永樂家園ｄ塊工程防滲漏工程監(jiān)理細(xì)則

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1、B13永樂家園Ｄ塊工程監(jiān)理實施細(xì)則（防滲漏工程）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點監(jiān)理工作方法及措施項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制高層住宅滲漏防治一：地下室滲漏防治地下室滲漏的主要原因不外乎以下二種情況：1地質(zhì)勘探不準(zhǔn)確，水文資料掌握不全面，細(xì)部構(gòu)造處理不不當(dāng)，設(shè)計考慮欠周；2施工隊伍沒有很好的施工組織，沒有按正確的施工方法施工，出現(xiàn)滲漏后沒有進(jìn)行有效處理。（一）重視設(shè)計交底，會同設(shè)計部門共同提出地下室防水設(shè)計最佳方案1通過多道防水

2、防止常見自防水混凝土防水失效隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，近年來，自防水混凝土的質(zhì)量不斷上升，在許多工程中一道防線即能達(dá)到防水的目的，但仍有一部分存在防水失效滲漏的情況，因此通過多道防線設(shè)計是一個較為理想的方法。例如在自防水混凝土外涂刷3厚丙稀酸，在自防水混凝土表面涂刷DPS混凝土永凝液，均是不錯的方法。2通過改善結(jié)構(gòu)設(shè)計減少地下室墻體裂縫出現(xiàn)，防止由于墻體通透裂縫造成的滲漏（1）將剪力墻水平筋由內(nèi)側(cè)改為外側(cè)，筋改為小直徑非等間距布筋，例如中間加密而上下漸稀。（2）對于墻薄面大的地下室邊墻和柱墻邊截面部位增加

3、水平構(gòu)造筋和加強(qiáng)鋼筋。（3）在造價允許的范圍內(nèi)在地下室底板內(nèi)選擇采用預(yù)應(yīng)力混凝土，利用預(yù)應(yīng)力筋張拉后的彈性回縮，消除底板結(jié)構(gòu)裂縫，避免出現(xiàn)底板滲漏出現(xiàn)。（4）以膨脹加強(qiáng)帶取代后澆帶，即在結(jié)構(gòu)收縮應(yīng)力最大的地方多摻入HEA或UEA，產(chǎn)生相應(yīng)較大的膨脹來補(bǔ)償結(jié)構(gòu)的收縮。加強(qiáng)帶的位置一般設(shè)在結(jié)構(gòu)后澆帶上，寬為2m。帶之間適當(dāng)增加溫度鋼筋10%~15%，能實現(xiàn)連續(xù)超長防水結(jié)構(gòu)，其后澆帶設(shè)置可延長到100m以上。3在一些薄弱部位采用加強(qiáng)設(shè)施對于在結(jié)構(gòu)中容易出現(xiàn)的滲漏的部位，例如穿墻套管洞，陰陽角部位采用一布一

4、膠加強(qiáng)。（二）認(rèn)真審核施工單位的施工組織設(shè)計，優(yōu)化施工方案要防止地下室滲漏的出現(xiàn)，僅僅油畫設(shè)計是不夠的，同時必須保證施工的質(zhì)量，才能從根本上杜絕滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。作為監(jiān)理，應(yīng)認(rèn)真審核施工組織設(shè)計中相關(guān)施工方案的合理性和一些常見問題的處理方案。常見滲漏及相應(yīng)防治方法如下：1混凝土底板開裂滲漏（1）大體積混凝土澆搗技術(shù)措施地下室結(jié)構(gòu)的建筑多為高層建筑，高層建筑基礎(chǔ)采用樁筏基礎(chǔ)的很多，通常筏板的厚度都超過800mm，屬大體積混凝土的澆筑，對于大體積混凝土的澆注必須指定詳細(xì)的施工技術(shù)方案，才能避免貫穿性溫度裂

5、縫的出現(xiàn)，減少底板滲漏的機(jī)會。溫度裂縫分為內(nèi)約束裂縫和外約束裂縫。內(nèi)約束裂縫由于內(nèi)外溫差過大引起，一般內(nèi)約束裂縫較淺，裂縫深度一般只有30mm左右，表層以下仍保持結(jié)構(gòu)完整性，對于底板的防水性能影響不大，貫穿性的裂縫多是由于外約束裂縫引起，下面就重點介紹一下外約束裂縫。外約束裂縫由于混凝土體積過大，混凝土絕熱溫度與澆灌溫度之差超過25℃以上引起。當(dāng)混凝土厚度較大時，混凝土在硬化期間放出大量水化熱，內(nèi)部溫度上升很快，一般在混凝土澆筑后72h達(dá)到最高溫度（可達(dá)80℃左右），由于混凝土內(nèi)部散熱慢而混凝土表面

6、散熱快，這種溫差在混凝土表面引起拉應(yīng)力。在后期均勻降溫冷卻時，受到混凝土墊層的約束，又會在混凝土內(nèi)部出現(xiàn)拉應(yīng)力。當(dāng)拉應(yīng)力超過混凝土抗拉強(qiáng)度時，混凝土產(chǎn)生溫度裂縫。外約束裂縫多出現(xiàn)在社后2～3個月或更長時間，多在結(jié)構(gòu)中部出現(xiàn)。裂縫較深，甚至是貫穿性的?？刂仆饧s束裂縫的方法較多，主要可通過下列方法：A．選用合適的混凝土。宜采用低熱水泥攪拌的混凝土，優(yōu)先選用強(qiáng)度登記為42.5級的礦渣硅酸鹽水泥，內(nèi)摻適量超細(xì)粉煤灰和高效減水劑，盡量減少水泥用量，同時可滿足混凝土的可泵性。對于商品混凝土廠家為保證混凝土強(qiáng)度等

7、級加大水泥用量和加大水泥強(qiáng)度等級的做法是不允許的。還可以在大體積混凝土中摻入適量塊石用以改善混凝土的骨料級配。還可以通過拌和水摻冰屑降低水溫度，對砂石骨料噴涼水冷卻，降低混凝土的澆灌溫度。B．采用合適的澆筑工藝。根據(jù)混凝土流動性大的特點，施工采用“分段定點一個坡度薄層澆筑循序推進(jìn)一次到頂”的斜面著住方法，以縮小混凝土暴露面積及加大澆筑強(qiáng)度，縮短澆筑時間。在澆筑過程中必須保證混凝土每小時供應(yīng)量。C．采取有效的養(yǎng)護(hù)措施。通常情況下，混凝土澆筑后10~20小時之內(nèi)在其上覆蓋一層塑料薄膜和草包，并要迭縫覆蓋

8、，讓其自身濕養(yǎng)護(hù)，底板側(cè)面采用磚模保溫養(yǎng)護(hù)，后澆帶處采用封閉養(yǎng)護(hù)。在一些特殊結(jié)構(gòu)中也可以采用在基礎(chǔ)內(nèi)埋設(shè)蛇行冷卻水管降低內(nèi)外溫差配置溫度鋼筋消除溫度應(yīng)力在混凝土拌制過程中滲入短纖維減少混凝土早期收縮等方法控制混凝土裂縫的出現(xiàn)。（2）做好沉降觀測做好工程的沉降觀測。防止部分樁基筏板沒有設(shè)置在可靠的持力層上，基礎(chǔ)產(chǎn)生不均勻沉降，導(dǎo)致底板出現(xiàn)環(huán)行裂縫或通透裂縫。防治方法：萬一出現(xiàn)滲漏，可根據(jù)裂縫滲漏水量和水壓的大小，采取促凝膠漿或氰凝丙凝灌漿封堵。也可以酌情采用DPS混凝土