卷煙項(xiàng)目規(guī)劃方案及可行性分析

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1、卷煙項(xiàng)目規(guī)劃方案及可行性分析近期，關(guān)于中國(guó)制造業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的分析往往與勞動(dòng)力供給掛鉤，認(rèn)為當(dāng)前中國(guó)沿海地區(qū)勞動(dòng)力供給不足和價(jià)格上升將侵蝕其成本優(yōu)勢(shì)。然而，諾丁漢大學(xué)中國(guó)可持續(xù)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)學(xué)教授姚樹潔認(rèn)為，近年來(lái)中國(guó)快速推進(jìn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)成功激活了中西部地區(qū)長(zhǎng)期被低估和閑置的土地、勞動(dòng)力等自然稟賦，這將成為支撐未來(lái)中國(guó)制造業(yè)發(fā)展的重要優(yōu)勢(shì)來(lái)源。倫敦大學(xué)烏爾里希?弗里茨教授也認(rèn)為，中國(guó)交通基礎(chǔ)設(shè)施的發(fā)展和改善，使制造業(yè)企業(yè)未來(lái)能夠充分享受中西部地區(qū)的勞動(dòng)力、土地等資源優(yōu)勢(shì)。各位專家的看法與英國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)人智庫(kù)2014年底一份關(guān)于中國(guó)制造業(yè)勞動(dòng)力成本優(yōu)勢(shì)的報(bào)告觀點(diǎn)類似。經(jīng)濟(jì)學(xué)人智庫(kù)報(bào)告認(rèn)為，到2

2、020年，盡管中國(guó)制造業(yè)勞動(dòng)力成本將繼續(xù)上升，但在中西部省份勞動(dòng)力市場(chǎng)影響下，中國(guó)制造業(yè)在國(guó)際上相對(duì)于發(fā)迗國(guó)家和部分新興經(jīng)濟(jì)體都將保持很強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力。二、項(xiàng)目名稱及承辦單位（一）項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：卷煙生產(chǎn)制造項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目承辦單位承辦單位名稱：湖州某某有限公司。項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)單位：泓域咨詢機(jī)構(gòu)項(xiàng)目戰(zhàn)略合作單位：某某集團(tuán)、某某研究機(jī)構(gòu)三、項(xiàng)目建設(shè)選址及用地綜述（一）項(xiàng)目建設(shè)選址本期工程項(xiàng)目選址在湖州某工業(yè)園。（二）項(xiàng)目建設(shè)地概況湖州市地處浙江省北部，東鄰嘉興，南接杭州，西依天目山，北瀕太湖，與無(wú)錫、蘇州隔湖相望，是環(huán)太湖地區(qū)唯一因湖而得名的城市。處在太湖南岸，東苕溪與西苕溪匯合處。下設(shè)

3、吳興區(qū)、南潯區(qū)兩區(qū)，管轄長(zhǎng)興縣、安吉縣、德清縣三個(gè)縣。湖州是一座具有2300多年歷史的江南古城，建制始于戰(zhàn)國(guó)，有優(yōu)美的自然景觀和眾多歷史人文景觀。自古以來(lái)素有絲綢之府，魚米之鄉(xiāng)，文化之邦的美譽(yù)，且有南太湖明珠之稱。湖州特產(chǎn)有湖絲、湖筆、太湖三寶、太湖百合、湖州雪藕、長(zhǎng)興白果、長(zhǎng)興板栗、安吉白片、莫干黃芽、顧渚紫筍等。湖州美食有震遠(yuǎn)同玫瑰酥糖、丁蓮芳千張包子、張一品醬羊肉、周生記棍飽、諸老大粽子、洗沙羊尾、三絲肚襠、老法蝦仁、雪梨雞絲、干挑餛飩、菱湖雪餃、爛糊鱔絲、藏心魚圓、湖式剪羊肉、長(zhǎng)興干挑面、長(zhǎng)興爆鱔絲等。湖州工藝品有安吉竹扇、雙林綾絹、善璉湖筆、湖州羽毛扇、長(zhǎng)興紫砂壺、長(zhǎng)興百

4、葉龍等。湖州是以上海浦東開發(fā)開放為龍頭的長(zhǎng)江三角洲地區(qū)“先行規(guī)劃、先行發(fā)展”的14個(gè)重點(diǎn)城市之一，“長(zhǎng)三角城市群”成員城市。國(guó)家歷史文化名城、國(guó)家森林城市、國(guó)家園林城市、國(guó)家衛(wèi)生城市、國(guó)家環(huán)境保護(hù)模范城市、中國(guó)優(yōu)秀旅游城市、中國(guó)特色魅力城市200強(qiáng)、中國(guó)極限運(yùn)動(dòng)之都、中國(guó)毛筆之都、中國(guó)書法城、全國(guó)雙擁模范城、浙江省文明城市。（三）項(xiàng)目用地性質(zhì)本期工程項(xiàng)目計(jì)劃在湖州某工業(yè)園建設(shè)。（四）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域?qū)儆诠I(yè)項(xiàng)目建設(shè)占地規(guī)劃區(qū)，建設(shè)區(qū)總用地面積23471.73平方米（折合約35.19畝），凈用地面積23471.73平方米（紅線范圍折合約35.19畝），土地綜合利用率100

5、.00%;項(xiàng)目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照卷煙行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)、合理布局，符合卷煙制造和經(jīng)營(yíng)的規(guī)劃建設(shè)要求。（五）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)77.29%,建筑容積率1.29，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.19%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度216.32萬(wàn)元/畝，根據(jù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目建設(shè)完全符合《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）文件規(guī)定的具體要求。、項(xiàng)目建設(shè)必要性分析（一）中國(guó)制造2025《中國(guó)制造2025》的發(fā)布，不僅有利于促進(jìn)我國(guó)傳統(tǒng)制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，而且進(jìn)一步明確了未來(lái)我國(guó)具有發(fā)展?jié)摿Αl(fā)展空間的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，為我國(guó)未來(lái)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展指明了方

6、向，有利于資源優(yōu)化配置，提升經(jīng)濟(jì)效率和經(jīng)濟(jì)質(zhì)量。對(duì)于保障我國(guó)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)、健康發(fā)展起到關(guān)鍵性作用。（二）戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃未來(lái)5年，是全球新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革從蓄勢(shì)待發(fā)到群體迸發(fā)的關(guān)鍵時(shí)期。信息革命進(jìn)程持續(xù)快速演進(jìn)，物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)廣泛滲透于經(jīng)濟(jì)社會(huì)各個(gè)領(lǐng)域，信息經(jīng)濟(jì)繁榮程度成為國(guó)家實(shí)力的重要標(biāo)志。增材制造（3D打?。C(jī)器人與智能制造、超材料與納米材料等領(lǐng)域技術(shù)不斷取得重大突破，推動(dòng)傳統(tǒng)工業(yè)體系分化變革，將重塑制造業(yè)國(guó)際分工格局?；蚪M學(xué)及其關(guān)聯(lián)技術(shù)迅猛發(fā)展，精準(zhǔn)醫(yī)學(xué)、生物合成、工業(yè)化育種等新模式加快演進(jìn)推廣，生物新經(jīng)濟(jì)有望引領(lǐng)人類生產(chǎn)生活邁入新天地。應(yīng)

7、對(duì)全球氣候變化助推綠色低碳發(fā)展大潮，清潔生產(chǎn)技術(shù)應(yīng)用規(guī)模持續(xù)拓展，新能源革命正在改變現(xiàn)有國(guó)際資源能源版圖。數(shù)字技術(shù)與文化創(chuàng)意、設(shè)計(jì)服務(wù)深度融合，數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)逐漸成為促進(jìn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)有效供給的智力密集型產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)作為一種新的發(fā)展模式正在興起。以上領(lǐng)域的加速成長(zhǎng)，必然需要資本的推波助瀾，從而誕生眾多的投資機(jī)遇。綜合以上兩方面的分析，2017年是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的一個(gè)重要分水嶺，中國(guó)經(jīng)濟(jì)的換擋已經(jīng)臨近完成，新生力量將會(huì)在未來(lái)幾年重新把中國(guó)經(jīng)濟(jì)拉上一個(gè)新的臺(tái)階。站在一個(gè)新的起點(diǎn)