工程竣工結(jié)算和竣工決算

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1、第七章工程竣工結(jié)算和竣工決算7.1工程竣工結(jié)算7.2工程竣工決算7.1工程竣工結(jié)算7.1.1工程結(jié)算及分類7.1.2工程價款結(jié)算7.1.3工程竣工結(jié)算7.1.4按月結(jié)算建安工程價款的一般程序7.1.1工程結(jié)算及分類工程結(jié)算是指在工程建設(shè)的經(jīng)濟活動中，由于勞務(wù)供應(yīng)、建筑材料、設(shè)備及工器具的購買、工程價款的支付和資金劃撥等經(jīng)濟往來而發(fā)生的以貨幣形式表現(xiàn)的工程經(jīng)濟文件。按其內(nèi)容不同，可分為工程價款結(jié)算，設(shè)備及工器具購置結(jié)算，勞務(wù)供應(yīng)結(jié)算，其他貨幣資金結(jié)算等。7.1.2工程價款結(jié)算工程價款結(jié)算的重要意義工程價款結(jié)算數(shù)額是反映工程進度的主要指標(biāo)。工程價款結(jié)算活動是加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)。工程價款結(jié)

2、算文件是考核經(jīng)濟效益的重要依據(jù)。工程價款的主要結(jié)算方式按月結(jié)算竣工后一次結(jié)算分段結(jié)算目標(biāo)結(jié)款方式結(jié)算雙方約定的其它結(jié)算方式按月結(jié)算即實行旬末或月中預(yù)支，月終結(jié)算，竣工后清算的辦法。跨年度竣工的工程，在年終進行工程盤點，辦理年度結(jié)算。竣工后一次結(jié)算建設(shè)項目或單項工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個月以內(nèi)，或者工程承包合同價值在100萬元以下的，可以實行工程價款每月月中預(yù)支，竣工后一次結(jié)算。分段結(jié)算即當(dāng)年開工，當(dāng)年不能竣工的單項或單位工程按照工程形象進度，劃分不同階段進行結(jié)算。分段結(jié)算可以按月預(yù)支工程款。分段的劃分標(biāo)準(zhǔn)由各部門或省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列出規(guī)定。目標(biāo)結(jié)款方式即將合同中的工程內(nèi)

3、容分解成不同的驗收單元，當(dāng)承包商完成單元工程內(nèi)容并經(jīng)業(yè)主（或其委托人）驗收后，業(yè)主支付構(gòu)成單元工程的工程價款。其實質(zhì)是運用合同手段、財務(wù)手段對工程的完成進行主動控制。工程價款結(jié)算的作用確定施工企業(yè)貨幣收入，補充資金消耗。統(tǒng)計施工企業(yè)完成生產(chǎn)計劃的依據(jù)。確定工程實際成本的依據(jù)。是建設(shè)單位編制工程竣工決算的依據(jù)。是標(biāo)志甲乙雙方所承擔(dān)的合同義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任的了結(jié)。是審計部門對竣工決算進行審計的依據(jù)。工程價款結(jié)算的內(nèi)容按工程承包合同或協(xié)議辦理預(yù)付備料款。按工程承包合同確定的結(jié)算方式開列月（或階段）施工作業(yè)計劃和工程價款預(yù)支單，辦理工程預(yù)支款。月末（或階段完成）呈報工程月（或階段）報表和工程價款結(jié)算

4、單，辦理已完工程價款結(jié)算。單位工程竣工時，編制單位工程竣工書，辦理單位工程竣工結(jié)算。單項工程竣工時，辦理單項工程結(jié)算。7.1.3工程竣工結(jié)算工程竣工結(jié)算是指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程，經(jīng)驗收質(zhì)量合格，向發(fā)包單位進行的最終工程價款結(jié)算。在實際工作中，當(dāng)年開工、當(dāng)年竣工的工程，只需辦理一次性結(jié)算?？缒甓鹊墓こ蹋谀杲K辦理一次年終結(jié)算，將未完工程轉(zhuǎn)到下一年度，此時竣工結(jié)算等于各年度結(jié)算的總和。工程竣工結(jié)算的主要作用工程竣工結(jié)算是確定工程最終造價，施工單位與建設(shè)單位結(jié)清工程價款并完結(jié)經(jīng)濟合同責(zé)任的依據(jù)。工程竣工結(jié)算為施工單位確定工程的最終收入，是進行經(jīng)濟核算和考核工程成本的依

5、據(jù)。工程竣工結(jié)算反映了建筑安裝工作量和工程實物量的實際完成情況，是統(tǒng)計竣工率的依據(jù)。工程竣工結(jié)算是建設(shè)單位落實投資完成額的依據(jù)，是結(jié)算工程價款和施工單位與建設(shè)單位從財務(wù)方面處理帳務(wù)往來的依據(jù)。工程竣工結(jié)算是建設(shè)單位編制竣工決算的基礎(chǔ)資料。工程竣工結(jié)算的編制原則要對辦理竣工結(jié)算的項目進行全面的清點（包括工程數(shù)量、工程質(zhì)量等），這些內(nèi)容都必須符合設(shè)計及驗收規(guī)范要求。施工企業(yè)應(yīng)對國家負(fù)責(zé)的態(tài)度，實事求是的精神，正確地確定工程最終造價，反對巧立名目，高估亂要的不正之風(fēng)。嚴(yán)格按照國家或地區(qū)的定額，取費標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)價系數(shù)以及工程合同（或協(xié)議書）的要求，編制結(jié)算書。編制竣工結(jié)算書應(yīng)按編制程序和方法進行工作

6、。工程竣工結(jié)算的編制依據(jù)工程竣工報告和工程竣工驗收單。工程承包合同或施工協(xié)議書。施工圖預(yù)算及修正預(yù)算書。設(shè)計變更通知書及現(xiàn)場施工變更簽證。合同中規(guī)定的預(yù)算定額、間接費定額、材料預(yù)算價格、構(gòu)件、成品價格，以及國家或地區(qū)新頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定。工程竣工結(jié)算的編制方法1.預(yù)算結(jié)算方式根據(jù)在審定的施工圖預(yù)算基礎(chǔ)上，凡承包合同和文件規(guī)定允許調(diào)整，在施工活動中發(fā)生的而原施工圖預(yù)算未包括的工程項目或費用，依據(jù)原始資料的計算，經(jīng)建設(shè)單位審核簽認(rèn)的，在原施工圖預(yù)算上作出調(diào)整。編制竣工結(jié)算的具體增減調(diào)整內(nèi)容，一般有以下幾個方面：1）工程量量差工程量量差，是指施工圖預(yù)算所列分項工程量與實際完成的分項工程量不相符而需

7、要增加或減少的工程量。造成這部分量差的原因一般是由于建設(shè)單位或施工單位提出的設(shè)計變更，施工中遇到需要處理的問題而引起的設(shè)計變更，施工圖預(yù)算分項工程量不準(zhǔn)確等。應(yīng)當(dāng)按合同的規(guī)定，根據(jù)建設(shè)單位與施工單位雙方簽證的現(xiàn)場記錄進行調(diào)整。工程竣工結(jié)算的編制方法2）價差它是指由于材料代用發(fā)生的價格差額或材料實際價格與預(yù)算價格存在的價差。在工程結(jié)算中，價差的調(diào)整范圍、方法，應(yīng)按當(dāng)?shù)刂鞴懿块T頒布的有關(guān)規(guī)定辦理，不允許調(diào)整材料差價的不得調(diào)整。陜西省現(xiàn)行