)通風空調系

3、統(tǒng)25(八)弱電方案25第六章工程圖紙設計深度30一、一般要求30(一)建筑方案設計的設計文件包括：30(二)文件編排順序30二、設計說明30(一)設計依據(jù)和設計要求3040(二)建筑設計說明31三、圖紙文件31(一)方案設計階段31(二)方案深化設計階段33(三)單體施工圖設計階段35（四）工程造價估算38(五)設計依據(jù)與規(guī)劃建筑設計投標方案成果文件要求3940第一章總則一、項目提出背景(一)項目開展背景近年來，增城區(qū)委、區(qū)政府高度重視教育工作，多方加大投入進行學校建設，全區(qū)中小學校辦學條件得到了明顯改善，“上學難”的問題得到有效緩解。但隨著新

4、型城鎮(zhèn)化和增城建設現(xiàn)代化中等規(guī)模生態(tài)城市的加快推進，區(qū)中心城區(qū)義務教育階段學校布局建設步伐明顯滯后，教育資源布局不夠合理、總量不足，中心城區(qū)“入學難”等問題日益突出。特別是隨著近年來增城區(qū)經濟社會快速發(fā)展及城市化水平的不斷提高，中心城區(qū)新建住宅小區(qū)入住人口不斷增加，區(qū)中心城區(qū)義務教育階段學校學位緊張的問題日益凸顯。其中，荔城街富鵬地區(qū)只有掛綠小學和富鵬小學兩所公辦小學，兩所學校的周邊住宅小區(qū)多，人口稠密，周邊居住人口眾多，且近年來富鵬地區(qū)周邊新建多處大型樓盤（如錦繡御景苑、匯翠灣、新天美地、陽光家園、富城華府等），近年來掛綠小學和富鵬小學位已經非

5、常緊張，且隨著居住人口的快速增長，適齡兒童入學需求越來越大，掛綠小學和富鵬小學的學位難于滿足適齡兒童入學就近入學的需求。掛綠小學學校辦學規(guī)模為36個班，現(xiàn)共有39個班，在校學生人數(shù)達1735人。從表一數(shù)據(jù)可以看出，掛綠小學現(xiàn)有學位已遠遠不能滿足學區(qū)適齡兒童就近入學的需求，且未來幾年，掛綠小學學區(qū)適齡兒童入學的需求仍將繼續(xù)增大。在2017年的招生過程中，掛綠小學學區(qū)有超過200人需要分流至七八公里之外的小學就讀（新橋小學、清燕小學等），家長對此意見很大，而且這些分流到外圍學校就讀的學生需要政府安排校車接送，一定程度上加重了政府的財政負擔，特別是每天

6、有那么多的學生坐校車到那么遠的學校上學，存在較大的安全隱患和安全風險。為更好地解決中心城區(qū)公辦小學學位不足的問題，滿足適齡兒童就近入學的需求，根據(jù)調研的情況，教育局認為可對掛綠小學進行擴建，增加1240個班的辦學規(guī)模，以緩解荔城街公辦小學學位緊缺的問題。2017年12月，廣州市增城區(qū)人民政府荔城街道辦事處委托我司開展廣州市增城區(qū)掛綠小學擴建工程可行性研究報告的編制工作。（二）項目選址項目選址位于廣州市增城區(qū)荔城街開園北路掛綠小學地塊內，及掛綠小學地塊東側的項目用地本項目位于廣州市增城區(qū)荔城街開園北路掛綠小學地塊內，及掛綠小學地塊東側的項目用地（2

7、3畝，約為15313平方米）。廣州市增城區(qū)掛綠小學位于廣州市增城區(qū)荔城街開園北路，在開園中路、增派公路和新村路的交界處，交通方便，具有優(yōu)越的區(qū)位條件。二、設計任務書編制依據(jù)(一)法律法規(guī)1.《中華人民共和國建筑法》（2011年7月1日起施行）2.《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2008年1月1日起施行）3.《中華人民共和國環(huán)境保護法》（2015年1月1日起施行）4.《中華人民共和國消防法》（2009年5月1日起施行）5.《建筑工程質量管理條例》（2000年1月30日起施行）6.建設部《實施工程建設強制性標準監(jiān)督規(guī)定》（2000年8月25日起施行）7

8、.其它相關的法律、法規(guī)等。(二)技術標準與規(guī)范1.《民用建筑設計通則》（GB50352-2005）2.《建筑設計防火規(guī)范》（GB5001