健康住宅建設(shè)技術(shù)重點

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1、.《健康住宅建設(shè)技術(shù)要點》(全文)2001-11-12　　由國家住宅與居住環(huán)境工程中心主編的《健康住宅建設(shè)技術(shù)要點》近日發(fā)布，內(nèi)容如下：1總則1．0．1(目的)為全面提高人后環(huán)境質(zhì)量水平，建設(shè)健康、安全、舒適和環(huán)保的居住環(huán)境、實現(xiàn)人類健康與居住的可持續(xù)發(fā)展的開發(fā)建設(shè)目標(biāo)，特制定本《技術(shù)要點》。1．0．2(基本要求)健康住宅的開發(fā)建設(shè)應(yīng)滿足居住環(huán)境的健康性、安全性、環(huán)保性、親和性、自然性和保障性。住宅建設(shè)應(yīng)保障居住者生理、心理和社會等多層次的健康需求。進(jìn)一步改善和提高人民居住生活質(zhì)量，保障人民健康，實現(xiàn)人文、社會和環(huán)境效益的統(tǒng)

2、一。1．0．3(建設(shè)原則)健康住宅工程的開發(fā)建設(shè)應(yīng)遵循以下基本原則：1．(環(huán)保)貫徹國家環(huán)保方針政策，保護(hù)環(huán)境，正確處理好“人、環(huán)境、健康”的關(guān)系，促進(jìn)住宅建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展。2．(技術(shù))積極推廣、開發(fā)相關(guān)新產(chǎn)品、新材料、新技術(shù)，依靠科技進(jìn)步、促進(jìn)健康住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。3．(人文)滿足精神文明建設(shè)的需求，創(chuàng)造便于人際交往與體育活動的、具有親和氛圍的生活。4．(自然)正確處理好在開發(fā)建設(shè)中，人與自然及健康的相互依存關(guān)系，保證人與自然的和諧共生，保護(hù)人類賴以生存的生態(tài)環(huán)境。5．(老年)從推進(jìn)社會發(fā)展角度出發(fā)，針對我國老齡化問題及主要

3、為家庭養(yǎng)老模式的現(xiàn)狀，加強(qiáng)社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)和老齡社會福利設(shè)施建設(shè)。6．(體制)努力探索社區(qū)健康教育、診斷、預(yù)防、護(hù)理體系和服務(wù)支援體系建設(shè)，推動社區(qū)健康管理、保障活動的發(fā)展。1．0．4(適用范圍)本《技術(shù)要點》適用于新建、改建住宅和居住區(qū)的項目策劃、規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)管理的各階段，是健康住宅與人居健康工程科學(xué)化建設(shè)的主要技術(shù)內(nèi)涵。工程項目應(yīng)根據(jù)其經(jīng)濟(jì)和社會綜合條件，并遵循國家工程建設(shè)、環(huán)保和衛(wèi)生部門相關(guān)政策、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，做好策劃、設(shè)計和建設(shè)工作。1．0．5(驗收)本《技術(shù)要點》力求推動全國健康住宅工程建設(shè)的發(fā)展，開展健康住宅

4、工程建設(shè)試點和技術(shù)跟進(jìn)工作。工程項目建設(shè)中，分階段開展現(xiàn)場測試和評估工作，并經(jīng)專家考核后驗收。2人居環(huán)境的健康性2．1室外環(huán)境2．1．1(基地)基地應(yīng)選擇在適宜健康居住條件的地區(qū)，有充足的陽光、自然風(fēng)、水源和植被，能避免噪聲和大氣污染，有效防止工業(yè)、農(nóng)業(yè)排放物的侵害。同時，具有適合工程建設(shè)的地質(zhì)、地形和地貌，能避開滑坡、泥石流、洪水等的侵害。2．1．2(救災(zāi))工程建設(shè)應(yīng)考慮防災(zāi)、抗災(zāi)能力。設(shè)置日常必備的抗災(zāi)、救災(zāi)的物品和設(shè)施，能滿足消防、救援、抗災(zāi)、避災(zāi)等方面的要求。2．1．3(交往)規(guī)劃布局應(yīng)滿足居民交往的需求，合理布置交

5、往的空間場地，特別是滿足老人、兒童的室外活動需求。減少人、車相互干擾，保證人、車安全和居住安寧。2．1．4(無障礙)住區(qū)建設(shè)應(yīng)實施無障礙原則的技術(shù)規(guī)定，設(shè)計安全、舒適的.頁腳....步行空間。2．2居住空間2．2．1(人本)體現(xiàn)“以人為本”的精神，以居住生活行為規(guī)律為原則，滿足居住者的生活需求，實現(xiàn)居民的舒適、安全、衛(wèi)生和健康的文明型居住生活的目標(biāo)。健康住宅空間最低面積標(biāo)準(zhǔn)詳見2．2．1表。2．2．2(私密性)空間尺度適宜，合理安排各功能空間系統(tǒng)。實施公私分區(qū)、動靜分區(qū)、潔污分區(qū)的原則，明確各行為空間的專用性。主要居住空間(

6、起居、主臥)應(yīng)避免相互干擾，有充足的陽光和良好的視野。2．2．3(適應(yīng)性)綜合布置結(jié)構(gòu)和室內(nèi)管道系統(tǒng)。結(jié)構(gòu)和布管設(shè)計符合擴(kuò)大住宅的靈活性、可變性和可改性的要求，貫徹集中管道外移和各種管道不穿樓板的原則。健康住宅最低面積標(biāo)準(zhǔn)建議表2．2．1┌────┬───────┬──────────────┐│分類│項目│指標(biāo)體系│├────┼───────┼────┬────┬────┤│││最低│一般│推薦│├────┼───────┼────┼────┼────┤││起居廳│14│18│25││├───────┼────┼────┼

7、────┤││主臥室│12│14│16││├───────┼────┼────┼────┤││次臥室*│8│10│12││面積││││││├───────┼────┼────┼────┤││廚房││6│8││├───────┼────┼────┼────┤│標(biāo)準(zhǔn)│餐廳│6│8│10││├───────┼────┼────┼────┤││主衛(wèi)生空間│6│7│8││(m2)││││││├───────┼────┼────┼────┤││次衛(wèi)生空間*│3│4│││├───────┼────┼────┼────┤││貯藏室│3│4│

8、6││├───────┼────┼────┼────┤││書房*│6│8│10│└────┴───────┴────┴────┴────┘注：*空間數(shù)量可以選擇；餐廳可與起居空間、廚房合并，面積可適當(dāng)減少。2．2．4(長壽性)空間尺寸要便于老年人和殘疾人行為。考慮老齡化需求的居住基本功能，