場(chǎng)地租賃合同書范文

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1、合同編號(hào)：場(chǎng)地租賃合同甲方：乙方：簽訂日期：第6頁(yè)，共6頁(yè)場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：法定代表人：地址：乙方（承租方）：法定代表人（若承租人是個(gè)人請(qǐng)?zhí)顚懮矸葑C號(hào)）：地址：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方承租甲方場(chǎng)地相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1．甲方同意將位于的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方，約定租賃面積為平方米，用于乙方，乙方不得用于其它用途。2．租賃場(chǎng)地的具體位置詳見附件1《租賃場(chǎng)地位置示意圖》。二、租賃期限1．租賃期限為年，即自年月日起至年月日止。2．若乙方有意于租賃期限屆滿后繼續(xù)使用租賃場(chǎng)地的，應(yīng)于租賃期限屆滿日一個(gè)月前向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)協(xié)商一致后簽

2、訂新的場(chǎng)地租賃合同。3．租賃期滿或合同解除、終止時(shí)，乙方應(yīng)按合同約定向甲方歸還租賃物。三、租賃費(fèi)用1．租金：租金為每月每平方米人民幣元，月租金總額為￥元（大寫：人民幣元整）。2．租賃保證金：乙方應(yīng)按兩個(gè)月租金額度向甲方繳交租賃保證金，即￥元（大寫：人民幣元整），該款用于擔(dān)保乙方全面、適當(dāng)履行合同約定義務(wù)，任何時(shí)候均不能抵作租金、滯納金、違約金、賠償金、水電費(fèi)等費(fèi)用。合同終止或解除后，乙方履行完本合同全部義務(wù)且結(jié)清全部款項(xiàng)后，甲方無息退還租賃保證金，本合同另有約定的除外。3．電費(fèi)：甲方為乙方安裝獨(dú)立電表，乙方按實(shí)際用電量及綜合電費(fèi)單價(jià)元/度向甲方繳交電費(fèi)。（供電部門對(duì)本市電費(fèi)

3、進(jìn)行調(diào)整的，從調(diào)整當(dāng)月起乙方需按照補(bǔ)差后電費(fèi)單價(jià)計(jì)算費(fèi)用）第6頁(yè)，共6頁(yè)4．租賃場(chǎng)地的日常管理工作由乙方負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。四、付款方式（請(qǐng)按照實(shí)際情況確定按月度或季度收取租金/電費(fèi)）1．乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起3天內(nèi)一次性全額支付租賃保證金及首月租金，共計(jì)￥元（大寫：人民幣元整）。2．乙方應(yīng)于每月第5日前向甲方支付本月度租金及上月度電費(fèi)。五、租賃場(chǎng)地的交接及維修1．甲方應(yīng)于起租日（含當(dāng)日）前向乙方交付租賃場(chǎng)地，甲方以現(xiàn)狀移交租賃場(chǎng)地，交付使用后租賃場(chǎng)地存在瑕疵的，由乙方自行修復(fù)并承擔(dān)其費(fèi)用。雙方應(yīng)簽署《場(chǎng)地交付確認(rèn)單》，作為乙方接收租賃場(chǎng)地的憑證。2．乙方未能

4、依約接收租賃場(chǎng)地的，不影響租賃場(chǎng)地的交接，可視為甲方于起租日前交付了租賃場(chǎng)地，但乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。3．若雙方一致同意提前交接租賃場(chǎng)地的，起租日、計(jì)租日、租賃期間按實(shí)際交付日期作相應(yīng)調(diào)整。4．經(jīng)雙方協(xié)商一致調(diào)整維修義務(wù)，即在租賃期限內(nèi)，租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施出現(xiàn)安全故障，或在正常使用過程中導(dǎo)致?lián)p壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修，并由乙方承擔(dān)其費(fèi)用，建筑物主體結(jié)構(gòu)故障除外。5．若租賃場(chǎng)地出現(xiàn)安全故障或損壞后，乙方經(jīng)催告未能及時(shí)修復(fù)的，甲方有權(quán)委托第三方代為維修，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按甲方維修費(fèi)催收通知要求向甲方支付維修費(fèi)。6．租賃范圍內(nèi)的消防設(shè)施的改造、完善及日常維修保養(yǎng)工作由乙

5、方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)其費(fèi)用，但甲方有權(quán)予以指導(dǎo)和監(jiān)督。7.乙方應(yīng)于本合同約定的租賃期限屆滿之日交還商鋪。8．甲方、乙方依據(jù)本合同或者法律、法規(guī)的規(guī)定單方面解除合同，或因不可抗力或意外事件等其他原因致使本合同提前終止或解除的，則乙方應(yīng)在合同終止之日或解除之日起5日內(nèi)交還租賃場(chǎng)地，乙方應(yīng)承擔(dān)合同終止之日起至最終交還租賃場(chǎng)地之日止的水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。9.如果乙方未按合同約定交回租賃場(chǎng)地的，經(jīng)甲方書面通知后乙方仍未按約定交還租賃場(chǎng)地的，乙方遺留在租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品視為拋棄物，甲方有權(quán)自行或委托他人將場(chǎng)地內(nèi)一切動(dòng)產(chǎn)搬離場(chǎng)地自行處置，并將場(chǎng)地內(nèi)的一切裝修、附屬設(shè)備/設(shè)施拆除。由此產(chǎn)生的一切費(fèi)

6、用和開支由乙方承擔(dān)，處置所得收益歸甲方所有。乙方還應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約金。第6頁(yè)，共6頁(yè)10．乙方向甲方返還租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)保持場(chǎng)地干凈、整潔，否則甲方有權(quán)在租賃保證金中扣除500元作為清潔費(fèi)用。租賃場(chǎng)地存在使用瑕疵的，乙方應(yīng)予修復(fù)，并承擔(dān)其費(fèi)用。乙方未予修復(fù)的，甲方可委托第三方進(jìn)行修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、租賃場(chǎng)地的使用1．乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守消防條例、物業(yè)管理?xiàng)l例及有關(guān)制度，按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的防火安全，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。2．乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射性等危險(xiǎn)品以及鹽漬、油類、水泥等易污染貨物以

7、及盜搶盜版侵權(quán)等違法貨物，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。3．乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)所存放物品的安全，甲方有權(quán)利對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行定期安全檢查。4．乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的清潔、衛(wèi)生工作，配合甲方做好公共區(qū)域的衛(wèi)生管理工作。七、違約責(zé)任1．乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)按欠付金額每天3‰的比例支付逾期違約金，且甲方有權(quán)停止電力供給。逾期10天以上（含10天）或累計(jì)欠款達(dá)一個(gè)月租金額的，甲方有權(quán)解除本合同，合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付2個(gè)月租金額度的違約金。2．乙方應(yīng)按合同約定使用租賃場(chǎng)地，不得擅自搭建建筑物、