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《住房公積金貸款還款業(yè)務(wù)指南.doc》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、住房公積金貸款還款業(yè)務(wù)指南一、部分還款（一）自有資金提前部分還款1、申請對象申請對象為尚未還清本市住房公積金貸款的借款人及其配偶，包括其他產(chǎn)權(quán)人及其配偶。2、申請條件使用自有資金提前部分還款應(yīng)同時滿足以下條件：（1）借款人每次提前部分還貸的金額不低于10000元；（2）提前部分還貸時無逾期貸款，如貸款有逾期應(yīng)首先歸還逾期貸款本息后方可辦理提前部分還貸。3、辦理流程第一步：到貸款銀行公積金還款窗口（詳見附件：公積金貸款還貸銀行受理點）（1）借款人攜帶身份證原件、還款銀行卡向銀行窗口申請?zhí)崆安糠诌€款，填寫《常州市住房公積金貸款提前部分還貸申請表》；（2）借款人與銀行約定剩余貸款部
2、分的月還款額、期限等，但不得延長貸款期限；（3）借款人提前部分還款；（4）銀行指引借款人簽訂補充合同；（5）借款人保留一份補充合同。4、友情提醒原住房公積金貸款借款人（含共同借款人）均可申請?zhí)崆安糠謨斶€住房公積金貸款并簽訂《住房公積金個人住房擔(dān)保借款合同補充合同》（QR-C-029），但需保證還款行為已獲得其他借款人同意，如情況不屬實，由此產(chǎn)生的一切糾紛以及經(jīng)濟損失由借款人自行承擔(dān)全部責(zé)任（二）提取公積金提前部分轉(zhuǎn)賬還款1、申請對象及條件申請對象為尚未還清本市住房公積金貸款的借款人及其配偶（包括其他產(chǎn)權(quán)人及其配偶），提取其住房公積金賬戶（包括新職工住房補貼賬戶）內(nèi)的存儲金額，
3、通過轉(zhuǎn)賬方式提前償還部分住房公積金貸款本息。申請條件應(yīng)同時滿足以下條件：（1）已按借款合同還貸12個月以上；（2）每個申請人的住房公積金賬戶余額須在1萬元以上；（3）申請時貸款沒有逾期，如貸款有逾期應(yīng)首先歸還逾期貸款本息后方可辦理提前部分還貸。2、提取轉(zhuǎn)賬額度每個申請人每次申請?zhí)崛∮糜谔崆安糠洲D(zhuǎn)賬還貸的金額不得少于1萬元。3、所需材料（1）職工身份證原件；（2）住房公積金儲存卡；（3）其他產(chǎn)權(quán)人申請?zhí)崛〉?，還需提供購房合同或房屋所有權(quán)證原件；（4）借款人配偶或其他產(chǎn)權(quán)人配偶申請?zhí)崛〉?，還需提供婚姻關(guān)系證明（結(jié)婚證或戶口簿）原件；（5）如由他人代辦的，還需提供代辦人身份證原件，
4、代辦人須為住房公積金貸款共同借款人之一。4、辦理流程（1）申請人攜帶上述材料到當(dāng)初申請貸款的公積金中心受理點申請?zhí)崛∞D(zhuǎn)賬還貸；（2）公積金中心對符合條件的，辦理提取轉(zhuǎn)賬還貸手續(xù)；（3）借款人填寫《常州市住房公積金貸款提前部分還貸申請表》；（4）公積金中心出具《常州市住房公積金準(zhǔn)予提取轉(zhuǎn)賬還貸通知書》、《補充合同》；（5）借款人保留一份《住房公積金貸款準(zhǔn)予提取轉(zhuǎn)賬還貸通知書》、《補充合同》。5、友情提醒（1）職工需要到貸款申請時的公積金中心業(yè)務(wù)受理點辦理提取公積金提前部分轉(zhuǎn)賬還貸。（2）每月15日、20日、25日（遇節(jié)假日往后順延）和最后一個工作日為貸款銀行批扣日，中心不予受理
5、提取公積金提前部分轉(zhuǎn)賬還款。（3）每個申請人每次申請?zhí)崛∮糜谔崆安糠洲D(zhuǎn)賬還貸的金額均不得少于1萬元且小于貸款剩余本息額。申請人在轉(zhuǎn)賬還貸時同時辦理現(xiàn)金部分提前還款的，現(xiàn)金部分也須在1萬元以上。（4）屬“商業(yè)性住房貸款”的不能申請辦理提取公積金提前部分轉(zhuǎn)賬還貸手續(xù)（5）如由配偶代辦提取的，申請人住房公積金儲存卡密碼為初始密碼的，可不更改初始密碼，但需提供能證明其夫妻關(guān)系的材料（結(jié)婚證或戶口簿等）原件。（6）如委托他人代辦提取的，申請人住房公積金儲存卡密碼為初始密碼的，需先由儲存卡職工本人更改密碼后再委托他人代辦提取，且代辦人須為住房公積金貸款共同借款人之一。（7）借款人需與中心
6、簽訂借款補充合同，原住房公積金貸款借款人（含共同借款人）均可申請?zhí)崆安糠謨斶€住房公積金貸款并簽訂借款補充合同，但需保證還款行為已獲得其他借款人同意，如情況不屬實，由此產(chǎn)生的一切糾紛以及經(jīng)濟損失由借款人自行承擔(dān)全部責(zé)任。（三）提取住房公積金提前部分轉(zhuǎn)賬償還公轉(zhuǎn)商貸款1、申請對象及條件申請對象為尚未還清本市公轉(zhuǎn)商補息貸款的借款人及其配偶，（包括其他產(chǎn)權(quán)人及其配偶），提取其住房公積金賬戶（包括新職工住房補貼賬戶）內(nèi)的存儲金額，提前償還部分公轉(zhuǎn)商補息貸款本息。申請條件應(yīng)同時滿足以下條件：（1）已按借款合同還貸12個月以上；（2）每個申請人的住房公積金賬戶余額須在1萬元以上；（3）申請
7、時公轉(zhuǎn)商補息貸款沒有逾期，如貸款有逾期應(yīng)首先歸還逾期貸款本息后方可辦理提前部分還貸。2、提取轉(zhuǎn)賬額度每個申請人每次申請?zhí)崛∮糜谔崆安糠洲D(zhuǎn)賬還貸的金額不得少于1萬元。3、辦理流程第一步：到當(dāng)初申請貸款的公積金中心受理點申請?zhí)崛∞D(zhuǎn)賬還貸所需材料：（1）申請人身份證原件；（2）申請人住房公積金儲存卡；（3）其他產(chǎn)權(quán)人申請?zhí)崛〉模€需提供購房合同或房屋所有權(quán)證原件；（4）借款人配偶或其他產(chǎn)權(quán)人配偶申請?zhí)崛〉模€需提供婚姻關(guān)系證明（結(jié)婚證或戶口簿）原件；（5）如由他人代辦的，還需提供代辦人身份證原件；流程：（1）
