詳解2017西班牙購(gòu)房移民條件及新政策!.docx

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1、_______________http://www.liveinau.com詳解2017西班牙購(gòu)房移民條件及新政策！由于西班牙移民政策放寬，2016年西班牙投資移民人數(shù)增至2236人，其中2097人投資西班牙不動(dòng)產(chǎn)，投資總額增至21.57億歐元，有15.54億用于購(gòu)買房屋和土地。從各項(xiàng)數(shù)據(jù)來(lái)看，西班牙購(gòu)房移民項(xiàng)目凸顯了極大的投資潛力。2017年5月，西班牙購(gòu)房移民條件有所收緊，對(duì)全家三代移民的范疇進(jìn)行了全新的解讀，主申請(qǐng)人的配偶無(wú)法攜帶其父母及單方的子女一起移民西班牙。一、西班牙投資移民政策背景2013年，西班牙頒

2、布創(chuàng)業(yè)者法，明確以法律形式規(guī)定西班牙購(gòu)房移民可獲得居留身份。2015年7月31日，西班牙購(gòu)房移民政策的法案更新后，西班牙購(gòu)房移民的條件更加寬松優(yōu)厚，簽證續(xù)簽的模式由“1+2+2”變?yōu)椤?+5+5”，極大地刺激了西班牙國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。西班牙購(gòu)房移民條件簡(jiǎn)單，投資者只需在西班牙投資50萬(wàn)歐元及以上的房產(chǎn)，即可以一家三代移民西班牙。_______________http://www.liveinau.com2017年5月，西班牙購(gòu)房移民政策開(kāi)始收緊，取消兩類人的申請(qǐng)資格，分別是：主申請(qǐng)人配偶的父母（岳父岳母或公公婆婆）和

3、配偶單方的子女。二、西班牙購(gòu)房移民主申請(qǐng)人條件1.18周歲以上非歐盟成員國(guó)公民；2.無(wú)犯罪記錄；3.充足的經(jīng)濟(jì)來(lái)源證明（滿足居留期間生活費(fèi)用）；4.身體健康，加入了西班牙公共醫(yī)療或私人醫(yī)療保險(xiǎn)；5.在西班牙合法擁有價(jià)值50萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)。三、西班牙購(gòu)房移民附屬申請(qǐng)人條件1.主申請(qǐng)人的配偶；2.主請(qǐng)人的18周歲以下子女，或18周歲以上未婚、經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立子女；3.主申請(qǐng)人經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立的父母；4.購(gòu)買健康醫(yī)療保險(xiǎn)；5.無(wú)犯罪記錄。_______________http://www.liveinau.com四、西班牙購(gòu)房移民

4、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)1.移民門(mén)檻低：投資50萬(wàn)歐元購(gòu)買房產(chǎn)即可一人申請(qǐng)，全家移民；2.投資時(shí)機(jī)佳：歐洲及西班牙房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖，絕佳投資窗口期；3.投資市場(chǎng)好：西班牙房產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定，優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)價(jià)格持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)；4.投資價(jià)值高：投資房產(chǎn)永久產(chǎn)權(quán)，市場(chǎng)需求度高，可依法出租，或永居后出租；5.移民監(jiān)寬松：西班牙購(gòu)房移民每半年入境一次即可，移民不移居，國(guó)內(nèi)國(guó)外生活工作兩不誤；6.福利待遇多：取得西班牙居留身份，可享受西班牙免費(fèi)公立教育和醫(yī)療福利；7.審核要求少：無(wú)需解釋資產(chǎn)來(lái)源，無(wú)附加風(fēng)險(xiǎn)投資要求；8.審理流程快：操作流程簡(jiǎn)單快捷，2至4個(gè)

5、月獲居留卡；9.暢游歐洲易：持西班牙居留卡，自由通行26個(gè)歐洲申根國(guó)。_______________http://www.liveinau.com五、西班牙購(gòu)房移民流程1.申請(qǐng)商務(wù)簽證，登陸西班牙選購(gòu)房產(chǎn)，簽訂房屋購(gòu)買承諾書(shū)；2.繳納定金；3.辦理律師委托并公證；4.獲取稅號(hào)（NIE），開(kāi)立銀行賬戶；5.回國(guó)轉(zhuǎn)賬支付房款和稅費(fèi)；6.獲取房產(chǎn)注冊(cè)證明和賦稅證明；7.向西班牙使領(lǐng)館遞交居住D簽申請(qǐng)；8.居住D簽獲批后，登陸西班牙，采集指紋，領(lǐng)取居留卡。六、移民西班牙的生活1.西班牙概況_______________ht

6、tp://www.liveinau.com西班牙（Spain），全稱為西班牙王國(guó)，是一個(gè)位于歐洲西南部的君主立憲制國(guó)家，其海岸線長(zhǎng)約7800公里，境內(nèi)多山，歐洲高山國(guó)家之一。歐盟成員國(guó)之一。西班牙屬于歐洲傳統(tǒng)發(fā)達(dá)國(guó)家，擁有市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，國(guó)民生產(chǎn)總值（GDP）居歐洲國(guó)家前五，歐元區(qū)第四大經(jīng)濟(jì)體。西班牙的制造業(yè)十分發(fā)達(dá)，是世界最大的造船國(guó)之一，也是最大的汽車生產(chǎn)國(guó)之一。它還擁有十分優(yōu)越的旅游資源，有“旅游王國(guó)”美譽(yù)。2.西班牙福利西班牙是西歐國(guó)家人口密度最低者之一，同時(shí)也是目前世界上出生率最低的國(guó)家。西班牙屬于歐洲高福利國(guó)

7、家，凡交納社會(huì)保險(xiǎn)后，均可享受免費(fèi)醫(yī)療和領(lǐng)取失業(yè)救濟(jì)金、退休養(yǎng)老金等待遇。人們因此衣食富足，心態(tài)平和，安居樂(lè)業(yè)，盡情享受生活。西班牙1993年人均壽命已經(jīng)高達(dá)77.6歲，居世界第六位。國(guó)家對(duì)老齡社會(huì)的照顧無(wú)微不至。老人可以免費(fèi)乘車、游覽公園和文藝場(chǎng)所，得到全社會(huì)的關(guān)愛(ài)。_______________http://www.liveinau.com在西班牙的外國(guó)人在市政府進(jìn)行了住家登記的，和西班牙人一樣享有醫(yī)療保險(xiǎn)的權(quán)利。在西班牙的外國(guó)人有權(quán)因?yàn)橹夭』蚴鹿?不管什么原因)享用公共醫(yī)療的急救中心，直到醫(yī)生認(rèn)為他可以出院。

8、在西班牙的小于18歲的未成年外國(guó)人有和西班牙人同樣的受醫(yī)保的權(quán)利。在西班牙的外國(guó)孕婦有權(quán)享用醫(yī)保在懷孕期、生產(chǎn)期和產(chǎn)后期。3.西班牙教育西班牙是歐洲發(fā)展最早的國(guó)家，科技水平在世界上處于較高的水準(zhǔn)，教育水平同樣位于世界前列。想要移民西班牙的申請(qǐng)人，子女的教育問(wèn)題一定是首要考慮的，西班牙中小學(xué)實(shí)行免費(fèi)義務(wù)教育（6～16歲）。小學(xué)為6年，中學(xué)為4年，大學(xué)4～5年。