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1、防水防潮防滲措施第一?合理確定標高?1、單開間陽臺（含入戶花園和廚房外陽臺）比客廳結構板面標高低80?mm。兩開間陽臺（客廳陽臺與臥室陽臺連通）比客廳結構板面標高低100?mm。陽臺結構板配筋與室內房間結構板配筋斷開，陽臺結構板單獨配筋?？蛷d出陽臺推拉門地面波打線與鋁合金門下框內側上口齊平，推拉門外側門檻石與鋁合金門下框外沿齊平。?2、出屋面的房間（機房、樓梯間等）樓板結構面標高比屋面結構面標高高300mm。?3、有保溫要求的露臺結構板面標高比相鄰房間結構板面標高低250mm，無保溫要求的露臺結構板面標高比相鄰房間結構板面標高低150?
2、mm。?4、廚房結構板面標高比客廳結構板面標高低20mm。?5、衛(wèi)生間沉箱板面與客廳結構板面高差350?mm。衛(wèi)生間墻與梁不同寬時，四周梁設成缺口梁（尤其是門檻下的梁），缺口高度50?mm。?第二?重要部位設臵混凝土擋水坎?1、衛(wèi)生間四周墻體底部設混凝土擋水坎，高出客廳結構板面200mm。衛(wèi)生間管道根部設臵擋水臺，高出衛(wèi)生間結構板面50mm。（衛(wèi)生間穿樓板管道安裝后，二次補灌微膨脹細石混凝土時澆筑形成50mm高的擋水臺，擋水臺外邊線平保管砌體外邊線。在包管砌筑施工前，管根周邊地面及側壁做1.5mm厚涂膜防水。）?2、廚房煙道洞口周邊現(xiàn)澆
3、100mm高混凝土擋水坎。?3、水電管井四周墻體底部設300?mm高混凝土擋水坎。?4、與陽（露）臺相連的外墻砌體底部現(xiàn)澆高出客廳結構板面200?mm的素混凝土擋水坎。?5、女兒墻底部設不小于300?mm高混凝土擋水坎。?6、出屋面的房間（機房、樓梯間）、風井、管道井、煙道等底部設300?mm高混凝土擋水坎。?7、水箱房間四周墻體底部設200?mm高混凝土擋水坎8、屋面變形縫兩側設混凝土擋水坎與屋面梁板同時澆筑，高度不小于500mm。?9、如有墻體位于沉箱內，墻體底部現(xiàn)澆素混凝土墻基（與墻同寬），墻基高出客廳結構板面200?mm。?第三
4、?衛(wèi)生間沉箱設臵排水措施?1、衛(wèi)生間設沉箱側排地漏。?2、沉箱底板用防水砂漿向側排地漏找坡（坡度不小于2%），且側排地漏為最低處，保證沉箱底板排水順暢。先找坡找平，后做防水層。?3、沉箱側排地漏應有防堵塞措施。?第四?衛(wèi)生間防水防潮措施?1、衛(wèi)生間墻面和沉箱抹灰一次成型，同時將管根、墻根陰陽角做圓角。2、衛(wèi)生間沉箱板面做SPU涂膜防水層，四周上翻高度高出樓層結構面300?mm。（門檻石下防水涂料不外伸，待門檻石鋪貼后在其內側面用防水涂料做加強處理）?3、衛(wèi)生間墻面滿做水泥基防水層，高度至衛(wèi)生間吊頂位臵，保證墻背面防潮。墻面防水層與地面上
5、翻防水層搭接高度不小于200mm。水泥基防水層初凝后用噴霧器噴水養(yǎng)護，保證水泥基防水層成膜質量，如出現(xiàn)防水層粉化，必須鏟除重做。?4、衛(wèi)生間地面磚及門檻石必須采用濕貼法，嚴禁干鋪，門檻石結合層采用防水砂漿。?5、天棚裝飾基層和表層都必須具有防水、防潮功能。?????第五?廚房防水防潮措施?1、廚房樓地面水泥砂漿找平后，做SPU防水層，四周上翻高出樓地面300mm。2、廚房墻面涂刷水泥基防水涂料，防水高度高出廚房樓地面裝飾完成面1000mm。水泥基防水層初凝后用噴霧器噴水養(yǎng)護，保證水泥基防水層成膜質量，如出現(xiàn)防水層粉化，必須鏟除重做。?3
6、、櫥柜后的墻面和櫥柜下的樓地面均應滿貼墻、地磚。?4、廚房地面磚及門檻石必須采用濕貼法，嚴禁干鋪，門檻石結合層采用防水砂漿。?5、天棚裝飾基層和表層都必須具有防水、防潮功能。第六?給水管和燃氣管安裝控制措施?1、入戶門框下嚴禁敷設給水管，給水管在電梯前室宜在天棚內敷設。2、出客廳外陽臺的給水管嚴禁從鋁合金門框下和門垛根部直接水平穿出，以防止水滲入室內樓地面。必須在室內靠取水端的門垛上翻300mm高后穿出墻外，然后上升敷設至取水位。剪力墻處預埋鋼套管，磚墻預埋PVC套管。磚砌門垛（門垛下部設200mm高混凝土擋水坎）可在門垛邊300mm高
7、處開槽埋管后，用微膨脹細石砼灌填補平。?3、進衛(wèi)生間的給水管嚴禁在門檻石下敷設和在墻根直接水平穿入，必須沿墻上翻200mm高后穿入，防止水滲出墻面引起靠衛(wèi)生間四周墻面返潮。?4、出廚房陽臺的給水管嚴禁從鋁合金門框下直接水平敷設，必須在兩側門垛（磚砌門垛下部設200mm高混凝土擋水坎）墻身上翻300mm高位臵穿出，可在門垛邊300mm高處開槽埋管后，用微膨脹細石砼灌填補平。?5、進廚房的燃氣管嚴禁在鋁合金門框下敷設，可從門框兩側墻根穿墻敷設。廚房及陽臺防水施工時，必須在燃氣管穿墻處加強處理。?6、淋浴冷熱水開關接頭采用木板定位。在長350
8、mm、寬150mm、厚18mm的木板上沿長度方向鉆兩個孔（孔中心距離150mm、孔直徑38mm），將出墻給水管彎頭固定在木板上，然后將木板用鋼釘水平固定在墻體的設計高度位臵，木板緊貼抹灰完成面，PPR管彎頭
