橡膠制品項目建設(shè)方案及規(guī)劃設(shè)計

《橡膠制品項目建設(shè)方案及規(guī)劃設(shè)計》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫。

1、橡膠制品項目建設(shè)方案及規(guī)劃設(shè)計一、項目基本情況（一）項目建設(shè)背景（二）項目概況項目名稱：橡膠制品生產(chǎn)建設(shè)項目。承辦單位名稱：柳州某某有限公司。（三）項目選址方案本期工程項目計劃在柳州某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)，項目擬定建設(shè)區(qū)域?qū)儆诠I(yè)項目建設(shè)占地規(guī)劃區(qū)，建設(shè)區(qū)總用地面積43421.70平方米（折合約65.10畝）,凈用地面積43421.70平方米（紅線范圍折合約65.10畝）,項目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照橡膠制品行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進行科學(xué)設(shè)計、合理布局，符合橡膠制品制造和經(jīng)營的規(guī)劃建設(shè)要求。（四）項目用地控制指標(biāo)該

2、工程規(guī)劃建筑系數(shù)55.75%,建筑容積率1.33,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.52%,固定資產(chǎn)投資強度222.00萬元/畝，建設(shè)場區(qū)土地綜合利用率100.00%;根據(jù)測算，本期工程項目建設(shè)完全符合《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)[2008]24號）文件規(guī)定的具體要求。本期工程項目凈用地面積43421.70平方米，建筑物基底占地面積24207.60平方米，總建筑面積57750.86平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程46102.48平方米，項目規(guī)劃綠化面積3764.92平方米，土地綜合利用面積43421.70平方米。（五）項目節(jié)

3、能分析“橡膠制品項目”在設(shè)計過程中，對生產(chǎn)工藝、電氣設(shè)備、建筑等方面采取有效節(jié)能措施，年用電量1235217.25千瓦時，年總用水量14311.00立方米，項目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）153.03噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。根據(jù)測算,與其他備選生產(chǎn)工藝技術(shù)相比，達綱年綜合節(jié)能量59.51噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項目總節(jié)能率22.54%,因此，該項目屬于能源利用效果較好的項目。（六）綠色生產(chǎn)（七）項目總投資及資金構(gòu)成按照《投資項目可行性研究指南》的要求，本期工程項目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動資金兩部分，根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)測算，本期工程項目預(yù)計總投資1

4、6062.74萬元，其中：固定資產(chǎn)投資（固定資產(chǎn)投資）萬元，占項目總投資的89.97%;流動資金1610.54萬元，占項目總投資的10.03%。（八）經(jīng)濟效益分析1、項目達綱年預(yù)期營業(yè)收入（SP）:14766.00萬元（含稅）。2、年總成本費用（TC）:11773.21萬元。3、稅金及附加：52.18萬元。4、達綱年利稅總額:3479.82萬元。5、項目達綱年利潤總額（PFO）:2992.79萬元。6、項目達綱年凈利潤（NP）:2244.59萬元。7、項目達綱年納稅總額：1235.23萬元。8、達綱年投資利潤率：18.6

5、3%。9、達綱年投資利稅率：21.66%o10、達綱年投資回報率：13.97%。11、全部投資回收期（所得稅后）（Pt）:8.66年（含建設(shè)期）。12、產(chǎn)投資回收期：8.66年。（九）項目建設(shè)進度規(guī)劃本期工程項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。二、項目綜合評價為了積極響應(yīng)柳州關(guān)于促進橡膠制品產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策要求，某某有限公司通過科學(xué)調(diào)研、合理布局，計劃在柳州新建“橡膠制品生產(chǎn)建設(shè)項目”;預(yù)計總用地面積43421.70平方米（折合約65.10畝）,其中：凈用地面積43421.70平方米；項目規(guī)劃總建筑面積57750.86平方米，計容建

6、筑面積57750.86平方米；根據(jù)總體規(guī)劃設(shè)計測算，項目建筑系數(shù)55.75%,建筑容積率1.33,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.52%,固定資產(chǎn)投資強度222.00萬元/畝。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)測算，項目總投資16062.74萬元，其中：固定資產(chǎn)投資（固定資產(chǎn)投資）萬元，占項目總投資的89.97%;流動資金1610.54萬元，占項目總投資的10.03%。在固定資產(chǎn)投資中建筑工程投資5010.25萬元，占項目總投資的31.19%;設(shè)備購置費4554.16萬元，占項目總投資的28.35%;其它投資費用4887.79萬元，占項目總投資的30.

7、43%。項目建成投入正常運營后主要生產(chǎn)橡膠制品產(chǎn)品，根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)測算，預(yù)期達綱年營業(yè)收入14766.00萬元，總成本費用11773.21萬元，稅金及附加52.18萬元，利潤總額2992.79萬元，利稅總額3479.82萬元，稅后凈利潤2244.59萬元，達綱年納稅總額1235.23萬元；達綱年投資利潤率18.63%,投資利稅率21.66%,投資回報率13.97%,全部投資回收期8.66年，提供就業(yè)職位284個，達綱年綜合節(jié)能量5951噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項目總節(jié)能率22.54%,具有顯著的經(jīng)濟效益、社會效益和節(jié)能效益。