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1、濱州市住房公積金貸款服務(wù)指南事項名稱：住房公積金貸款實施主體：濱州市住房公積金管理中心申請主體：繳存職工共同實施部門：住房公積金業(yè)務(wù)受委托銀行法定時限：審核時限為10個工作日承諾完成時限：5個工作日提供方式：直接提供受理地點：各縣區(qū)管理部服務(wù)大廳咨詢投訴電話：12329是否可以網(wǎng)上辦理：否是否可以網(wǎng)上預(yù)約：否網(wǎng)址：http://gjj.binzhou.gov.cn/辦理條件：住房公積金貸款的申請人需同時具備下列基本條件：1、具有完全民事行為能力的自然人；2、具有城鎮(zhèn)常住戶或有效居留身份；3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還本付息的
2、能力；4、借款人及所在單位已與中心建立了正常的住房公積金繳存關(guān)系，及時足額連續(xù)繳存住房公積金6個月以上；5、具有合法的購房合同，借款人或配偶必須是購房合同約定的產(chǎn)權(quán)人；6、已交足首付款（第一次公積金貸款時首付比例不得低于房屋總價款的30%，第二次公積金貸款時首付比例不得低于房屋總價款的40%）；7、借款人及配偶應(yīng)通過中國人民銀行個人征信系統(tǒng)和住房公積金信息系統(tǒng)的信用調(diào)查；8、中心規(guī)定的其他條件。辦理要件：5一、購買新房（期房抵押貸款、組合貸款）序號申請材料及數(shù)量備注1個人住房公積金貸款申請表2份可網(wǎng)站下載2個人住房公積金貸款客戶信用調(diào)查
3、表2份可網(wǎng)站下載3商品房買賣合同原件及復(fù)印件2份需網(wǎng)簽備案4首付款收據(jù)原件及復(fù)印件2份需符合首付比例條件5售房方賬戶確認(rèn)書原件及復(fù)印件1份可網(wǎng)站下載，需開發(fā)商蓋章6開發(fā)商期房保證金承諾書原件及復(fù)印件1份可網(wǎng)站下載，需開發(fā)商蓋章7借款人夫妻雙方信用報告原件及復(fù)印件1份若數(shù)據(jù)共享后可不提供8借款人夫妻雙方身份證原件9借款人夫妻戶口本（常住人口登記卡索引表、戶主頁、常住人口登記卡）原件及復(fù)印件2份若數(shù)據(jù)共享后可不提供10借款人結(jié)婚證或離婚證等婚姻狀況證明、單身聲明原件及復(fù)印件2份若數(shù)據(jù)共享后可不提供11借款人名下借記卡復(fù)印件2份12借款人夫妻
4、雙方工資流水原件（近兩年）可選擇提供13異地貸款職工住房公積金繳存使用證明若為異地貸款需提供，可網(wǎng)站下載二、購買新房（現(xiàn)房抵押貸款）序號申請材料及數(shù)量備注1個人住房公積金貸款申請表2份可網(wǎng)站下載2個人住房公積金貸款客戶信用調(diào)查表2份可網(wǎng)站下載3商品房買賣合同原件及復(fù)印件2份需網(wǎng)簽備案4首付款收據(jù)原件及復(fù)印件2份需符合首付比例條件5售房方賬戶確認(rèn)書原件及復(fù)印件1份可網(wǎng)站下載，需開發(fā)商蓋章6抵押房屋評估報告原件2份建成時間在一年內(nèi)的房屋不需評估，但需提交證明房款的發(fā)票7借款人夫妻雙方信用報告原件及復(fù)印件1份若數(shù)據(jù)共享后可不提供8借款人夫妻雙
5、方身份證原件9抵押房屋的房產(chǎn)證或不動產(chǎn)證原件及復(fù)印件2份10借款人夫妻戶口本（常住人口登記卡索引表、戶主頁、常住人口登記卡）原件及復(fù)印件2份若數(shù)據(jù)共享后可不提供11借款人結(jié)婚證或離婚證等婚姻狀況證明、單身聲明原件及復(fù)印件2份若數(shù)據(jù)共享后可不提供12借款人名下借記卡復(fù)印件2份13借款人夫妻雙方工資流水原件（近兩年年）可選擇提供14異地貸款職工住房公積金繳存使用證明若為異地貸款需提供，可網(wǎng)站下載三、購買二手房（二手房抵押貸款）5序號申請材料及數(shù)量備注1個人住房公積金貸款申請表2份可網(wǎng)站下載2個人住房公積金貸款客戶信用調(diào)查表2份可網(wǎng)站下載3存
6、量房屋買賣合同原件及復(fù)印件2份若數(shù)據(jù)共享后可不提供4存量房交易資金托管協(xié)議原件及復(fù)印件2份若數(shù)據(jù)共享后可不提供5存量房交易資金監(jiān)管存款憑證原件及復(fù)印件2份若數(shù)據(jù)共享后可不提供6過戶前房產(chǎn)證或不動產(chǎn)登記證復(fù)印件2份若數(shù)據(jù)共享后可不提供7過戶后不動產(chǎn)登記證原件及復(fù)印件2份若數(shù)據(jù)共享后可不提供8二手房契稅完稅憑證原件及復(fù)印件2份若數(shù)據(jù)共享后可不提供9借款人夫妻雙方信用報告原件及復(fù)印件1份若數(shù)據(jù)共享后可不提供10借款人夫妻雙方身份證原件11借款人夫妻戶口本（常住人口登記卡索引表、戶主頁、常住人口登記卡）原件及復(fù)印件2份若數(shù)據(jù)共享后可不提供12借
7、款人結(jié)婚證或離婚證等婚姻狀況證明、單身聲明原件及復(fù)印件2份若數(shù)據(jù)共享后可不提供13買賣雙方名下借記卡復(fù)印件各2份14借款人夫妻雙方工資流水原件（近兩年）可選擇提供15異地貸款職工住房公積金繳存使用證明若為異地貸款需提供，可網(wǎng)站下載備注：1、承諾時限為中心審批時限，不包含不動產(chǎn)辦理時限2、有特殊情況的，根據(jù)工作需要，中心有權(quán)要求職工提供其他證明材料3、以上要件材料為數(shù)據(jù)共享前要求提供的，若數(shù)據(jù)共享后，要件材料會及時更新辦理流程：１、貸款咨詢２、貸款受理，初審錄入３、貸款復(fù)核審批，內(nèi)部流轉(zhuǎn)４、簽訂借款合同、抵押登記５、《不動產(chǎn)登記證明》登記
8、和確認(rèn)６、貸款發(fā)放 收費依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：不收費法定依據(jù)：1、《住房公積金管理條例》（國務(wù)院令第350號，2002年3月24日公布施行）第二十六條：“5繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可
