通用建設(shè)工程施工合同(裝飾樣本)

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1、EF—2010—XXX工程編號：　　　合同編號：XX省建設(shè)工程施工合同監(jiān)制湖北省工商行政管理局湖北省建設(shè)廳二○一O年九月第一部分協(xié)議書發(fā)包人：（全稱）XXXXXXXXX承包人：（全稱）XXXXXXXXX依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，雙方就本建設(shè)工程施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：XXXXX工程地點(diǎn)：XXXX工程規(guī)模：詳見設(shè)計(jì)施工圖紙資金來源：企業(yè)自籌二、工程承包范圍設(shè)計(jì)施工圖紙及設(shè)計(jì)說明中包含全部

2、工作內(nèi)容的施工；三、合同工期承包人必須在XXX年XX月XXX日完成全部承接工作內(nèi)容，使項(xiàng)目完全具備開放條件。四、工程質(zhì)量工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格五、合同價款合同暫定價款：（大寫）：XXXX元；（小寫）：XXXXXX元。六、組成合同的文件(1)本合同協(xié)議書；(2)專用條款、補(bǔ)充協(xié)議；(3)通用條款；(4)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件；(5)設(shè)計(jì)施工圖紙；雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議，視為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。七、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，履行本合同所約定的全部義務(wù)

3、。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定施工、竣工，在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，履行本合同所約定的全部義務(wù)。九、合同生效本合同訂立時間：XXXX年X月X日本合同訂立地點(diǎn)：XXXXXX雙方約定本合同：自雙方簽字蓋章后生效。發(fā)包人：（公章）：承包人：（公章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：第二部分通用條款一、總則1定義下列詞語除專用條款另有約定外，在本合同中均具有以下賦予的含義：1．1合同：指發(fā)包人與承包人之間為實(shí)施、完成并保修工程項(xiàng)目所確立權(quán)利和義務(wù)為內(nèi)容的協(xié)議。合同由通用條款和專用條款2．1所列的

4、文件組成。1．2通用條款：指根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定及建設(shè)工程施工需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。1．3專用條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。1．4協(xié)議書：指發(fā)包人與承包人就合同內(nèi)容協(xié)商達(dá)成一致意見后，向?qū)Ψ匠兄Z履行合同而簽署的書面協(xié)議。協(xié)議書與通用條款、專用條款共同構(gòu)成合同文本內(nèi)容。1．5中標(biāo)通知書：指發(fā)包人正式接受中標(biāo)人的投標(biāo)文件并告知其中標(biāo)的書面通知文件。1．6承包人投標(biāo)文件：指承包人根據(jù)招標(biāo)文件編制的，對招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性

5、要求和條件作出響應(yīng)，并為實(shí)施、完成并保修工程項(xiàng)目而向發(fā)包人提交的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)文件。1．7標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：指本合同依法適用和專用條款中約定的有關(guān)工程的設(shè)計(jì)、施工方法、安全和質(zhì)量的技術(shù)要求。1．8圖紙：指由發(fā)包人提供或按約定由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙，包括配套說明和有關(guān)資料。1．9發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1．10承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受且具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1．11分

6、包人：指被承包人接受且具有分包本工程資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1．12工程造價管理機(jī)構(gòu)：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機(jī)構(gòu)。1．13第三方：除發(fā)包人承包人雙方(合雙方雇員及代表其工作的人員)以外的任何其他人或組織。1．14發(fā)包人代表：指發(fā)包人指定的履行本合同的代表。發(fā)包人代表由發(fā)包人任命，在專用條款中約定。1．15設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)且具有相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1．16監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理且具有

7、相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1．17監(jiān)理工程師：指監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師。總監(jiān)理工程師由監(jiān)理單位提出，在專用款條款中約定。若發(fā)包人沒有委托監(jiān)理單位，監(jiān)理工程師是指發(fā)包人現(xiàn)場管理人員中履行監(jiān)理責(zé)任的工程師。1．18造價咨詢單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程造價咨詢且具有相應(yīng)工程造價咨詢資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1．19造價工程師：指造價咨詢單位委派的造價工程師。造價工程師負(fù)責(zé)合同造價的計(jì)量、工程價款的審核和確認(rèn)等工作。若發(fā)包人沒有委托造價咨詢單位，造價工程師是指發(fā)包人現(xiàn)場管理人員

8、中具有造價資格并履行造價管理責(zé)任的工程師。1．20承包人代表：指承包人指定的負(fù)責(zé)本工程施工管理和履行本合同的代表。承包人代表由承包人提出，在專用款條款中約定。1．21工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按照總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算的實(shí)施、完