精裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

《精裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。

1、WORD完美格式內(nèi)部資料（注意保密，不得外傳）新城地產(chǎn)精裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)版本：編制：　日期：　　審核：　　日期：　審批：　　日期：　主導(dǎo)部門：成品房管理部技術(shù)資料專業(yè)整理WORD完美格式目錄1前言22基本原則33給排水管道34電氣45抹灰66鑲貼67吊頂與分隔88花飾89涂料910裱糊911木制品1012衛(wèi)浴設(shè)備1313室內(nèi)空氣質(zhì)量1414精裝修工程驗(yàn)收參與部門14技術(shù)資料專業(yè)整理WORD完美格式1前言1.1為了加強(qiáng)精裝修工程質(zhì)量管理水平，統(tǒng)一精裝修住宅工程質(zhì)量的驗(yàn)收，保證住宅套內(nèi)工程質(zhì)量，制定本規(guī)范。1.2本規(guī)范適用于精裝修住宅工程

2、的套內(nèi)質(zhì)量驗(yàn)收。1.3本規(guī)范規(guī)定了住宅工程套內(nèi)質(zhì)量驗(yàn)收的項(xiàng)目及其檢查驗(yàn)收的數(shù)量和方法，不涉及住宅工程建設(shè)過程中的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、機(jī)電安裝等隱蔽驗(yàn)收內(nèi)容。1.4住宅工程套內(nèi)質(zhì)量驗(yàn)收除應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。2基本原則2.1裝修應(yīng)遵守法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)遵循安全、適用、美觀的基本原則，在設(shè)計(jì)、施工中必須貫徹國家、行業(yè)和地方有關(guān)安全、防火、環(huán)保、建筑、電氣、給排水等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程。2.2裝修設(shè)計(jì)、施工必須確保建筑物原有安全性、整體性，不得任意改變建筑物的承重結(jié)構(gòu)，不得破壞建筑物外立面。2.3選用的

3、裝飾材料及裝飾部品件的質(zhì)量除應(yīng)符合該產(chǎn)品有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求和設(shè)計(jì)要求，還必須符合GB6566、GB18580～GB18588室內(nèi)裝飾裝修材料的系列標(biāo)準(zhǔn)，供貨商應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)保書或檢驗(yàn)報(bào)告，施工前必須對裝飾材料及裝飾部品件進(jìn)行驗(yàn)證后方可進(jìn)行施工。如供需雙方有爭議時(shí)．可由市級法定建材質(zhì)檢機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁檢驗(yàn)。2.4廚房裝修時(shí)嚴(yán)禁擅動燃?xì)獗砭?，燃?xì)夤艿啦坏冒捣?，不得穿越臥室，穿越吊平頂內(nèi)的燃?xì)夤艿乐惫苤虚g不得有接頭。2.5對安裝、使用有特殊規(guī)定的材料制品及裝飾部品件和設(shè)備，施工應(yīng)按其產(chǎn)品說明書的規(guī)定進(jìn)行。2.6裝修工程竣工后必須對室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測

4、，符合要求后方可交付使用。技術(shù)資料專業(yè)整理WORD完美格式3給排水管道3.1基本要求3.1.1給排水管材、管件的質(zhì)量必須符合相應(yīng)產(chǎn)品質(zhì)量要求。3.1.2施工后管道應(yīng)暢通無滲漏。嵌裝或暗敷給水管道必須按規(guī)定進(jìn)行通水和加壓試驗(yàn)，必須無滲漏，檢查合格后方可進(jìn)入下道工序施工。3.1.3排水管道應(yīng)在施工前對原有管道作檢查，確認(rèn)暢通后，進(jìn)行臨時(shí)封堵，避免雜物進(jìn)入管道。3.1.4管道采用螺紋連接時(shí)，其連接處應(yīng)有外露螺紋，安裝完畢應(yīng)及時(shí)用管卡固定，管材不管件或閥門之間不得有松動。3.1.5安裝的各種閥門位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，便于使用及維修。3.1.6金屬熱

5、水管必須作絕熱處理。3.2驗(yàn)收要求和方法管道排列應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，管道安裝應(yīng)符合“表1”的要求。表1給排水管道驗(yàn)收要求及方法序號項(xiàng)目要求驗(yàn)收量具測量方法1新增的給水管道必須進(jìn)行加壓測試無滲漏試壓泵測試壓力0.6Mpa，金屬及其符合管恒壓10min，壓力下降不應(yīng)大于0.02Mpa,塑料管恒壓1h，壓力下降不應(yīng)大于0.05Mpa2給排水管材、管件、閥門、器具連接安裝牢靠，位置正確，連接處無滲漏目測手感通水觀察3管道間間距給水管與燃?xì)夤芷胶夥笤O(shè)，距離大于50mm交叉設(shè)距離大于10mm鋼卷尺目測4龍頭、閥門、水表安裝應(yīng)平整，開啟靈活，運(yùn)轉(zhuǎn)正常，出水

6、流暢，左熱右冷目測手感通水觀察5管道安裝熱水管在冷水管左側(cè)冷熱水管間距大于30mm目測、鋼卷尺觀察、測量4電氣4.1基本要求4.1.l每戶應(yīng)設(shè)置分戶配電箱，配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器，其漏電動作電流應(yīng)不大于技術(shù)資料專業(yè)整理WORD完美格式30mA。4.1.2空調(diào)電源插座、廚房電源插座、衛(wèi)生間電源插座、其它電源插座及照明電源均應(yīng)設(shè)計(jì)單獨(dú)回路。各配電回路保護(hù)斷路器均應(yīng)有過載和漏電短路保護(hù)功能，斷路時(shí)應(yīng)同時(shí)斷開相線及零線。4.1.3電氣導(dǎo)線的敷設(shè)應(yīng)按裝飾設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行施工，配線時(shí)，相線（L）宜用黃色或綠色或紅色，零線（N）宜用藍(lán)色，接地保護(hù)線應(yīng)用黃綠

7、雙色線（PE），同一住宅內(nèi)配線顏色應(yīng)統(tǒng)一。三相五線制配電設(shè)計(jì)應(yīng)均荷分布。4.1.4室內(nèi)布線應(yīng)穿管敷設(shè)（除現(xiàn)澆砼樓板頂面外），應(yīng)采用絕緣良好的單股銅芯導(dǎo)線，管內(nèi)導(dǎo)線的總截面積不應(yīng)超過管內(nèi)徑截面積的40%，管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)。管壁厚度至少為1.0mm，各類導(dǎo)線應(yīng)分別穿管（不同回路、不同電壓等級和交流直流的導(dǎo)線不得穿在同一管道中）。4.1.5分路負(fù)荷線徑截面的選擇應(yīng)使導(dǎo)線的安全載流量大于該分路內(nèi)所有電器的額定電流之和，各分路線的容量不允許超過進(jìn)戶線的容量。4.1.6接地保護(hù)應(yīng)可靠，導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間的絕緣電阻值應(yīng)大于0.5MΩ。4.1.7電熱

8、設(shè)備不得直接安裝在可燃構(gòu)件上，衛(wèi)生間插座宜選用防濺式。4.1.8吊平頂內(nèi)的電氣配管，應(yīng)按明管的要求，不得將配管固定在平頂?shù)牡跫芑螨埞巧?。燈頭盒、接線盒的設(shè)置應(yīng)便于檢修，并加蓋板。使用軟管接到燈