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1、早上好！萬一網制作收集整理，未經授權請勿轉載轉發(fā)，違者必究3月20日周三合眾人壽司訓簡單和諧，奮發(fā)向上；愛司敬業(yè)，忠誠奉獻；誠實守信，穩(wěn)健經營；合眾共濟，追求卓越。激情時刻新聞播報焦點話題播報世相百態(tài)評說播報員：王萍限漲令“限漲令”就是政府強制要求某一商品的均價必須是"零增長"或者是"負增長"，絕對不可以出現(xiàn)"正增長"。據(jù)悉，深圳國土部門已出臺“限漲令”，明確要求2013年深圳所有新盤，成交均價必須實現(xiàn)月度環(huán)比零增長。仔細對比此次傳言的深圳“限漲令”與以往的“限價令”政策，仍然發(fā)現(xiàn)兩者有本質區(qū)別。此前，“限價令”將限價目標分解到片區(qū)，并未對個盤價格進行一一限制，只要房價不超過片區(qū)均價限制，
2、仍然可以有上漲空間。而這次傳言的“限漲令”要求所有新售樓盤成交均價環(huán)比上月不得漲價，對房價的調控監(jiān)管更為嚴格。那么，“限漲令”有沒有用呢？到目前為止，看來還是有用的。深圳“限漲令”已經開始執(zhí)行，一些成交價格較高的單位，被國土部門拒絕網簽而退回；而在之前已經交易成功但未及時網簽備案且房價高于“限漲令”的購房合同，據(jù)說一家大的開發(fā)商就涉及金額數(shù)千萬元，開發(fā)商們正在為是否退錢而傷腦筋。但“限漲令”限制房價上漲的影響多半只是一時的。資金實力雄厚的開發(fā)商，多半會慢慢出牌慢慢銷售。這樣客觀上減少了供應，迫使那些需求最迫切的供需一方面網簽價格符合“限漲令”要求，但私下里購房者另需給一筆費用。事實上抬高了
3、潛在的房價。如果說“新國五條”一旦嚴格執(zhí)行賣房征稅20%，那么原來“量價齊升”的二手房市場將會變得有行無市，那么“限漲令”下的新房市場也會變得死氣沉沉。樓市也是商品市場，其價格按照供求關系變化而變化。行政干預雖可以對商品價格起作用，但其作用多半是一時的，不可能改變市場中根本的供求關系。限購令是迄今為止最有成效的樓市行政干預手段，但這種手段恐怕難以長久持續(xù)下去，因為這違背了市場交易的基本原則。那么，更何況這“限漲令”呢？開心早點五步驟變身財女1對商家的促銷說不商家會特別針對女性消費心理，通過一些打折、抽獎等手段吸引顧客。例如商場喜歡“買一百送一百”，因為“買一百送一百”能讓消費者在買到自己必
4、須的商品時，為了不浪費贈券，而附帶買上一件自己并不需要的商品。如果很好地利用和享受了這個優(yōu)惠，買下自己剛好需要的必需品，這是兩全其美的事。但如果附帶買上一大堆自己根本用不上的商品，就應當勇敢地向自己說“不”。2跟消費卡說拜拜提前消費是“財女”的天敵，信用卡、優(yōu)惠卡、套餐卡等都為消費者提供了借錢超前消費的可能，消費時不受口袋中現(xiàn)金多少的限制，很容易助長非理性消費。對于剛走出校門的女性朋友來說，如果消費卡使用不當，很容易淪為“卡奴”，陷入“拆東墻補西墻”的惡性循環(huán)中。3學會記賬記賬是個了解自己的好辦法。養(yǎng)成記賬的好習慣，可以幫助分析每個月的收支情況，從中可以總結出本月自己有哪些不必要的支出，清
5、楚認識自己的支出漏洞，避免下次再犯。4自我財務診斷理財并不難，更不像大家所想的高不可攀，除了學習相關知識，要先清楚自己的“家底”，建議先編制一份個人資產負債表。這個表中，資產大概包括現(xiàn)金、活期存款、基金、壽險現(xiàn)值、定期存款、股票、房地產、其它；負債則是信用卡未償余額、短期消費貸款、汽車貸款、房屋貸款等。其中，還要經常對個人收支進行分析。通過以上工作，就能知道“家底”和“財務病因”。5強制投資強制投資最好是選擇一份基金定投或者購買一份返還型的保險。每個月工資發(fā)下來后，已經有固定比例的資金被強制投資，口袋中的現(xiàn)金少了，一些不必要的消費自然會被壓縮。財商小調查如果你要搬家到一個面積更小的住處，你
6、會先扔掉下面哪類東西？A、舊衣服B、大體積的老式電器或家具C、零碎的小東西D、舊書、影碟財商小調查解答：選A的你是個樂觀派，認為花錢不僅是追求物質享受，更是賺錢的動力，不過樂觀的你要對自己的賺錢能力稍微謹慎一些，特別在眼下金融危機橫掃全球的大背景下，為自己準備一筆應對不時之需的資金，實屬明智之舉。因此，定期存款或者債券型基金都是你對抗風險的好選擇。選B的你是對生活有著美好憧憬的享樂派，面對喜歡的東西你會不顧價格，而沖動后，你往往要為了賺更多錢而拼命工作。因此你最需要的不僅是適度控制消費沖動，還要選擇回報較高且較穩(wěn)定的投資，以彌補日常收入。實現(xiàn)投資多元化的混合型基金風險適中、收益適中，正好契
7、合需要。選C的你看上去很實務，你總是會在商場大減價時大肆購物，你認為這些東西物美價廉，日后居家過日子都會有用。與廣撒網的消費方式相匹配的應該是多元化投資組合，將錢分別投向多種基金，既有固定收益型也有高成長型，對你而言每一種投資平均分配資金就夠了。選D的你注重細節(jié)，錢常常花在別人看不見的地方，例如一個限量版泰迪熊、一套高科技護膚品等等。你向往平穩(wěn)安寧的生活，貨幣基金、債券基金和保本基金三種固定收益型的基金風險小，適合謹慎的
