建筑工程監(jiān)理概論》課程教學(xué)大綱

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1、《建筑工程監(jiān)理概論》課程教學(xué)大綱一、課程基本信息課程代碼：050333課程名稱：建筑工程監(jiān)理概論英文名稱：SupervisionintroductiononArchitecture課程類別：專業(yè)限選課學(xué)時：30學(xué)　　分：1.5適用對象:熱能與動力工程專業(yè)考核方式：考試平時成績占總成績的40%先修課程：建筑設(shè)計二、課程簡介所謂監(jiān)理，顧名思義，就是監(jiān)控督導(dǎo)、檢查疏理、監(jiān)督管理的意思。具體地說，監(jiān)理是指有關(guān)監(jiān)理組織或監(jiān)理執(zhí)行者接受事主的委托，對某一行為或一些相互交錯和相互協(xié)作的行為，依據(jù)一定的行為準(zhǔn)則，進(jìn)行監(jiān)控、監(jiān)督、評價、約束、組織、協(xié)調(diào)和疏導(dǎo)，使其符合準(zhǔn)則的要求，從而促使有關(guān)人員的

2、行為能更準(zhǔn)確、更合理、更完整地達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。建設(shè)工程監(jiān)理是指對工程建設(shè)參與者的行為所進(jìn)行的監(jiān)控、督導(dǎo)和評價，并采取相應(yīng)的管理措施，保證建設(shè)行為符合國家法律、法規(guī)和有關(guān)政策．制止建設(shè)行為的隨意性和盲目性，促使建設(shè)進(jìn)度、造價、質(zhì)量按計劃(合同)實(shí)現(xiàn)，確保建設(shè)行為的合法性、科學(xué)性、合理性和經(jīng)濟(jì)性。因此，建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理不是簡單的施工“監(jiān)工”，而是貫穿于工程項(xiàng)目建設(shè)的全過程，包含內(nèi)容極其廣泛的項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)督和管理工作，從法律意義上看具有依法監(jiān)理、依法管理的含義。我國的建設(shè)監(jiān)理，與世界發(fā)達(dá)國家和地區(qū)的工程咨詢、工程顧問相類似。我國將咨詢、顧問、監(jiān)督疏理合稱為監(jiān)理，一般包括項(xiàng)目前期決策<調(diào)研、

3、評估)、項(xiàng)目設(shè)計、項(xiàng)目實(shí)施(招標(biāo)、施工)、項(xiàng)目驗(yàn)收等工作內(nèi)容，具有顧問、參謀和監(jiān)督實(shí)施等職責(zé)，其含義與國際上通常叫法相似，但外延更廣泛、內(nèi)涵更充實(shí)。綜上所述，在我國，所謂建設(shè)工程監(jiān)理，是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)瑚企業(yè)，接受建設(shè)單位的委托，承擔(dān)其項(xiàng)目管理工作，并代表建設(shè)單位對承律單位的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)控的專業(yè)化服務(wù)活動。建設(shè)單位，也稱為業(yè)主、項(xiàng)目法人，是委托監(jiān)理的一方。建設(shè)單位在工程建設(shè)中擁有確定建設(shè)工程規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、功能以及選擇勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位等工程建設(shè)中重大問題的決定權(quán)。工程監(jiān)理企業(yè)是指取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，具有監(jiān)理資質(zhì)證書的依法從事建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)活動的經(jīng)濟(jì)組織。三、課程

4、性質(zhì)與教學(xué)目的本課程是熱能與動力工程專業(yè)的一門專業(yè)限選課,通過該課程的學(xué)習(xí),使學(xué)生了解工程建設(shè)監(jiān)理的基本概念、掌握必要的基礎(chǔ)知識,具有一定的分析處理與工程監(jiān)理相關(guān)的實(shí)際問題的能力，為今后的學(xué)習(xí)、工作打下必要的基礎(chǔ)。建設(shè)領(lǐng)域推行建設(shè)工程監(jiān)理制度，是深入進(jìn)行建設(shè)管理體制改革．建立和完善社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的重要措施。我國自1988年實(shí)行建設(shè)工程監(jiān)理制度以來，建設(shè)工程監(jiān)理制不但在工程實(shí)踐中得到了長足的發(fā)展，對提高工程質(zhì)量，加快工程進(jìn)度，降低工程造價，提高經(jīng)濟(jì)效益發(fā)揮了重要的作用，而且在其理論研究、法規(guī)建設(shè)方面，也呈現(xiàn)出良好的發(fā)展態(tài)勢。尤其是1997年以來，隨著(中華人民共和國建筑法)的

5、贗布和實(shí)施，以及一系列行政法規(guī)和部門規(guī)章的出臺，使社會各界對建設(shè)工程推行監(jiān)理制已經(jīng)從逐步理解認(rèn)可發(fā)展到全面推行實(shí)施。依據(jù)我國工程建設(shè)管理的法體法規(guī)和建設(shè)工程監(jiān)理制度的相關(guān)規(guī)定，在現(xiàn)有建設(shè)工程監(jiān)理理論的基礎(chǔ)上，結(jié)合工程項(xiàng)目監(jiān)理的實(shí)踐認(rèn)識，比較全面地闡述了建設(shè)工程監(jiān)理的基本任務(wù)、方法和手段。教材內(nèi)容上力求知識性和實(shí)踐性的結(jié)合，避免過多的理論概念，突出職業(yè)教育的針對性和實(shí)用性，以滿足土木工程類專業(yè)、工程管理類專業(yè)和工程建設(shè)領(lǐng)域其他專業(yè)學(xué)生學(xué)習(xí)的需要。四、教學(xué)內(nèi)容及要求第一章建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)法規(guī)（一）目的與要求1.掌握一些基本的概念1.了解建設(shè)工程監(jiān)理的形成與發(fā)展2.了解建設(shè)的相關(guān)法規(guī)

6、與制度（二）教學(xué)內(nèi)容第一節(jié)建設(shè)工程監(jiān)理的概念1.主要內(nèi)容監(jiān)理，顧名思義，就是監(jiān)控督導(dǎo)、檢查疏理、監(jiān)督管理的意思。具體地說，監(jiān)理是指有關(guān)監(jiān)理組織或監(jiān)理執(zhí)行者接受事主的委托，對某一行為或一些相互交錯和相互協(xié)作的行為，依據(jù)一定的行為準(zhǔn)則，進(jìn)行監(jiān)控、監(jiān)督、評價、約束、組織、協(xié)調(diào)和疏導(dǎo)，使其符合準(zhǔn)則的要求，從而促使有關(guān)人員的行為能更準(zhǔn)確、更合理、更完整地達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。2.基本概念和知識點(diǎn)監(jiān)理建設(shè)工程監(jiān)理監(jiān)理的依據(jù)3.問題與應(yīng)用（能力要求）何謂建設(shè)工程監(jiān)理？它的概念要點(diǎn)是什么？第二節(jié)建設(shè)工程監(jiān)理的形成與發(fā)展1.主要內(nèi)容國外和國內(nèi)的建設(shè)工程監(jiān)理制度的發(fā)展從新中國成立直至20世紀(jì)80年代，我國

7、固定資產(chǎn)投資基本上是由國家統(tǒng)一安排計劃(包括具體的項(xiàng)目計劃)，統(tǒng)一財政撥款。建設(shè)工程的管理基本上采用兩種形式：一般建設(shè)工程．由建設(shè)單位自己組成籌建機(jī)構(gòu)，自行管理；重大建設(shè)工程，則從與該工程相關(guān)的單位抽調(diào)人員組成工程建設(shè)指揮部進(jìn)行管理。1.基本概念和知識點(diǎn)2.問題與應(yīng)用（能力要求）建設(shè)工程監(jiān)理有那些性質(zhì)？它們的含義是什么？第三節(jié)建設(shè)工程法律法規(guī)及制度1.主要內(nèi)容建設(shè)工程法律法規(guī)體系是指根據(jù)(中華人民共和國立法法)的規(guī)定，制定和公布施行的有關(guān)建設(shè)工程的各項(xiàng)法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)以