塘棲鎮(zhèn)錦繡名邸二期安置房設計采購施工（epc）總承包項目

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1、塘棲鎮(zhèn)錦繡名邸二期安置房設計采購施工（EPC）總承包項目招標文件招標編號:余18793招標人：杭州余杭城市開發(fā)建設有限公司(蓋章)法定代表或委托人(簽字或蓋章)招標代理人：浙江華耀建設咨詢有限公司(蓋章)法定代表或委托人(簽字或蓋章)備案機關：日期：2018年11月日目錄第一部分招標公告3第二部分投標須知前附表6第三部分投標須知10第四部分評標辦法25第五部分合同條款30第六部分發(fā)包人要求125第七部分投標文件格式1304第一部分招標公告塘棲鎮(zhèn)錦繡名邸二期安置房設計采購施工（EPC）總承包項目招標公告1.招標條件本招標項目塘棲鎮(zhèn)錦繡名邸二期安置

2、房項目已由余杭區(qū)發(fā)展和改革局（余發(fā)改中心[2018]511號）批準建設，項目業(yè)主為杭州余杭城市開發(fā)建設有限公司，建設資金為自籌資金，出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)就該工程的設計采購施工（EPC）總承包面向社會公開招標。2.項目概況與招標范圍2.1、工程概況：項目位于杭州市余杭區(qū)塘棲鎮(zhèn)，北至塘匯路，南至東橫塘港河，東至文苑路，西至石目港河。2.1.1、項目名稱：塘棲鎮(zhèn)錦繡名邸二期安置房設計采購施工（EPC）總承包項目2.1.2、建設范圍和內(nèi)容：擬建設塘棲鎮(zhèn)錦繡名邸二期安置房項目，本項目總用地面積約59767平方米，項目性質(zhì)為拆遷安置房

3、，包含高層農(nóng)居安置用房及其相應的配套公建。規(guī)劃要求容積率2.5，建筑密度23.1%，地塊內(nèi)建筑高度不大于53.15米。項目總建筑面積為226488平方米，其中地上建筑面積為149418平方米，地下建筑面積為77070平方米。建設內(nèi)容包括住宅建筑、配套公建建筑、地下車庫、綠化和道路等。2.1.3、項目總投資概算為89104萬元。2.1.4、項目建設期：總工期1050日歷天。2.2、招標范圍：本項目采用EPC方式發(fā)包，包含建設范圍和內(nèi)容的所有專業(yè)施工圖設計、各類專項設計、非標準設備設計、施工圖預算編制、負責發(fā)包人（代建單位）完成工程尚未完成的前期手

4、續(xù)的報批報建工作。建安工程施工、設備采購、竣工圖編制、完成竣工驗收及備案、物業(yè)移交等相關手續(xù)、落實保修服務等其他建設方面的內(nèi)容，以及對工程項目進行質(zhì)量、安全、進度、費用、合同、信息、外部協(xié)調(diào)等管理和控制，并無條件配合由發(fā)包人另行委托的10KV變配電、數(shù)字電視、燃氣、二次供水等基礎配套項目的實施。具體包括：2.2.1、工程設計包括但不限于建筑、結構、給排水、消防、外立面、強弱電、暖通、裝修、人防、室外附屬配套（含景觀綠化及鋪裝、路燈、室外道路及廣場、雨污水、消防、監(jiān)控安保等）、室外綜合管線、交通標志標線、信報箱、高低配（一戶一表后的、專變后的配電

5、部分）等專業(yè)以及標示標牌、電梯等本工程所涉及的所有內(nèi)容的施工圖設計、各類專項設計、非標準設備設計以及施工圖預算編制、竣工圖編制等工作、各類專項審查、各類論證等相關的專家費等。42.2.2、工程采購范圍：除建設單位另行委托的電梯等設備的采購、安裝以外，包括但不限于本工程所包含其他所有設備的采購、安裝；2.2.3、工程施工范圍：包括但不限于與本項目有關的設計范圍內(nèi)的所有建安工程（如：建筑、結構、給排水、暖通、電氣、幕墻、精裝修、建筑智能化、消防、景觀綠化、道路、綜合管線（其中電信、華數(shù)、聯(lián)通及移動僅預埋管）、機電抗震設施、泛光照明、標志標線、氣體滅

6、火、圍墻、大門等）以及五通一平（含大門、場地平整，臨時圍墻深化裝修，臨水臨電等。注：本工程臨時圍墻毛胚及場地清表已由發(fā)包人完成供承包方使用，后期本臨時圍墻拆除由承包方承擔；臨電部分發(fā)包方已完成7臺變壓器（6臺315KV，1臺250KV）的安裝供承包方使用，如有不足請承包方補足，補足部分費用由承包方自行承擔）、項目驗收、移交、備案及權證辦理和工程缺陷責任期及保修期內(nèi)的缺陷修復、服務等。2.2.4、總承包管理服務：項目交付使用及保修所需完成的所有管理服務，包括但不限于工程全過程管理、檔案收集整理、項目移交、備案、產(chǎn)權證等相關資料的辦理及保修管理等,

7、建設單位另行委托的專項設計、施工、設備采購安裝等工作納入總承包管理范圍，但不得收取總包配合費。發(fā)包人有權根據(jù)項目具體實施情況，調(diào)整本項目的承包范圍，承包人應無條件執(zhí)行。3.投標人資格要求3.1、本次招標要求投標人應當具有相應的工程設計資質(zhì)或者施工總承包資質(zhì)：①相應的工程設計資質(zhì)為:工程設計綜合甲級或工程設計建筑行業(yè)甲級或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級（注冊地在浙江省外的設計單位需取得有效的浙江省建設廳備案的“外省勘察設計企業(yè)進入浙江省承接業(yè)務登記備案證明”且上述工程設計資質(zhì)要求以備案的資質(zhì)為準）；②相應的施工總承包資質(zhì)為：房屋建筑工程施工總承

8、包壹級及以上資質(zhì)的獨立法人企業(yè)（施工總承包資質(zhì)需按規(guī)定將企業(yè)基本信息錄入余杭區(qū)建筑市場信用網(wǎng)，且取得“余杭區(qū)建筑業(yè)企業(yè)信息錄入表”且上述施工總承包資質(zhì)