經(jīng)營性公墓市場環(huán)境調(diào)查

《經(jīng)營性公墓市場環(huán)境調(diào)查》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。

1、經(jīng)營性公墓市場環(huán)境調(diào)查1公墓背景資料1.1公墓分為公益性公墓和經(jīng)營性公墓。公墓是為城鄉(xiāng)居民提供安葬骨灰和遺體的公共設(shè)施。公益性公墓是為農(nóng)村村民提供遺體或骨灰安葬服務(wù)的公共墓地，不得對村民以外的其他人員提供墓穴用地。經(jīng)營性公墓是為城鎮(zhèn)居民提供骨灰或遺體安葬實(shí)行有償服務(wù)的公共墓地，屬于第三產(chǎn)業(yè)。1.2建立公墓地點(diǎn)建立公墓應(yīng)當(dāng)選用荒山瘠地，不得占用耕地、林地，不得建在城市公園、風(fēng)景名勝區(qū)和文物保護(hù)區(qū)、水庫及河流堤壩附近和水源保護(hù)區(qū)以及鐵路、公路主干線兩側(cè)。1.3經(jīng)營性公墓審批單位1.3.1建設(shè)殯儀館、火葬

2、場，由縣級人民政府和設(shè)區(qū)的市、自治區(qū)、直轄市人民政府的民政部門提出方案，報(bào)本級人民政府審批；1.3.2建設(shè)殯儀服務(wù)站、骨灰堂，由縣級人民政府和設(shè)區(qū)的市、自治州人民政府的民政部門審批；1.3.3建設(shè)公墓，經(jīng)縣級人民政府和設(shè)區(qū)的市、自治州人民政府的民政部門審核同意后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府民政部門審批；1.3.4利用外資建設(shè)殯葬設(shè)施，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府民政部門審核同意后，報(bào)國務(wù)院民政部門審批。1.4我國公墓類型我國公墓的現(xiàn)有經(jīng)營體制分為國有、聯(lián)營和民營三類，其中聯(lián)營也大部分為民政部門控股

3、，民營公墓一般通過招拍掛的方式獲得用地。1.5嚴(yán)格限制公墓墓穴占地面積和使用年限按照規(guī)劃允許土葬或者允許埋葬骨灰的，埋葬遺體或者埋葬骨灰的墓穴占地面積和使用年限，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府按照節(jié)約土地、不占耕地的原則規(guī)定。1.6“護(hù)墓費(fèi)”國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)民政部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)公墓管理意見的通知，明確目的和骨灰存放使用年限原則上以20年為一個(gè)周期，年滿20年之后的骨灰，按照當(dāng)初購置墓地總價(jià)的5%-10%繳納管理費(fèi)。區(qū)別于目的的使用年限，墓地的使用年限根據(jù)土地的性質(zhì)、用途不同一般可以分為20年、50年、

4、70年。2公墓市場現(xiàn)狀及逾期2.1市場前景2014年上半年，中國實(shí)現(xiàn)7.4%的GDP增占率，中國的殯葬服務(wù)業(yè)如今在世界上位居首位，亦是擴(kuò)張最快的行業(yè)之一。根據(jù)EuromonitorInternational的研究報(bào)告，2008年到2012年，中國殯葬服務(wù)業(yè)年復(fù)合增長率為13.1%，2013年殯葬服務(wù)業(yè)市場規(guī)模達(dá)到530億元人民幣，并估計(jì)于2017年時(shí)高達(dá)人民幣993億元。而根據(jù)中國民政部的數(shù)據(jù)，如果按人均殯儀花費(fèi)估測3000元計(jì)算，僅殯儀一項(xiàng)中國就有300億元市場。算上墓地及骨灰存放，以及無法納入統(tǒng)

5、計(jì)的部分，整個(gè)市場潛力據(jù)估在1000億元以上。根據(jù)聯(lián)合國的資料，中國人口的預(yù)測年死亡率由2010年至2015年的7.2%，上升至2025年至2030年的9.4%，進(jìn)入2045年至2050年更攀升至15.2%。同時(shí)，中國的火化率一直穩(wěn)定在約50%的水平。中國的白發(fā)老人（年齡超過65歲）預(yù)計(jì)從2013年的9.1%，上升至2023年的13.2%。這些預(yù)測說明中國因人口老齡化而推高死亡率，帶動(dòng)對殯葬服務(wù)業(yè)的需求。中國的殯葬服務(wù)業(yè)歷史及預(yù)測市值及增長，2008年至2017年（估計(jì)）數(shù)據(jù)源：Euromonito

6、rInternational2.2中國殯葬服務(wù)業(yè)的市場分部根據(jù)Euromonitor的資料，中國的殯葬服務(wù)業(yè)大致界定及分類為以下分部：2.2.1遺體處理遺體處理指處理尸體，包括火化服務(wù)。在中國，火化服務(wù)僅由政府機(jī)構(gòu)提供，定價(jià)受到嚴(yán)格控制。2.2.2墓地服務(wù)A）地葬及墓地銷售：指火化后地葬相關(guān)銷售（包括墓地銷售、陵墓設(shè)計(jì)及規(guī)劃、牌匾及墓石生產(chǎn)及安裝）B)其他落葬服務(wù)：指其他落葬服務(wù)形式，當(dāng)中骨灰埋在自然墓碑（比如田間石頭、樹木及花壇）下面或埋進(jìn)墓園的墻壁內(nèi)。墓地服務(wù)分布開放予私營公司參與，是私營公司參

7、與度高的分部。2.2.3殯儀服務(wù)A)遺體處理、運(yùn)輸及化妝：指遺體的實(shí)際處置、運(yùn)輸及處理（包括遺體化妝及著裝）；B)出殯典禮：指舉行出殯儀式，包括與葬禮有關(guān)的其他額外服務(wù)；C)靈堂租賃：指為進(jìn)行出殯儀式及追悼服務(wù)而租賃靈堂。殯儀服務(wù)分部仍主要由政府下屬實(shí)體主導(dǎo)。私營公司參與殯儀服務(wù)分部在許多省份仍受到限制。2.2.4其他產(chǎn)品銷售及服務(wù)殯儀服務(wù)的產(chǎn)品銷售及由合法登記殯葬服務(wù)提供商提供且不屬于以上類別及子類別的「所有其他殯葬服務(wù)」，如落葬后續(xù)追悼服務(wù)等。下圖載列二零零八年至二零一七年按分部劃分的中國殯葬服

8、務(wù)業(yè)的歷史及預(yù)測市場規(guī)模：分部2008年至2012年年復(fù)合增長率(%)2013年（估計(jì)）至2017年（估計(jì)）年復(fù)合增長率(%)墓地服務(wù)14.0%17.9%殯儀服務(wù)12.9%16.9%遺體處理9.3%11.9%其他產(chǎn)品銷售及服務(wù)12.0%15.6%殯葬服務(wù)業(yè)13.1%17.0%數(shù)據(jù)源：EuromonitorInternational墓地服務(wù)分部是中國殯葬服務(wù)業(yè)最大且增長最快的分部，于2012年產(chǎn)生收益人民幣262億元，占市場總值的56.2%，于2008年至2012年間的