資源描述：
《論城市規(guī)劃和土地規(guī)劃對城市建設用地擴張的影響》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學術(shù)論文-天天文庫。
1、論城市規(guī)劃和土地規(guī)劃對城市建設用地擴張的影響李鋒九江市城市規(guī)劃市政設計院摘要：現(xiàn)如今，我國經(jīng)濟快速發(fā)展與城市化進程不斷推進，對于土地資源需求量與口倶增。城市與土地規(guī)劃作為土地管理中的重要組成部分，通過規(guī)劃，能夠?qū)崿F(xiàn)對土地資源的合理配置，加強城市與土地規(guī)劃對城市建設用地擴張影響的研宄非常必要，能夠進一步把握它們之間的關(guān)系，從而提高現(xiàn)有土地資源利用率。文章將以北京昌平區(qū)為研宄對象，廣泛收集用地數(shù)據(jù)信息，對城市與土地規(guī)劃及城市建設用地擴張的關(guān)系進行深入分析和研究，最后提出相關(guān)建議，旨在為我國城市用地建設提供更多支持。關(guān)鍵詞：城市規(guī)劃;土地規(guī)劃;城市建設用地;擴張;影響;
2、21世紀，城市化與工業(yè)化進程不斷深化，城市建設用地迅速擴張。國內(nèi)，土地與城市規(guī)劃作為與土地有關(guān)的專項政策，與用地擴張聯(lián)系非常密切，在編制目的、內(nèi)容等方面有所不同，但政策發(fā)生變化，對城市用地擴張影響較為深遠。1研宄區(qū)域與數(shù)據(jù)整理為了進?-步把握城市與土地規(guī)劃對城市建設用地擴張的影響，在實踐研究中，本文借助GIS分析工具和空間邏輯回歸方法，選取北京市昌平區(qū)作為研究對象，從規(guī)劃對建設用地擴張影響入手，探討目前我國有關(guān)規(guī)劃編制制度與規(guī)劃協(xié)調(diào)問題。由于北京特殊經(jīng)濟、政治地位，在規(guī)劃政策編制中的要求最高，故將此地區(qū)作為討論全國規(guī)劃政策具有積極意義。昌平區(qū)是北京市建設建設用地增
3、長速度最快區(qū)域，也是城市問題較為集中的區(qū)域111。針對北京市來說，總體規(guī)劃(2004-2020)將昌平區(qū)定位為城市發(fā)展新區(qū)，計劃將其建設為核心區(qū)域，為高新技術(shù)、人口及產(chǎn)業(yè)調(diào)整的重點。本研究期初與期末所選擇的土地類型，主要是2001年昌平區(qū)土地與第二次土地調(diào)查數(shù)據(jù)。地形數(shù)據(jù)源于AS-TERGDEM數(shù)據(jù)，空間分辨率為30米，通過對有關(guān)數(shù)據(jù)進行整理，為后續(xù)統(tǒng)計分析提供更多支持。2研宄方法與參數(shù)設定目前，常見的建設用地擴張影響因素研宄方法，主耍涉及空間疊加法、空間邏輯［H］歸等。相比之下，空間邏輯回歸更具科學性，在實踐分析中，不僅能考慮社會經(jīng)濟情況，＞1.會融入地形、區(qū)位
4、等因素，盡可能做到全面和系統(tǒng)，通過這種方式能夠有效避免其他統(tǒng)計方法存在的弊端，可以通過離散分析，并不需要考慮正態(tài)分布。最為關(guān)鍵的是，該方法能夠設定核心與控制變量，重點分析核心變量對因變量產(chǎn)生的影響，以此來強調(diào)土地與城市規(guī)劃對城市用地擴張構(gòu)成的影響。具體來說：2.1Logistic回歸Logistic回歸模型應用范圍較廣，具體應用公式如卜：exp(p0+pixlj+…+(3,人一)1+exp(p{)…+(3nxn一J其屮xi為自變量，即與土地運用有關(guān)的因素。2.2因變量設定針對土地類型設定，主要是根據(jù)期末土地現(xiàn)狀數(shù)據(jù)分類標準，在研宄中，本文主要運用國內(nèi)第二次土地調(diào)查
5、數(shù)據(jù)，即農(nóng)用地、建設與未利用地。由于這幾類用地，主要與人們生活居住、工作及生活活動空間冇關(guān)，故要將此作為文章研究的重點。2.3選擇自變量根據(jù)北京昌平區(qū)具體情況，確定出地形、區(qū)位條件、可達性、社會經(jīng)濟及政策等影響因素，其中規(guī)劃政策因素應確定為核心變量，其他為控制變量。昌平區(qū)海拔差距較大，由西北向東南逐漸下降，受到地形地貌因素的影響，建設開發(fā)難度成本較大，不利于建設用地進一步擴張［2］。2.4實施情況考慮城市規(guī)劃與實際土地之間的關(guān)系，在研宄中，本文引入城市規(guī)劃作用與實施指數(shù)，其中前者以土地利用類型為基礎，關(guān)注研究時間段內(nèi)，新增用地;后者主要衡量的是期末用地類型，具體表
6、達式如下：EaMaxlOO%3結(jié)果分析2001—2010年期間，昌平區(qū)建設用地面積增加了3389hm，新增建設用地主要分布在六環(huán)以內(nèi)，主要以住宅、工業(yè)及商業(yè)等用地為主?？偟膩砜矗膫€模型的模擬效果均＞0.7，可接受，如表1。其屮住宅用地規(guī)模R0C值最高，模擬效果也是最好的，可見，采礦用地擴張的主要影響因素相對復雜，地形因素占據(jù)較大的比例，很多采礦區(qū)選擇在海拔較低且平坦的地區(qū)，與村委會周圍距離較遠，而住宅、工業(yè)及商業(yè)用地與村委會距離較近，且住宅多集中在地鐵等交通便利的位置。人U與收入增加對于工業(yè)、商業(yè)等用地具有較強的推動作用?；陲@著層面來看，城市規(guī)劃對住宅、工業(yè)等
7、用地擴展更為顯著，土地規(guī)劃能夠為住宅開發(fā)提供積極的促進作用，具有正相關(guān)關(guān)系，反之，對工業(yè)、商業(yè)及采礦等用地擴展則具有負影響。從某種程度上來看，土地與城市規(guī)劃對于土地擴張具有正向作用，但前者影響力更大，足以證明土地規(guī)劃具有較大的影響力。表1邏輯回歸模型結(jié)果下載原表因子指標住宅工業(yè)海拔xi00坡度x20.9700.975村委會距離x40.9030.387人口數(shù)量x51.1851.236人均總收入x60.9151.096ROC0.9640.8754土地與城市規(guī)劃建議建議：（1）社會經(jīng)濟高速發(fā)展為其他政策制定提供了極大的支持，土地規(guī)劃過程中，自上而下的用地指標、城市規(guī)劃建
8、設指標要充
