福滿園施工設(shè)計(jì)方案

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1、.施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù)及說明一、編制依據(jù)：1、溧陽市江南建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)的福滿園2＃樓工程圖紙。2、本工程施工招標(biāo)文件。3、現(xiàn)行國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)程4、工程預(yù)算書5、國家建設(shè)部、省、市頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的文件及有關(guān)管理規(guī)定。6、省、市頒發(fā)的創(chuàng)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程評選辦法。7、本公司多年來對同類工程的施工經(jīng)驗(yàn)和數(shù)據(jù)。二、編制說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工、具有法律效力的技術(shù)性文件，是提高管理水平重要手段，也是工種監(jiān)督和驗(yàn)收必不可少的技術(shù)資料，因此在編制該設(shè)計(jì)時(shí)著重處理了人與物、空間與時(shí)間、質(zhì)量與數(shù)量、使用與維修

2、、供應(yīng)與消耗等各種矛盾，將工地上的工人、設(shè)備、機(jī)械、材料等到組織好，使人盡其才，物盡其用，以最小的消耗取得最大效益的目的。-..該施工組織設(shè)計(jì)，概要介紹本工程的生產(chǎn)施工，現(xiàn)場施工平面布置，總進(jìn)度計(jì)劃控制，質(zhì)量、安全、文明施工目標(biāo)，主要分部項(xiàng)施工工藝和技術(shù)措施等。待我單位中標(biāo)后將進(jìn)一步補(bǔ)充完善，編制更詳細(xì)的分部分項(xiàng)工程施工方案。-..第一章工程概況一工程簡介工程名稱：福滿園2#樓房建設(shè)單位：常州益豐房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)計(jì)單位：溧陽市江南建筑設(shè)計(jì)有限公司工程結(jié)構(gòu)：主體部分為框架結(jié)構(gòu)建筑面積：18744.8M2建筑層數(shù)：7層，

3、含地下室。層高：半地下室層高4.5M，一層層高4.2M,二至六層層高2.9M。建設(shè)地點(diǎn)：戚區(qū)成濟(jì)路西側(cè)抗震設(shè)防裂度：按七度設(shè)防設(shè)計(jì)使用年限：50年建筑類別：Ⅱ類抗震等級：半地下室及主體部份為三級抗震等級。二建筑設(shè)計(jì)本工程除公共部為外，室內(nèi)均為粗裝修。a、內(nèi)墻壁面：12厚1:1:6混合砂漿底，5厚1:1:4混合砂漿面層，一層及半地下室菜場內(nèi)墻15厚1:3水泥砂漿、10厚1:2水泥砂漿摻5%防水劑抹面，平頂7厚1:1:4底,5厚1:1:4面。b、外墻面：12厚1:3水泥砂漿底部、6厚1:2.5水泥砂漿面，刷外墻涂料。-.

4、.a、地面：普通水泥地面，局部花崗巖樓面。b、屋面：（1）種植屋面：20厚1:3水泥砂漿找平，SBS防水層一道，3厚1:3石灰砂漿隔離層，40厚C20細(xì)石砼內(nèi)配?4@150雙向鋼筋網(wǎng)，20厚直徑5—10卵石層，下鋪30厚10—20卵石蓄水層，鋪玻璃絲布二層或棕絲一層，200厚種植土。（2）保溫上人屋面：20厚1:3水泥砂漿找平，熱瀝青一道隔氣層，70厚水泥珍珠巖保溫層，20厚1:3水泥砂漿找平，SBS防水層一道，3厚1:3石灰砂漿隔離層，40厚C20細(xì)石砼內(nèi)配?4@150雙向鋼筋網(wǎng)。（3）平屋面：：20厚1:3水泥砂

5、漿找平，SBS防水層一道，3厚1:3石灰砂漿隔離層，40厚C20細(xì)石砼內(nèi)配?4@150雙向鋼筋網(wǎng)。（4）坡屋面：砼桁條，20厚木屋面板，油氈，掛瓦條，上鋪水泥瓦。e、門窗：塑鋼門窗，進(jìn)戶門為成品防盜門，內(nèi)門只留門洞。二結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（一）基礎(chǔ)工程：基礎(chǔ)為有梁式整板基礎(chǔ)，板厚300，底板面標(biāo)高-3.45M（二）主體工程1、ф—Ⅰ級鋼，Φ－Ⅱ級鋼筋，預(yù)埋鐵采用Q235鋼。2、砼強(qiáng)度等級，框架柱梁板為C30，QL、GZ為C25，地下室和墻板為抗?jié)B砼等級為C30、S6。3、240厚KML空心磚填充墻，砂漿標(biāo)號為M5混合砂槳。-..

6、4、受力鋼筋保護(hù)層厚度：基礎(chǔ)梁板外墻柱梁板板底板面外側(cè)內(nèi)側(cè)502525152525155、嚴(yán)格按施工規(guī)范控制拆模時(shí)間，懸挑構(gòu)件應(yīng)等砼強(qiáng)度達(dá)到100%后再拆模，其余構(gòu)件應(yīng)待砼強(qiáng)度達(dá)到70%以上方可拆模，并應(yīng)按規(guī)范要求做好砼的養(yǎng)護(hù)工作。一施工場區(qū)及施工特點(diǎn)本工程位于戚大街中心，東邊緊鄰新建小區(qū)，南面有京杭大運(yùn)河，所以，文明施工尤為重要，第一不能影響小區(qū)人員的工作休息，第二保證市容整潔，必須在以上二方面做好后才能考慮現(xiàn)場施工。二業(yè)主建設(shè)要求開工日期為2003年1月8日，計(jì)劃在2003年11月8日竣工，計(jì)300天。工程質(zhì)量等

7、級：市優(yōu)。第二章施工目標(biāo)規(guī)劃、施工部署一施工目標(biāo)規(guī)劃本工程地處戚大街中心、衛(wèi)東橋處，是新千年開創(chuàng)多功能住宅工程建筑之先河，其重要性十分明顯，業(yè)主也寄托期望。為此，我們對施工總體目標(biāo)規(guī)劃為名牌優(yōu)質(zhì)，精品一流，要求該工程在施工全過程中，按優(yōu)質(zhì)、快速、安全、文明的四-..項(xiàng)具體目標(biāo)，制訂方案，認(rèn)真落實(shí)組織施工：優(yōu)質(zhì)——確保市優(yōu)；快速——工期300天；安全——市級標(biāo)化工地；文明——市級文明工地；二施工部署本工程體量大，面積大，是目前戚墅堰區(qū)住宅建筑面積最大、高度較高的工程，是開創(chuàng)新世紀(jì)戚墅堰區(qū)住宅之先河，展示新風(fēng)采的標(biāo)志工程

8、，我公司將作為重點(diǎn)工程，將實(shí)施如下施工部署：一是在施工組織管理上做到，指揮有力、管理有方。二是在施工隊(duì)伍選擇上，做到素質(zhì)過硬，善打硬仗。三是在施工速度上實(shí)施準(zhǔn)備足，主攻猛，速度快。四是在施工方法上，做到科學(xué)先進(jìn)，措施得力。五是在施工效果上，體現(xiàn)出精品一流，富有創(chuàng)意。（一）、施工組織管理：建立強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理班子項(xiàng)目經(jīng)理喻建善，是我公司創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工