萊州柞村德城興石材廠礦消水莊礦區(qū)

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1、萊州市柞村德城興石材廠（礦）消水莊礦區(qū)采礦權(quán)評估報告濟源豐礦評報字[2014]第71號濟南源豐礦產(chǎn)資源評估有限公司2014年8月20日地址：濟南市經(jīng)十路24516號綜合樓301、302室郵編：250022電話：0531-80995562傳真：0531-80995563萊州市柞村德城興石材廠（礦）消水莊礦區(qū)采礦權(quán)評估報告萊州市柞村德城興石材廠（礦）消水莊礦區(qū)采礦權(quán)評估報告摘要濟源豐礦評報字[2014]第71號評估機構(gòu)：濟南源豐礦產(chǎn)資源評估有限公司評估委托人：萊州市國土資源局評估對象：萊州市柞村德城興石材廠（礦）消水莊礦區(qū)評估目的：萊州市國土資源局受煙臺市國土資源局的委托，擬對

2、萊州市柞村德城興石材廠（礦）消水莊礦區(qū)采礦權(quán)進行擴大生產(chǎn)規(guī)模，按國家有關(guān)規(guī)定需對該采礦權(quán)進行價款評估。本次評估即是為上述目的而為評估委托人提供該采礦權(quán)在評估基準(zhǔn)日時點及評估報告所述條件下的價值參考依據(jù)。評估基準(zhǔn)日：2013年12月22日評估方法：收入權(quán)益法評估結(jié)論：本公司本著獨立、公正、科學(xué)、客觀的評估原則，按照公認(rèn)的采礦權(quán)評估方法對“萊州市柞村德城興石材廠（礦）消水莊礦區(qū)采礦權(quán)”的價值進行了評定和估算。評估人員對該采礦權(quán)進行了實地勘查與核實，并作了必要的市場調(diào)查與征詢，在履行了必要評估程序后，經(jīng)認(rèn)真評定和估算，確定“萊州市柞村德城興石材廠（礦）消水莊礦區(qū)采礦權(quán)”價值為38

3、.59萬元，大寫人民幣叁拾捌萬伍仟玖佰元整。其主要參數(shù)有：礦區(qū)面積0.0426km2，可采儲量（荒料）19.86萬m3，荒料率33%，回采率98%，生產(chǎn)規(guī)模2萬m3/年荒料，礦山服務(wù)年限9.83年，評估計算服務(wù)年限2年，產(chǎn)品方案飾面用花崗巖荒料；荒料不含稅銷售價格296.8元/m3；采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)4.3%，折現(xiàn)率8%。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)價款評估委托書》，要求本次評估時按照年生產(chǎn)能力1萬m3收取2013年12月23日至2014年7月31日的價款，2014年8月1日至2015年12月22日按照年生產(chǎn)能力2萬m3收取。評估有關(guān)事項聲明：該評估報告?zhèn)浒负螅娇缮?。評估結(jié)論從評估基準(zhǔn)日之

4、日起一年內(nèi)有效，超過一年此評估結(jié)論無效。萊州市柞村德城興石材廠（礦）消水莊礦區(qū)采礦權(quán)評估報告本報告僅供評估委托人為本報告所列明的評估目的和報送有關(guān)主管機關(guān)審查使用。報告的使用權(quán)歸評估委托人所有，未經(jīng)評估委托人許可，不得向他人提供或公開。除依據(jù)法律、法規(guī)須公開的情形外，報告的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開的媒體上。重要提示：以上內(nèi)容摘自“萊州市柞村德城興石材廠（礦）消水莊礦區(qū)采礦權(quán)評估報告”，欲了解本評估項目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀該采礦權(quán)評估報告全文。法定代表人：項目負(fù)責(zé)人：礦業(yè)權(quán)評估師:礦業(yè)權(quán)評估師：濟南源豐礦產(chǎn)資源評估有限公司二〇一四年八月二十日萊州市柞村德城興石材廠（

5、礦）消水莊礦區(qū)采礦權(quán)評估報告目錄第一部分：報告正文1．評估機構(gòu)42．評估委托人、采礦權(quán)人42.1評估委托人42.2采礦權(quán)人43．評估對象、范圍43.1評估對象43.2評估范圍53.3評估對象變動53.4評估史：64．評估目的65．評估基準(zhǔn)日66.評估原則67．評估依據(jù)78．礦產(chǎn)資源勘查和開發(fā)狀況88.1礦區(qū)位置與交通88.2礦區(qū)自然地理與經(jīng)濟88.3地質(zhì)工作概況88.4礦區(qū)地質(zhì)概況98.5礦產(chǎn)資源概況98.6開采技術(shù)條件118.7礦石加工技術(shù)性能138.8礦山開發(fā)利用現(xiàn)狀139．評估實施過程1310．評估方法1411.評估指標(biāo)和參數(shù)選取依據(jù)1412.評估技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟參數(shù)1

6、512.1保有資源儲量與評估利用資源儲量15評估機構(gòu)：濟南源豐礦產(chǎn)資源評估有限公司1聯(lián)系電話:0531-80995563萊州市柞村德城興石材廠（礦）消水莊礦區(qū)采礦權(quán)評估報告12.2礦床開采與開拓1512.3產(chǎn)品方案1612.4開采技術(shù)指標(biāo)1612.5可采儲量1612.6生產(chǎn)規(guī)模及評估計算服務(wù)年限1613.經(jīng)濟參數(shù)的選取和計算1713.1產(chǎn)品產(chǎn)量1713.2產(chǎn)品銷售價格1713.3年銷售收入1813.4采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)1814.折現(xiàn)率1815．評估結(jié)論1816．評估有關(guān)問題說明1816.1評估結(jié)論有效期1816.2評估基準(zhǔn)日后的調(diào)整事項1816.3評估報告的使用范圍1916.4

7、評估假設(shè)條件1916.5特別事項說明1916.6評估結(jié)果有效的其他條件1917．評估報告提交日期1918．評估責(zé)任人20第二部分：報告附表附表1萊州市柞村德城興石材廠（礦）消水莊礦區(qū)采礦權(quán)評估價值計算表附表2萊州市柞村德城興石材廠（礦）消水莊礦區(qū)采礦權(quán)評估儲量計算表附表3萊州市柞村德城興石材廠（礦）消水莊礦區(qū)采礦權(quán)評估銷售收入表評估機構(gòu)：濟南源豐礦產(chǎn)資源評估有限公司1聯(lián)系電話:0531-80995563萊州市柞村德城興石材廠（礦）消水莊礦區(qū)采礦權(quán)評估報告萊州市柞村德城興石材廠（礦）消水莊礦區(qū)采礦權(quán)評估報告濟源豐礦評