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1、濱河東城外墻維修工程招標文件(工程量清單計價)招標人：南通華光物業(yè)管理服務有限公司招標代理單位：中證房地產評估造價集團有限公司日期：2018年10月31日1工程招標文件備案表編制人(組長簽字)：日期：2018年10月日招標人(蓋章)法定代表人(簽字或蓋章)招標代理機構(蓋章)法定代表人(簽字或蓋章)日期：2018年10月日33第一章投標須知及投標須知前附表一、投標須知前附表項號條款號內容說明與要求11.1工程名稱濱河東城外墻維修工程31.1建設地點濱河東城41.1建設規(guī)模工程總投資約14.8萬元51.1承包方式包工包料61.1質量標
2、準合格71.1工期要求施工總工期：30日歷天,具體以發(fā)包人簽發(fā)的書面開工通知為準。81.1資金來源業(yè)主維修資金91.2招標范圍濱河東城外墻維修工程，詳見工程量清單范圍內所有內容。1016工程報價方式固定單價報價1112投標有效期為：45日歷天(從投標截止之日算起)1213.1投標擔保金額人民幣貳仟元（遞交方式：現(xiàn)金，單獨信封密封并加蓋單位公章）1314.1踏勘現(xiàn)場由各投標單位自行踏勘6.1提交疑問材料時間及方式如有疑問需要招標人澄清，應于2018年11月5日17時前以書面形式（加蓋單位公章）向招標人提出，招標人予以解答，解答內容以答
3、疑的形式公布給其他投標人。1418.2招標控制價編制依據(jù)招標控制價編制執(zhí)行：（1）本工程施工圖及其工程量清單；（2）《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）、《市政工程工程量計算規(guī)范》（GB50857-2013）、《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》（GB50856-2013）；（3）《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》（2014）、《南通市建筑與裝飾工程補充計價表》（2014）、《江蘇省市政工程計價定額》（2014）、《江蘇省安裝工程計價定額》（2014）、《江蘇省房屋修繕工程計價表》（2009年版）；33（4）《江蘇省建
4、設工程費用定額》2014年版；（5）人工工資按江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳《省住房城鄉(xiāng)建設廳關于發(fā)布建設工程人工工資指導價的通知》（蘇建函價[2018]761號）；（6）“省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于建筑業(yè)實施營改增后江蘇省建設工程計價依據(jù)調整的通知”蘇建價（2016）154號文；（7）《省住房城鄉(xiāng)建設廳關于建筑業(yè)增值稅計價政策調整的通知》(蘇建函價〔2018〕298號)；（8）《南通建設工程造價信息》2018年第10期。（9）答疑、補充通知或澄清文件。1518.4招標控制價本工程招標控制價為壹拾肆萬捌仟捌佰壹拾玖元叁角伍分小寫：148819.
5、35元1619.1投標文件份數(shù)正本壹份，副本貳份。1721投標文件提交地點及截止時間收件人：中證房地產評估造價集團有限公司截止時間：2018年11月9日14時30分提交地點：南通市人民中路219號尚東國際3號樓310室1824開標開標時間：2018年11月9日14時30分開標地點：南通市人民中路219號尚東國際3號樓310室1936履約擔保金額投標人提供的履約擔保金額為合同價款的10%20資格審查方式資格后審21招標人單位名稱：南通華光物業(yè)管理服務有限公司聯(lián)系人:李先生聯(lián)系電話：1595088268622招標代理單位單位名稱：中證房
6、地產評估造價集團有限公司聯(lián)系人：張林麗聯(lián)系電話：1364628715533二、投標須知（一）總則1.工程概況1.1.本招標工程項目說明詳見本須知前附表第1項～第7項。1.2.招標范圍：濱河東城外墻維修工程，詳見工程量清單范圍內所有內容；1.3.現(xiàn)場條件(1)施工現(xiàn)場拆遷及平整情況：具備施工條件。(2)施工用水、電：現(xiàn)場內施工用水、電(含水源、電源、管線接入)由承包人自行解決，費用自理。(3)場內外道路：場內、外道路已通。(4)其他：中標人應獨立、有效地做好該工程周邊的有關群眾工作，并充分考慮工程實施范圍內外的單位、個人和其他可能出現(xiàn)
7、阻撓施工的情況，若發(fā)生的機械臺班停置費、二次機械進退場費、人員窩工、處理周邊群眾糾紛等費用和損失，由投標人自行考慮，并列入投標報價，工程結算時不作調整。投標人務必自行認真踏勘現(xiàn)場條件，一旦中標不得對現(xiàn)場條件提出額外要求，不得要求增加費用。1.4.按照《中華人民共和國招標投標法》、《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》及相關規(guī)定，上述工程已符合招標條件，現(xiàn)采用公開招標(資格后審)方式，擇優(yōu)選定施工單位。2、投標人資格要求（本工程實行后審）2.1參加投標的施工單位必須具有獨立法人資格和建筑工程施工總承包叁級及以上資質；2.2
8、參加投標的注冊建造師必須具備貳級及以上注冊建造師（建筑工程專業(yè)）同時具有安全生產考核合格證（B證）。2.3企業(yè)信譽要求:企業(yè)未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態(tài)、沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量
