資源描述：
《小區(qū)車(chē)輛規(guī)范方案管理實(shí)施方案》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線(xiàn)閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫(kù)。
1、WORD格式編輯整理各小區(qū)車(chē)輛規(guī)范管理方案一、實(shí)施原因長(zhǎng)久以來(lái)，小區(qū)停車(chē)難已經(jīng)是繁華城市的頑疾，每一個(gè)小區(qū)管理者都習(xí)慣性的說(shuō)“努力改善”，但很難徹底解決。當(dāng)老百姓購(gòu)買(mǎi)一輛小轎車(chē)成為易事時(shí)，聯(lián)想當(dāng)年泱泱自行車(chē)大國(guó)的景象，自然可以接受城市目前的車(chē)流。曲靖市停車(chē)已經(jīng)是各小區(qū)管理的難題，供電各住宿小區(qū)同樣如此，而作為辦公、住宿兩用的幾個(gè)小區(qū)，其情況則更為嚴(yán)重。各小區(qū)車(chē)位本來(lái)已經(jīng)車(chē)滿(mǎn)為患、而因?yàn)樾^(qū)使用時(shí)間較長(zhǎng)，或無(wú)車(chē)位線(xiàn)、或車(chē)位線(xiàn)不清晰，使車(chē)輛停放散、亂現(xiàn)象較為嚴(yán)重，五個(gè)車(chē)位停三輛車(chē)的現(xiàn)象也比比皆是。近年來(lái)，小區(qū)擁擠
2、時(shí)段的車(chē)輛，幾乎到了把小區(qū)雙向車(chē)道，變成了單向車(chē)道的境地，甚至每幢樓門(mén)口，行人通道也停滿(mǎn)了車(chē)輛。又因各小區(qū)車(chē)輛無(wú)相應(yīng)的車(chē)卡管理，非小區(qū)車(chē)輛隨意進(jìn)出小區(qū)的現(xiàn)象；非小區(qū)車(chē)輛隨意停放的現(xiàn)象都大量存在。從而造成車(chē)輛堵塞通道，互相擦、碰、刮、蹭、出、入、停、靠困難等情況，嚴(yán)重影響了小區(qū)住戶(hù)的正常生活秩序。更有甚者，為快速通行，頻繁鳴笛、制造噪聲，嚴(yán)重影響、干擾小區(qū)居民生活。所以，“努力改善”不能只停留在口頭上，亦急需行之有效的方案。二、實(shí)施目的為了解決各小區(qū)車(chē)輛停放、出入困難的局面，為了加強(qiáng)小區(qū)道路及車(chē)輛管理，規(guī)范車(chē)輛
3、停放秩序；為了保護(hù)全體住戶(hù)的合法權(quán)益；為了提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)；為了防范安全事故的發(fā)生；特對(duì)以下片區(qū)進(jìn)行車(chē)位規(guī)劃及道閘升級(jí)，并制定以下車(chē)輛管理方案。三、適用范圍（暫定）1、荷花塘生活區(qū)2、麒麟分公司生活區(qū)3、修造廠生活區(qū)4、梅家苑生活區(qū)專(zhuān)業(yè)知識(shí)分享WORD格式編輯整理5、幸福小區(qū)6、皓豐公司四、適用依據(jù)根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)配套法律法規(guī)、《云南省物價(jià)局關(guān)于規(guī)范物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車(chē)輛停放服務(wù)收費(fèi)管理的通知》、《曲靖市物價(jià)局關(guān)于規(guī)范物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車(chē)輛停放服務(wù)收費(fèi)管理的通知》，制定本小區(qū)車(chē)位車(chē)輛管理方案。五、車(chē)輛及車(chē)位
4、情況1、荷花塘生活區(qū)現(xiàn)有車(chē)輛約125輛，規(guī)劃車(chē)位90個(gè)。2、麒麟分公司生活區(qū)現(xiàn)有車(chē)輛約80輛，規(guī)劃車(chē)位72個(gè)。3、修造廠生活區(qū)現(xiàn)有車(chē)輛約60輛，規(guī)劃車(chē)位40個(gè)。4、梅家苑生活區(qū)現(xiàn)有車(chē)輛約50輛，規(guī)劃車(chē)位35個(gè)。5、幸福小區(qū)現(xiàn)有車(chē)輛約65輛，規(guī)劃車(chē)位47個(gè)。6、皓豐公司現(xiàn)有車(chē)輛約70輛，規(guī)劃車(chē)位59個(gè)。六、管理原則小區(qū)內(nèi)住戶(hù)規(guī)劃停車(chē)位供小區(qū)內(nèi)住戶(hù)使用，所有進(jìn)出小區(qū)車(chē)輛統(tǒng)一使用車(chē)輛藍(lán)牙或者IC卡管理系統(tǒng)，住戶(hù)車(chē)輛憑有效智能卡識(shí)別進(jìn)出，外來(lái)車(chē)輛一律禁止入內(nèi)。小區(qū)現(xiàn)有規(guī)劃車(chē)輛停放地點(diǎn)為：小區(qū)院內(nèi)的停車(chē)位。私家車(chē)輛按順
5、序停放在指定的車(chē)位上。摩托車(chē)、電動(dòng)車(chē)、自行車(chē)停放在指定的位置。所有車(chē)輛請(qǐng)歸位有序泊車(chē)，禁止亂停亂靠，不得占道停車(chē)，嚴(yán)禁侵占綠地停車(chē)。園區(qū)車(chē)位停滿(mǎn)后不允許再進(jìn)車(chē)。七、問(wèn)題與整改措施：?jiǎn)栴}1、車(chē)輛停放散、亂。專(zhuān)業(yè)知識(shí)分享WORD格式編輯整理措施1、建議：在各小區(qū)內(nèi)劃出停車(chē)位.因各小區(qū)使用時(shí)間較長(zhǎng)，因?yàn)橐郧皼](méi)有劃車(chē)位線(xiàn)，或已劃車(chē)位線(xiàn)磨損、駁落，車(chē)位線(xiàn)看不清楚，導(dǎo)致車(chē)輛無(wú)法有序停放。導(dǎo)致各小區(qū)隨意停放車(chē)輛的現(xiàn)象十分嚴(yán)重，本來(lái)能停五兩車(chē)的只能停放三輛車(chē)。意義：讓車(chē)主停車(chē)有序，有效利用小區(qū)空間。解決住戶(hù)停車(chē)難、亂、散等問(wèn)
6、題。問(wèn)題2、小區(qū)住戶(hù)養(yǎng)的花草、壇壇罐罐占用車(chē)位。措施2、建議：在各小區(qū)各住戶(hù)門(mén)口劃出綠化帶，讓住戶(hù)有序管養(yǎng)自家的花草，有效利用空間。各小區(qū)因未劃出相應(yīng)標(biāo)線(xiàn)，導(dǎo)致花草無(wú)法有序擺放。導(dǎo)致各小區(qū)住戶(hù)隨意擺放花草的現(xiàn)象突出，給車(chē)輛的停放、出入都帶來(lái)了不便。意義：解決小區(qū)住戶(hù)花草擺放問(wèn)題。問(wèn)題3、非小區(qū)車(chē)輛隨意出入。措施3、建議：在各小區(qū)內(nèi)使用藍(lán)牙道閘，所有業(yè)主必須憑房產(chǎn)證明、行車(chē)證、駕駛證到財(cái)務(wù)登記才可以辦理車(chē)卡。小區(qū)內(nèi)住戶(hù)規(guī)劃停車(chē)位供小區(qū)內(nèi)住戶(hù)使用，所有進(jìn)出小區(qū)車(chē)輛統(tǒng)一使用車(chē)輛藍(lán)牙或者IC卡管理系統(tǒng)，住戶(hù)車(chē)輛憑有效
7、智能卡識(shí)別進(jìn)出，外來(lái)車(chē)輛一律禁止入內(nèi)。嚴(yán)格施行一車(chē)一卡的出入制度。意義：解決非小區(qū)車(chē)輛隨意出入、停放問(wèn)題。問(wèn)題4、人車(chē)搶道，人身安全隱患。措施4、建議：車(chē)輛管理當(dāng)以人為本，在有條件的前提下，人車(chē)通道最好用隔離樁隔開(kāi)，讓人員不再和汽車(chē)搶道，保證車(chē)輛及人身安全。意義：進(jìn)一步減少行人人身安全隱患。問(wèn)題5、非小區(qū)住戶(hù)的及小區(qū)住戶(hù)廢棄的舊車(chē)輛占用車(chē)位專(zhuān)業(yè)知識(shí)分享WORD格式編輯整理措施5、建議：對(duì)小區(qū)內(nèi)長(zhǎng)期停放的非本小區(qū)的、小區(qū)住戶(hù)廢棄的、無(wú)人認(rèn)領(lǐng)的自行車(chē)、電動(dòng)車(chē)、摩托車(chē)，進(jìn)行了一次限期清理。要求對(duì)小區(qū)住戶(hù)，每家每戶(hù)都
8、要詢(xún)問(wèn)到，并由小區(qū)住戶(hù)簽署書(shū)面材料，確認(rèn)實(shí)屬無(wú)主車(chē)輛后，再在小區(qū)顯眼位置張貼限期清理通知。意義：確保清理效果并杜絕后患存在。物業(yè)關(guān)于清理小區(qū)非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)棚廢舊車(chē)輛的溫馨提示見(jiàn)附件1。問(wèn)題6、車(chē)多位少停車(chē)難措施6、建議：居住業(yè)主早出晚歸、辦公車(chē)輛早來(lái)晚走，正好錯(cuò)開(kāi)了一部分車(chē)輛，安保人員可利用該時(shí)間差，合理安排停車(chē)排序。較熟悉的車(chē)主停放車(chē)輛，請(qǐng)他們停車(chē)后把車(chē)鑰匙交給安保員，當(dāng)停放在里面的車(chē)輛需要移動(dòng)時(shí)，有
