廣西武宣官祿礦區(qū)水泥配料用粘土

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1、廣西武宣縣官祿礦區(qū)水泥配料用粘土采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告廣西武宣縣官祿礦區(qū)水泥配料用粘土采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告新志礦評(píng)報(bào)字[2012]第008號(hào)新疆志誠(chéng)礦業(yè)評(píng)估咨詢事務(wù)所二Ｏ一二年九月二十四日通訊地址：烏魯木齊市天山區(qū)金銀大道38號(hào)9棟1-201室郵政編碼：830001電話：（0991）2614113傳真：0991—265201137新疆志誠(chéng)礦業(yè)評(píng)估咨詢事務(wù)所（普通合伙）廣西武宣縣官祿礦區(qū)水泥配料用粘土采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告目錄第一部分評(píng)估報(bào)告摘要第二部分評(píng)估報(bào)告正文1.評(píng)估機(jī)構(gòu)42.評(píng)估委托人及采礦權(quán)申請(qǐng)人43.評(píng)估目的44.評(píng)估對(duì)象及范圍55.評(píng)估基準(zhǔn)日66.評(píng)估依據(jù)67.評(píng)估原則88.采礦區(qū)概況99

2、.評(píng)估過(guò)程2011．對(duì)詳查報(bào)告與開采利用方案的評(píng)述2113、經(jīng)濟(jì)參數(shù)的選取與計(jì)算2514.評(píng)估結(jié)果3515.評(píng)估有關(guān)問(wèn)題的說(shuō)明3516.評(píng)估報(bào)告提交日期3717.評(píng)估責(zé)任人員3718.評(píng)估工作人員37第三部分評(píng)估報(bào)告附表附表1評(píng)估價(jià)值計(jì)算表；附表2評(píng)估可采儲(chǔ)量估算表；附表3評(píng)估銷售收入計(jì)算表；附表4評(píng)估投資估算表；附表5評(píng)估固定資產(chǎn)折舊計(jì)算表；附表6評(píng)估單位成本確定依據(jù)表；附表7評(píng)估經(jīng)營(yíng)成本計(jì)算表；附表8評(píng)估稅費(fèi)計(jì)算表。第四部分評(píng)估報(bào)告附件(詳見(jiàn)附件)37新疆志誠(chéng)礦業(yè)評(píng)估咨詢事務(wù)所（普通合伙）廣西武宣縣官祿礦區(qū)水泥配料用粘土采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告廣西武宣縣官祿礦區(qū)水泥配料用粘土采礦權(quán)評(píng)估

3、報(bào)告摘要新志礦評(píng)報(bào)字[2012]第008號(hào)評(píng)估機(jī)構(gòu)：新疆志誠(chéng)礦業(yè)評(píng)估咨詢事務(wù)所。評(píng)估委托人：廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源廳。評(píng)估對(duì)象：廣西武宣縣官祿礦區(qū)水泥配料用粘土采礦權(quán)。評(píng)估目的：廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源廳擬有償處置（擬招標(biāo)拍賣掛牌出讓）廣西武宣縣官祿礦區(qū)水泥配料用粘土采礦權(quán)，收取采礦權(quán)價(jià)款。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，需對(duì)該采礦權(quán)進(jìn)行評(píng)估。本次評(píng)估即是為實(shí)現(xiàn)上述目的而向評(píng)估委托人提供在本次評(píng)估報(bào)告中所述各種條件下和評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)該礦采礦權(quán)公平、合理、真實(shí)的價(jià)值參考意見(jiàn)。評(píng)估基準(zhǔn)日：2012年7月31日。評(píng)估日期：2012年8月27日至2012年9月24日。評(píng)估方法：折現(xiàn)現(xiàn)金流量法(DCF法)

4、。評(píng)估參數(shù)：礦山保有資源儲(chǔ)量（332）為1983.18萬(wàn)噸，評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量1983.18萬(wàn)噸，設(shè)計(jì)損失量225萬(wàn)噸，采礦回采率99%，可采儲(chǔ)量1740.60萬(wàn)噸；生產(chǎn)規(guī)模：60萬(wàn)噸/年，評(píng)估計(jì)算年限30年（其中：基建期1年、生產(chǎn)期29），礦山固定資產(chǎn)投資550萬(wàn)元，產(chǎn)品方案：水泥配料用粘土原礦，不含稅售價(jià)為13.68元/噸，原礦單位經(jīng)營(yíng)成本11.29元/噸，折現(xiàn)率為8%。評(píng)估結(jié)果：本公司在充分調(diào)查、了解和分析評(píng)估對(duì)象及市場(chǎng)情況的基礎(chǔ)上，依據(jù)科學(xué)的評(píng)估程序，選取合理的評(píng)估方法和評(píng)估參數(shù)，經(jīng)過(guò)評(píng)定估算，確定“廣西武宣縣官祿礦區(qū)水泥配料用粘土”采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值為173.78萬(wàn)元人民幣

5、，大寫人民幣壹佰柒拾叁萬(wàn)柒仟捌佰元整。評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)的聲明：本評(píng)估結(jié)果需經(jīng)國(guó)土資源主管部門備案后方可使用，評(píng)估結(jié)果的有效期為一年，即從評(píng)估基準(zhǔn)日起一年內(nèi)有效。本評(píng)估報(bào)告僅供委托方為本報(bào)告所列明的評(píng)估目的以及報(bào)送有關(guān)主管機(jī)關(guān)審查和備案而作。評(píng)估報(bào)告的使用權(quán)歸委托方所有，未經(jīng)委托方同意，不得向他人提供或公開。除依據(jù)法律須公開的情形外，報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開的媒體上。重要提示：以上內(nèi)容摘自廣西武宣縣官祿礦區(qū)水泥配料用粘土采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況，請(qǐng)認(rèn)真閱讀該采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書全文。37新疆志誠(chéng)礦業(yè)評(píng)估咨詢事務(wù)所（普通合伙）廣西武宣縣官祿礦區(qū)水泥配料用粘土采

6、礦權(quán)評(píng)估報(bào)告法定代表人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師：新疆志誠(chéng)礦業(yè)評(píng)估咨詢事務(wù)所（蓋章）二0一二年九月二十四日廣西武宣縣官祿礦區(qū)水泥配料用粘土采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告新志礦評(píng)報(bào)字[2012]第008號(hào)37新疆志誠(chéng)礦業(yè)評(píng)估咨詢事務(wù)所（普通合伙）廣西武宣縣官祿礦區(qū)水泥配料用粘土采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告本公司受廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源廳委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)采礦權(quán)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的評(píng)估方法，對(duì)廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源廳擬出讓的“廣西武宣縣官祿礦區(qū)水泥配料用粘土采礦權(quán)”進(jìn)行了價(jià)值評(píng)估。本公司評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的采礦權(quán)進(jìn)行了實(shí)地調(diào)研、收集資料和評(píng)定估算，對(duì)委托評(píng)

7、估采礦權(quán)在2012年7月31日所表現(xiàn)的價(jià)值做出公允反映。現(xiàn)將評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：1.評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：新疆志誠(chéng)礦業(yè)評(píng)估咨詢事務(wù)所（普通合伙）；地址：烏魯木齊市天山區(qū)金銀大道38號(hào)9棟1-201室；法定代表人：張美勤；企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：6501100070000029；探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估資格證書編號(hào)：礦權(quán)評(píng)資[2008]015號(hào)。2.評(píng)估委托人評(píng)估委托人：廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源廳；通訊地址：廣西南寧市中新路2號(hào)聯(lián)系電話：（0771）5388105。郵政編碼：5300283.評(píng)估