鷹潭市商品房預(yù)（銷）售備案合同.doc

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1、鷹潭市商品房預(yù)（銷）售備案合同變更登記業(yè)務(wù)辦理流程為了進一步完善和規(guī)范我市商品房預(yù)（銷）售備案合同變更業(yè)務(wù)程序，提高商品預(yù)（銷）售合同備案制度的監(jiān)管力度。現(xiàn)將流程圖樣本繪制如下：申請受理審核變更存檔1、合同變更登記申請所需提交的材料：(1）、填寫合同變更登記申請表（變更所涉及的相關(guān)條款需填寫完整）(2）、出示買受人身份證、結(jié)婚證、戶口本（原件和復(fù)印件）(3)、合同當事人到鷹潭市房地產(chǎn)信息中心簽字；(4)、開發(fā)公司關(guān)于變更合同原因證明（要求蓋章確認）；（5）、原始備案合同書；2、合同變更申請樣表如下：示例出賣人　XXX開發(fā)公司買受人　張三項目名稱　XX小區(qū)合同編號　YT20000

2、0XXX房屋地址　鷹潭市XX路X號XX小區(qū)X幢X單元X號變更事項√付款方式□合同金額及單價發(fā)生變更：□增加或者減少共有人：□購買人變更:（需提供直系親屬證明）□其他:變更前合同相關(guān)條款：第二條商品房價款商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為4000.01元(幣種：人民幣），總價款為582920元，商業(yè)貸款為0元，其中公積金貸款為30000元（幣種：人民幣），（大寫）伍拾捌萬貳仟玖佰貳拾元整。第三條買受人付款形式及付款時間雙方約定，買受人按下列第2種形式付款：1、一次性付款的，買受人應(yīng)于/年/月/日前，一次性支付商品房全部價款/元。2、貸款付款的，買受人應(yīng)于2012年03月23

3、日前，支付商品房首付款282920元，其余價款辦理貸款。3、分期付款的，買受人應(yīng)于/年/月/日前，支付商品房首付款/元；/年/月/日前，支付商品房二次付款元；/年/月/日前，支付商品房剩余款/元。變更后合同相關(guān)條款：第二條商品房價款商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為4000.01元(幣種：人民幣），總價款為582920元，商業(yè)貸款為0元，其中公積金貸款為0元（幣種：人民幣），（大寫）伍拾捌萬貳仟玖佰貳拾元整。第三條買受人付款形式及付款時間雙方約定，買受人按下列第1種形式付款：1、一次性付款的，買受人應(yīng)于2012年03月23日前，一次性支付商品房全部價款582920元。2、

4、貸款付款的，買受人應(yīng)于/年/月/日前，支付商品房首付款/元，其余價款辦理貸款。3、分期付款的，買受人應(yīng)于/年/月/日前，支付商品房首付款/元；/年/月/日前，支付商品房二次付款元；/年/月/日前，支付商品房剩余款/元。經(jīng)買賣雙方協(xié)商,已就變更本合同上述條款成一致協(xié)議。特申請辦理該商品房買賣合同變更手續(xù)。如有違法、違規(guī)行為，概由申請人承擔(dān)法律責(zé)任?！　∩暾埛剑ㄩ_發(fā)單位）蓋章申請方（購房人）負責(zé)人：買賣人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日受理意見　　備注經(jīng)辦人：　　年月日審批意見　備注　審批人：　年月日鷹潭市商品房買賣合同備案變更申請表出賣人買受人　項目名稱　合同編號　房屋地址　變

5、更事項□付款方式□合同金額及單價發(fā)生變更：□增加或者減少共有人：□購買人變更:（需提供直系親屬證明）□其他:變更前合同相關(guān)條款：變更后合同相關(guān)條款：經(jīng)買賣雙方協(xié)商,已就變更本合同上述條款成一致協(xié)議。特申請辦理該商品房買賣合同變更手續(xù)。如有違法、違規(guī)行為，概由申請人承擔(dān)法律責(zé)任?！　∩暾埛剑ㄩ_發(fā)單位）蓋章申請方（購房人）負責(zé)人：買賣人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日受理意見　　備注經(jīng)辦人：　　年月日審批意見　備注　審批人：　年月日