裝飾裝修工程投標(biāo)報價

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1、5裝飾裝修工程投標(biāo)報價建筑裝飾工程計價（第2版）JIANZHUZHUANGSHIGONGCHENGJIJIA15.1建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)概述15.2工程招標(biāo)投標(biāo)文件的內(nèi)容和編寫22裝飾裝修工程定額原理目錄2【知識目標(biāo)】1.了解工程招標(biāo)投標(biāo)的基本概念、分類、范圍、方式和程序；2.掌握工程招標(biāo)投標(biāo)文件的內(nèi)容和編寫。【能力目標(biāo)】1.能編制裝飾裝修工程招標(biāo)文件；2.能進(jìn)行裝飾裝修工程投標(biāo)報價。5裝飾裝修工程投標(biāo)報價35.1建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)概述5.1建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)概述45.1.1.1建設(shè)工程招投標(biāo)的概念建設(shè)工程招標(biāo)是指招標(biāo)人在發(fā)包建設(shè)項目之前公開招標(biāo)，邀請投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人的

2、意圖和要求提出報價，招標(biāo)人從中擇優(yōu)選定中標(biāo)人的一種經(jīng)濟(jì)活動。建設(shè)工程投標(biāo)是指有合法資格和能力的投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)條件，經(jīng)過研究和估算，在指定期限內(nèi)填寫標(biāo)書，提出報價的一種經(jīng)濟(jì)活動。5.1.1建設(shè)工程招標(biāo)的基本概念5.1建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)概述5招標(biāo)投標(biāo)實質(zhì)上是一種市場競爭行為。建設(shè)工程招投標(biāo)是以工程設(shè)計、施工或工程所需的物資（設(shè)備、建筑材料）等為對象，在招標(biāo)人和若干投標(biāo)人之間進(jìn)行的。它是商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，招投標(biāo)是一種最普遍、最常見的擇優(yōu)方式，招標(biāo)人通過招標(biāo)活動來選擇優(yōu)勝者，獲得最優(yōu)的技術(shù)、最低的價格和最短的周期；投標(biāo)人通過投標(biāo)活動，選擇項目

3、和招標(biāo)人，獲得工程任務(wù)和利潤。5.1建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)概述65.1.1.2建設(shè)工程招投標(biāo)的分類建設(shè)工程招投標(biāo)可分為：建設(shè)項目總承包招投標(biāo)工程勘察設(shè)計招投標(biāo)工程施工招投標(biāo)設(shè)備材料采購招投標(biāo)等工程施工招標(biāo)是針對工程施工階段的全部工作開展的招標(biāo)，根據(jù)工程施工范圍的大小及專業(yè)的不同可分為全部工程招標(biāo)、單項工程招標(biāo)及特殊專業(yè)工程招標(biāo)。5.1建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)概述75.1.1.3建設(shè)工程招投標(biāo)的范圍2000年1月1日，《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》（以下簡稱《招標(biāo)投標(biāo)法》）正式施行，招投標(biāo)進(jìn)入一個新的發(fā)展階段。新的《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定：凡在我國境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項目，包括項目的勘

4、察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，必須進(jìn)行招標(biāo)。（1）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目；（2）全部或部分使用國有資金投資或國家融資的項目；（3）使用國際組織或國外政府貸款、援助資金的項目。5.1建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)概述8同時，2000年5月，國家發(fā)展計劃委員會發(fā)布了《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，規(guī)定了上述項目的具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)。即達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)：（1）施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的；（2）重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的；（3）勘察、設(shè)計

5、、監(jiān)理等貨物的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的；（4）單項合同估算價低于第（1）、（2）、（3）項規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項目總投資在3000萬元人民幣以上的。5.1建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)概述95.1.2.1公開招標(biāo)公開招標(biāo)是指招標(biāo)人通過報刊、廣播或電視等公共傳播媒介，發(fā)布招標(biāo)公告或信息而進(jìn)行招標(biāo)。它是一種無限制的競爭方式。公開招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)是招標(biāo)人有較大的選擇范圍，可在眾多的投標(biāo)人中選定報價合理、工期較短、信譽(yù)良好的承包商，有助于打破壟斷，實行公平競爭。由于參加投標(biāo)的單位較多，招標(biāo)工作量大，花費(fèi)的精力較多，一般要設(shè)置資格預(yù)審，以限制投標(biāo)單位的數(shù)量。5.1.2建設(shè)工程招投

6、標(biāo)的方式5.1建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)概述105.1.2.2邀請招標(biāo)邀請招標(biāo)是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請具備承擔(dān)招標(biāo)項目的能力、資信良好的特定的法人或其他組織參加投標(biāo)。邀請招標(biāo)雖然也能邀請到有經(jīng)驗的、信譽(yù)可靠的投標(biāo)者參加，保證履行合同，但它限制了競爭范圍，可能會失去技術(shù)和報價上有競爭力的投標(biāo)者。由于邀請招標(biāo)在特殊情況下才能采用，因此《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定：國家重點(diǎn)項目和地方重點(diǎn)項目不適宜公開招標(biāo)的，經(jīng)國務(wù)院或地方批準(zhǔn)，才可以進(jìn)行邀請招標(biāo)。5.1建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)概述11建設(shè)工程招投標(biāo)程序主要包括招標(biāo)準(zhǔn)備階段的主要工作、招投標(biāo)階段的主要工作和決標(biāo)成交階段的主要工作等內(nèi)容。5

7、.1.3.1招標(biāo)準(zhǔn)備階段的主要工作（1）選擇招標(biāo)方式。根據(jù)工程特點(diǎn)、招標(biāo)人的管理能力、工程總進(jìn)度等情況，確定發(fā)包范圍、招標(biāo)工作內(nèi)容、合同計價方式，最終確定招標(biāo)方式。（2）辦理招標(biāo)備案。（3）編制招標(biāo)文件。5.1.3建設(shè)工程招投標(biāo)程序5.1建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)概述12招投標(biāo)階段的主要工作（1）發(fā)布招標(biāo)廣告。（2）資格預(yù)審程序資格預(yù)審的目的是保證參與投標(biāo)的法人或組織在資質(zhì)和能力等方面滿足完成招標(biāo)工作的要求，通過評審擇優(yōu)選出綜合實力較強(qiáng)的投標(biāo)人參加投標(biāo)競爭，減小評標(biāo)的工作量。①招標(biāo)人編寫資格預(yù)審文件。資格預(yù)審文件包括資格預(yù)審須知和資格預(yù)審表兩部分。②招標(biāo)人確定評審的內(nèi)容和

8、條件。如資質(zhì)條件、人員能