建設(shè)工程施工合同—補(bǔ)充協(xié)議

《建設(shè)工程施工合同—補(bǔ)充協(xié)議》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。

1、補(bǔ)充協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：河南和興置業(yè)有限公司承包人（全稱）：*****有限公司甲乙雙方就和興苑住宅小區(qū)一期工程施工合同及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議，與雙方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》配套使用：下文中的標(biāo)題、編號(hào)等參閱雙方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》。第一部分合同協(xié)議書第一條工程概況和興苑項(xiàng)目一期工程為四層住宅和三層配套設(shè)施，一期用地面積29138.51平方米，一期地上建筑面積約為24418.05平方米，實(shí)際建筑面積以發(fā)包人最終施工圖紙為準(zhǔn)。施工現(xiàn)場條件及周邊環(huán)境：承包人已了解本工程之工地位置、鄰近建筑物情況、土質(zhì)、通路、儲(chǔ)存空間、起卸限制、

2、已完成工程以及足以影響履行合同的相關(guān)施工條件和其它任何情況。6工程承包范圍：一、承包范圍：施工圖紙、招標(biāo)文件、工程量清單、設(shè)計(jì)變更等以內(nèi)的土建安裝(不含發(fā)包人直接分包工程及發(fā)包人自行采購的材料）。二、承包方式：合同承包范圍內(nèi)工程內(nèi)容包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全。-51-三、承包工作內(nèi)容及說明一期工程具體包括但不限于以下內(nèi)容：1.1、土建工程：1.1.1、地基及基礎(chǔ)工程：土方開挖、土方回填，（回填雙方應(yīng)確定標(biāo)高）、地基處理、基礎(chǔ)工程等。1.1.2、主體結(jié)構(gòu)：地上結(jié)構(gòu)、地下結(jié)構(gòu)、墻體砌筑；二次結(jié)構(gòu)；1.1.3、裝飾裝修工程：樓地面、外墻面磚料工程、抹灰（天

3、棚不抹灰，天棚達(dá)到不抹灰要求，發(fā)生的打磨修復(fù)費(fèi)用由承包人承擔(dān)）室內(nèi)防水；不包含：外墻石材、真石漆、欄桿，公共部位裝修；1.1.4、屋面工程：屋面結(jié)構(gòu)及保溫隔熱、防水工程（防水材料甲指乙供）、屋面瓦（甲指乙供）等滿足圖紙的全部屋面工程等；2.2、安裝工程：不包含的施工內(nèi)容：電梯工程，消防工程，空調(diào)通風(fēng)工程，弱電工程。A弱電部分：室內(nèi)多媒體箱、樓棟內(nèi)的配管、所有弱電專業(yè)預(yù)埋箱體和預(yù)埋盒、預(yù)埋管，管內(nèi)穿好鋼絲作為引線保證管線暢通（應(yīng)由電信、廣電及智能化施工的穿線部分）；提供防雷接地接線點(diǎn)。負(fù)責(zé)防雷接地總接線點(diǎn)的預(yù)留；承包人負(fù)責(zé)完成所有弱電系統(tǒng)的橋架（線槽）、防火封

4、堵安裝、弱電箱的預(yù)埋、不包含消防報(bào)警部分單獨(dú)使用的線槽、與消防共用的線槽安裝。其余部分由相應(yīng)專業(yè)分包單位施工。B施工完畢后墻體、樓板局部破損(非正常破損除外)的修補(bǔ)及清理；設(shè)備安裝后在主體結(jié)構(gòu)上留下的收口收邊；洞口預(yù)留（按施工圖預(yù)留，如需承包人進(jìn)行套管預(yù)留，套管費(fèi)用另計(jì)）；弱電部分管井的封堵。C-51-永久供電工程：線路和設(shè)備安裝后在主體結(jié)構(gòu)上留下的收口收邊工作；配合對(duì)現(xiàn)場成品及半成品保護(hù)；施工完畢后墻體、樓板局部破損(非正常破損除外)的修補(bǔ)及清理。D電梯安裝工程：井道垃圾清理及交接；電梯安裝前，電梯機(jī)房滿足安裝要求；緩沖機(jī)座砼的澆筑（費(fèi)用按本合同約定的定額

5、計(jì)?。浑娞菥婪浪胧ǚ乐故┕び盟M(jìn)入井道）；電梯門框塞框及按常規(guī)方式的收邊收口；在電梯安裝前將施工電源接至電梯電箱進(jìn)線端；永久供電線路及末端配電設(shè)施在電梯調(diào)試前施工完畢；預(yù)留所需的孔洞及在安裝后將其回填；提供電梯安裝所需的水泥砂漿。E預(yù)埋：包含以上未約束的建筑安裝工程所有預(yù)埋件預(yù)埋，穿砼構(gòu)件及砌體墻的預(yù)埋套管及線管，孔洞預(yù)留及封堵。承包人負(fù)責(zé)發(fā)包人所有分包工程的穿墻、穿樓板的套管預(yù)埋、孔洞預(yù)留；主體景觀工程管線敷設(shè)；承包人負(fù)責(zé)消防工程前期預(yù)埋管、盒施工，并保證管線位置正確、暢通，并穿鋼絲作為引線；弱電、消防預(yù)埋管線必須符合圖紙和規(guī)范要求且保證暢通，否則

6、造成的一切費(fèi)用由承包人承擔(dān)。主體施工前洞口的預(yù)留預(yù)埋一定要符合弱電和消防的要求，否則發(fā)生的洞口拆改的一切費(fèi)用均由負(fù)責(zé)預(yù)留的單位承擔(dān)。F圖紙會(huì)審前承包方一定要認(rèn)真審圖，如出現(xiàn)建筑和結(jié)構(gòu)不符、圖紙標(biāo)示錯(cuò)誤、專業(yè)間的位置不符等問題，在圖紙會(huì)審時(shí)或施工前承包方應(yīng)該有能力解決問題，若發(fā)生返工時(shí)，發(fā)包方一律不再簽證，費(fèi)用由承包方承擔(dān)。G-51-在施工過程中如果承包人的施工進(jìn)度不能滿足合同約定及現(xiàn)場要求，發(fā)包人有權(quán)委托有資質(zhì)的第三方來完成此部分工作，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)，費(fèi)用按發(fā)包人與第三方的結(jié)算值另加30%計(jì)算（此結(jié)算值無需承包人同意），發(fā)包人有權(quán)憑照片或第三方證

7、明直接從承包方人的工程款中扣除前述所有費(fèi)用。承包人不得因此提出任何索賠和要求。H承包人對(duì)于本合同的承包范圍有任何疑問，應(yīng)在合同簽訂前與發(fā)包人進(jìn)行充分溝通，一旦簽署本合同則視為承包人已對(duì)本合同承包范圍有了充分明晰的了解，在承包范圍的認(rèn)定上，以發(fā)包人的意見為準(zhǔn)并與發(fā)包人的意見完全一致。I檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)用：土方氡氣檢測、結(jié)構(gòu)違規(guī)檢測、室內(nèi)空氣檢測費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)，除發(fā)包方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)、專業(yè)分包和獨(dú)立分包的檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)之外，其他的由總包單位施工的工作內(nèi)容需要進(jìn)行檢驗(yàn)試驗(yàn)的，該檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)由承包人承擔(dān)。農(nóng)民工保證金由承包人交納。J小區(qū)配套工程：包含承包小區(qū)范圍內(nèi)的物業(yè)用房、

8、廁所、各類設(shè)備基礎(chǔ)、化糞池、小區(qū)圍墻、室外消防水池、