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《國內旅游綜合體開發(fā)模式研究碩士(1)》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在學術論文-天天文庫。
1、碩士畢業(yè)論文《國內旅游綜合體開發(fā)模式研究》目錄第一章緒論61.1選題背景61.2研究目的61.3研究意義61.3.1理論意義61.3.2現實意義71.4研究方法與技術路線71.4.1研究方法71.4.2技術路線8第二章研究綜述與相關理論92.1城市綜合體研究92.2旅游產業(yè)集群研究102.3旅游綜合體現有理論11第三章旅游綜合體相關概念133.1相關概念辨析133.1.1旅游綜合體與城市綜合體133.1.2旅游綜合體與旅游產業(yè)集群133.1.3旅游綜合體與旅游景區(qū)143.1.4旅游綜合體與旅游地產143.2旅游綜合體概念143.3旅游綜合體基本特征16
2、3.3.1以旅游功能為主導163.3.2空間連續(xù)性163.3.3建設規(guī)劃性173.3.4功能復合性173.3.5服務高品質173.3.6政府參與性17第四章旅游綜合體的發(fā)展194.1旅游綜合體興起194.1.1我國旅游業(yè)轉型進入“大休閑時代”194.1.2政府大力支持“大旅游時代”的到來194.2旅游綜合體發(fā)展現狀204.3旅游綜合體發(fā)展意義204.3.1提升城市品牌形象204.3.2促進就業(yè)，拉動地方經濟增長204.3.3推動地方旅游產業(yè)轉型升級21第五章旅游綜合體開發(fā)模式225.1休閑娛樂旅游綜合體225.1.1開發(fā)特征225.1.2經營要點235
3、.1.3案例分析——深圳華僑城235.2休閑度假旅游綜合體255.2.1開發(fā)特征255.2.2經營要點265.2.3案例分析——長白山國際旅游度假區(qū)265.3綜合商業(yè)旅游綜合體285.3.1開發(fā)特征285.3.2經營要點295.3.3案例分析——上海徐家匯商圈305.4文化創(chuàng)意旅游綜合體315.4.1開發(fā)特征325.4.2經營要點325.4.3案例分析——上海新天地33第六章旅游綜合體開發(fā)優(yōu)化356.1旅游綜合體開發(fā)過程存在的問題356.1.1規(guī)劃不當，盲目建設356.1.2特色不突出，市場定位不準356.1.3管理和服務水平低下356.2旅游綜合體開
4、發(fā)優(yōu)化策略366.2.1嚴格制定旅游綜合體設計規(guī)劃366.2.2專業(yè)化管理，人性化服務，注重效率，注重品質376.2.3政府加強相關支持376.3旅游綜合體未來發(fā)展趨勢386.3.1主題特征鮮明化，品牌效用凸顯386.3.2消費層級多元化，充分迎合市場386.3.3參與體驗性項目比重增加39第七章結語407.1研究結論407.2研究不足和展望40參考文獻：42第一章緒論1.1選題背景我國旅游業(yè)目前正處于由觀光型向休閑度假轉變的過渡期。隨著閑暇時間和可自由支配收入的不斷增加，越來越多的游客把旅游休閑作為提升生活品質的主要方式。人們對于旅游產品的需要不斷的
5、提高，加速了人們旅游消費從單一觀光到觀光、休閑、度假、商務、娛樂、購物多需求的轉變。于是，旅游產業(yè)開始了一個由粗放走向集約、由規(guī)模走向效益、由單一功能走向綜合功能的漸進轉型升級。這樣的轉型升級在促進旅游產業(yè)發(fā)展的同時，也為產業(yè)形態(tài)的變化以及某些新型旅游業(yè)態(tài)的出現提供了契機。城市是現代旅游活動最為重要的載體，據數據統(tǒng)計顯示，50個主要旅游城市基本上占了全國旅游總量的90%以上。然而，隨著城市化水平的迅速提高，城市發(fā)展與旅游用地之間存在著日益突出的矛盾，融入了旅游資源的城市空間綜合開發(fā)便成為了城市與旅游產業(yè)和諧互動的必然趨勢。如何在城市空間高效聚集基礎之上
6、完善城市旅游規(guī)劃，強化城市內旅游企業(yè)布局呼應，成了城市開發(fā)和建設的重點。旅游綜合體應運而生。1.2研究目的目前，旅游綜合體在我國尚屬一個新生事物。雖然國內旅游產業(yè)發(fā)展實踐中，已經出現了一些具有旅游綜合體功能特點的新興旅游區(qū)和旅游目的地，但由于旅游綜合體屬于我國的首創(chuàng)詞匯，國外很難找到相關的借鑒，學界對其開發(fā)模式、發(fā)展模式和運營戰(zhàn)略等一系列關鍵性問題的研究都處于摸索探究階段，沒有形成成熟的理論框架。本課題將在國內對于旅游綜合體為數不多的理論研究基礎上，結合旅游產業(yè)集群、城市綜合體等理論，通過分析各類型旅游綜合體不同的特征和不同的經營戰(zhàn)略，分析影響選擇旅游
7、綜合體核心驅動發(fā)展模式的主要因素，最后歸納出旅游綜合體發(fā)展模式的優(yōu)化策略，并對其未來進行展望。1.3研究意義1.3.1理論意義旅游綜合體是近年來迎合市場需求興起的一個新型旅游業(yè)態(tài)。我國旅游學術界對于這樣一個新興事物的研究尚處于起步階段，對其開發(fā)建設和開發(fā)模式的選擇等的認識都十分有限。本文希望通過對旅游綜合體概念、特征、開發(fā)模式和發(fā)展策略的研究，能夠建立起對旅游綜合體這個新概念的初步理論認知，以此豐富旅游學科研究的內容，并為學術界對旅游綜合體的后續(xù)研究提供理論基礎。1.3.2現實意義時興的旅游綜合體可以同時滿足現代旅游者觀光、度假、娛樂、會議、購物等多方
8、面的需求。而對于一個新建開發(fā)的旅游綜合體，能否準確定位其核心驅動功能，并據此選擇合適的開發(fā)模式
