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1、完美WORD格式整理房屋租賃合同（民宿版）出租人（甲方）身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租人（乙方）XXXXXXXX有限公司法定代表人：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況 ?。ㄒ唬┓课葑鋁X市XXX區(qū)XXX路XXX號XXXX室，建筑面積XX.XX平方米，裝修狀況：?精裝修/□簡裝修/□毛坯。（二）房屋權屬狀況：甲方持有（?房屋所有權證/□商品房買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房產證編號：，（商品房買賣合同編號：）房屋所有權人姓
2、名：，房屋（?是/□否）已設定了抵押。（三）甲方作為該房屋的唯一合法出租人與乙方建立租賃關系，甲方保證該房屋不屬違章建筑，符合國家及區(qū)域規(guī)定的消防、建筑質量要求或標準,以及其他有關規(guī)定并已合格通過相關驗收；甲方保證該房屋也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強制措施；甲方向乙方保證，本合同簽訂時，該房屋不存在其他租賃情況、權屬未發(fā)生任何爭議、不存在任何權利瑕疵?！ 〉诙l房屋租賃情況（一）租賃用途：民宿。（二）乙方作為承租方，應保證公司在承租期內具有作為民宿合法經營的營業(yè)執(zhí)照及各項審批許可。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自2018年月號至20年月日，共計年。甲方
3、應于2018年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成?！。ǘ┘追酵饨o予乙方自該房屋交付之日起的免租期，即2018年月日至年月日止。乙方無需承擔免租期內的房屋租金，但應承擔水、電、燃氣、物管費。范文.范例.指導完美WORD格式整理（三）租賃期滿乙方繼續(xù)承租的，應提前30日向甲方提出書面續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。甲方若欲在租賃期限滿后繼續(xù)將租賃房屋出租給同類業(yè)態(tài)經營者，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先的承租權。若乙方未按上述約定向甲方發(fā)出續(xù)租申請，將被視為放棄同等條件下的優(yōu)先承租權，甲方有權將該房屋出租給他
4、人，乙方需配合甲方引領他人看房。（四）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照出租前交房原狀（詳見附件房屋交接書內照片）返還房屋及其附屬物品、設備設施（雙方協(xié)商一致允許保留或放棄的除外），確保墻面平整、門窗地板地磚完好、家具電器能正常使用（房屋及家具家電正常使用損耗、老化除外）。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用?！ 〉谒臈l租金及押金（本合同項下涉及的金額都為人民幣）（一）支付方式：銀行匯款，首期押金和一季度房租應于房屋交付之前全部付清，之后每季度第三個租期月提前7日支付下一季度租金。收款方式：戶名，銀行賬
5、號，開戶行XX銀行XXXXX支行。（若因特殊原因需要更換收款賬號，由業(yè)主本人提交申請并簽字確認。）第一年，2018年月日至年月日，租金為元/月（大寫：元整）；第二年，年月日至年月日，租金為元/月（大寫：元整）；第三年，年月日至年月日，租金為元/月（大寫：元整）；本合同簽訂后，甲、乙雙方任何一方不得以任何理由調整租金標準，否則將視為違約，并承擔相應違約責任。 ?。ǘ┭航穑涸?，大寫人民幣元整。租賃期滿，甲方對乙方履約情況無異議后須當日全額退還乙方押金。若因乙方有該房屋未結清或賠償?shù)馁M用，應扣除相應費用之后將剩余部分如數(shù)返還給乙方?！ 〉谖鍡l其他相關費用的承擔方式 ?。?/p>
6、一）租賃期內的下列費用均由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）寬帶上網費（11）車位費（12）室內設施維修費 ?。ǘ┍竞贤形戳忻鞯呐c房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方需墊付應由甲方支付的費用，應提前通知甲方征得同意，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用?！ 〉诹鶙l房屋維護及維修 ?。ㄒ唬┘追綉ＷC房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、地方法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約
7、。范文.范例.指導完美WORD格式整理 （二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 1、對于房屋外墻漏水、廁所廚房漏水、裝修隱藏工程問題等房屋本身質量問題，相應質保期內，乙方作為甲方全權委托代表，可以直接通知開發(fā)商物管部門進行維修。物管部門不配合維修的，甲方負責三日內出面與開發(fā)商協(xié)商。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延遲租賃期限?！ ?、在房屋使用過程中，乙方不得擅自改變房屋結構，房屋的損壞由乙方負責修復。乙方在租用期內可對房屋進行必要的改善或增設它物，因乙方保管不當或不合理使用，設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙
