中海物業(yè)弱電設(shè)備工作手冊(cè)

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1、WORD格式可編輯中海樓宇科技有限公司弱電設(shè)備工作手冊(cè)ZHKJ編號(hào)：WI/RD手冊(cè)版號(hào)：A編制：日期：審核：日期：批準(zhǔn)：日期：說(shuō)明：紅色印章為受控文件文件受控章括號(hào)內(nèi)數(shù)字為文件分發(fā)專業(yè)知識(shí)整理分享WORD格式可編輯中海樓宇科技WI/RD—目錄有限公司弱電設(shè)備工作手冊(cè)版號(hào)/狀態(tài)：A/0ZHKJ第1頁(yè)共2頁(yè)編號(hào)標(biāo)題頁(yè)碼版號(hào)/狀態(tài)WI/RD—001弱電維修工職責(zé)1A/0WI/RD—002機(jī)電主管職責(zé)1A/0WI/RD—003消防責(zé)任人職責(zé)1A/0WI/RD—007消火栓的保養(yǎng)2A/0WI/RD—008火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的保養(yǎng)3A/0WI/RD—009干粉滅火器的使用與保養(yǎng)2A/0WI/RD—0

2、10氣體自動(dòng)滅火控制系統(tǒng)的保養(yǎng)2A/0WI/RD—011疏散出口指示燈2A/0WI/RD—012防火卷閘門系統(tǒng)的保養(yǎng)2A/0WI/RD—013風(fēng)機(jī)的保養(yǎng)2A/0WI/RD—015對(duì)講報(bào)警系統(tǒng)的保養(yǎng)2A/0WI/RD—016防盜監(jiān)視系統(tǒng)的保養(yǎng)2A/0WI/RD—017公共天線系統(tǒng)的保養(yǎng)2A/0WI/RD—018停車場(chǎng)管理系統(tǒng)的保養(yǎng)1A/0WI/RD—019巡更系統(tǒng)的保養(yǎng)1A/0WI/RD—020周界防范系統(tǒng)的保養(yǎng)1A/0QR—001RD消防設(shè)備月保養(yǎng)記錄1A/0QR—002RD消防設(shè)備季保養(yǎng)記錄2A/0QR—003RD消防設(shè)備年保養(yǎng)記錄3A/0專業(yè)知識(shí)整理分享WORD格式可編輯QR—004R

3、D消防中心值班記錄1A/0QR—005RD消防設(shè)備季檢查記錄2A/0QR—006RD智能化設(shè)備月保養(yǎng)記錄2A/0QR—007RD智能化設(shè)備季保養(yǎng)記錄2A/0QR—008RD智能化設(shè)備年保養(yǎng)記錄2A/0QR—009RD智能化設(shè)備季檢查記錄2A/0中海樓宇科技WI/RD—001有限公司弱電隊(duì)維修工職責(zé)版號(hào)/狀態(tài)：A/0ZHKJ第1頁(yè)共1頁(yè)一、遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)上下班，當(dāng)班時(shí)不得會(huì)客，不得無(wú)故離崗、串崗。二、熟悉所負(fù)責(zé)的弱電設(shè)備的情況，做好弱電設(shè)備的管理與維修保養(yǎng)工作，遵守公司安排的服務(wù)時(shí)間。三、應(yīng)急維修人員接到故障報(bào)告后應(yīng)立即與本班人員聯(lián)系，立刻趕到現(xiàn)場(chǎng)，維修完畢后做好記錄，并將結(jié)果反

4、饋給客戶和公司辦公室。四、設(shè)備出現(xiàn)故障，經(jīng)檢查由于人力和技術(shù)水平所限而無(wú)法修復(fù)時(shí)，應(yīng)報(bào)公司請(qǐng)求派人協(xié)助修復(fù)。五、設(shè)備出現(xiàn)故障，在修復(fù)時(shí)如需更換主要配件時(shí)，向公司報(bào)告。六、自覺(jué)參加公司每月的員工培訓(xùn)學(xué)習(xí)和員工大會(huì)，為公司提出合理化建議。專業(yè)知識(shí)整理分享WORD格式可編輯中海樓宇科技WI/RD—002有限公司機(jī)電主管職責(zé)版號(hào)/狀態(tài)：A/0ZHKJ第1頁(yè)共1頁(yè)一、遵守公司的有關(guān)規(guī)章制度，服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的工作安排。二、承上啟下，團(tuán)結(jié)組織全隊(duì)員工優(yōu)質(zhì)、高效進(jìn)行設(shè)備維修。三、以身作則，技術(shù)上精益求精，發(fā)動(dòng)全隊(duì)員工共同克服困難，解決工作難題。四、合理安排隊(duì)組員工每日工作，并制定維修材料備品備件計(jì)劃，報(bào)公司

5、審批。五、根據(jù)工作手冊(cè)制定季、年保養(yǎng)計(jì)劃，隨時(shí)組織人員處理各管理處的設(shè)備故障。六、收集、整理、保存設(shè)備技術(shù)資料及維修保養(yǎng)記錄。專業(yè)知識(shí)整理分享WORD格式可編輯一、對(duì)工作中出現(xiàn)的不能處理的問(wèn)題及時(shí)向上級(jí)反映，并提出合理化建議。二、組織隊(duì)組員工互相學(xué)習(xí)、交流，提高員工的技術(shù)水平，增強(qiáng)員工的工作積極性。中海樓宇科技WI/RD—003有限公司消防責(zé)任人職責(zé)版號(hào)/狀態(tài)：A/0ZHKJ第1頁(yè)共1頁(yè)專業(yè)知識(shí)整理分享WORD格式可編輯一、全面貫徹轄區(qū)內(nèi)消防各項(xiàng)制度。落實(shí)防火措施、消防監(jiān)督、消防設(shè)施管理。對(duì)轄區(qū)內(nèi)的消防工作負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。二、指導(dǎo)、檢查、督促轄區(qū)內(nèi)全體人員采取有效措施認(rèn)真執(zhí)行“預(yù)防為主，防

6、消結(jié)合”的方針。三、熟悉轄區(qū)內(nèi)防火建筑結(jié)構(gòu)、工作及生活環(huán)境特點(diǎn)、設(shè)施基本功能及使用方法、人員疏散通道、火災(zāi)中滅火措施等。四、隨時(shí)檢查轄區(qū)內(nèi)防火設(shè)施及設(shè)備，消防火災(zāi)隱患，做到如萬(wàn)一發(fā)生火災(zāi)能高速有效地?fù)錅纭Ｒ?、教育轄區(qū)內(nèi)人員工作及生活中貫徹防火制度，注意防火安全。二、隨時(shí)處理各種火災(zāi)隱患、火警投訴及有關(guān)事宜。三、發(fā)生火災(zāi)時(shí)，在公司及管理處領(lǐng)導(dǎo)未到達(dá)火場(chǎng)時(shí)，擔(dān)任火場(chǎng)臨時(shí)指揮，協(xié)調(diào)滅火工作。專業(yè)知識(shí)整理分享WORD格式可編輯中海樓宇科技WI/RD—007有限公司消火栓的保養(yǎng)版號(hào)/狀態(tài)：A/0ZHKJ第1頁(yè)共2頁(yè)1．0目的：保證消火栓內(nèi)部件齊全、良好，能正常報(bào)警，滅火時(shí)迅速正常地輸出消防水。2．0

7、職責(zé)：樓宇科技公司弱電部的專職人員負(fù)責(zé)季、年保養(yǎng)。3．0月保養(yǎng)：3．1栓外檢查：檢查栓門關(guān)閉是否良好；鎖、玻璃有無(wú)損壞；指示燈、報(bào)警按鈕、警鈴是否齊全，有無(wú)脫落；消火栓的合格證是否完好。3．2栓內(nèi)檢查（用手電光透過(guò)玻璃照亮檢查）：檢查栓內(nèi)部件是否齊全，固定是否良好，有無(wú)脫落；電線是否影響操作；栓內(nèi)水龍頭有無(wú)滲漏。3．3報(bào)警聯(lián)動(dòng)測(cè)試：消火栓泵處于自動(dòng)狀態(tài)，隨機(jī)抽取一個(gè)消火栓報(bào)警試驗(yàn)，栓上指示燈應(yīng)亮，警鈴應(yīng)響，消防中心應(yīng)有正