房屋租賃合同解除條件

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1、XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀房屋租賃合同解除條件　　篇一：如何解除房屋租賃合同　　如何解除房屋租賃合同　　根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，行使行房屋租賃合同解除權(quán)有約定解除及法定解除兩種形式：　　(一)房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。對(duì)此，我國(guó)《合同法》第九十三條規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事

2、人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同?！薄　?二)房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時(shí)，當(dāng)事人一方依法行使解除權(quán)解除合同，終止合同的權(quán)利義務(wù)?！　「鶕?jù)我國(guó)《合同法》第九十四條的規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：　　(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;　　(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);　　(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;按照“三個(gè)貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工

3、作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng)，著力提高市民素質(zhì)，弘揚(yáng)城市文明精神，為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀　　(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;　　(五)法律規(guī)定的其他情形。　　二、解除房屋租賃合同范本　　經(jīng)協(xié)商，雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同，并達(dá)成一致意見，為明確責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，特簽定本協(xié)議，條款如

4、下：　　一、乙方于_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)　　違約金，逾期達(dá)七天，甲方有權(quán)無(wú)償收回鋪位，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)?！　《?、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完?duì)I業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)?！　∪⒓追匠蛞曳酵嘶厮展灿?jì)_________元(_________)按金外，還需支付共計(jì)_________元(__

5、_______)作提前解約賠償金，總合計(jì)_________元(_________)?！　∷?、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當(dāng)日，租金為每月共計(jì)人民幣_(tái)________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實(shí)，以防產(chǎn)生糾紛?！　∥濉⒓追接谝曳酵俗猱?dāng)日，一次性結(jié)清應(yīng)付金額，乙方以收據(jù)收款。按照“三個(gè)貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng)，著力提高市民素質(zhì)，弘揚(yáng)城市文明精神，為實(shí)現(xiàn)全

6、區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀　　六、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修，如有損壞，照價(jià)賠償?！　∑摺⒁曳酵俗猱?dāng)日，甲乙雙方當(dāng)面銷毀所簽《租賃合同》正本。　　八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。　　九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力?！　〖追?簽字)：_________　　_________年_

7、___月____日　　乙方(簽字)：_________　　_________年____月____日　　三、解除房屋租賃合同的后果　　篇二：房屋租賃合同(附生效條件)　　房屋使用合同　　甲方：　　法定代表人/身份證號(hào)：　　住所：　　聯(lián)系電話：　　乙方：　　法定代表人/身份證號(hào)：　　住所：按照“三個(gè)貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng)，著力提高市民素質(zhì)，弘揚(yáng)城市文明精神，為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重

8、要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀　　聯(lián)系電話：　　鑒于：　　1、甲方擁有坐落于區(qū)路號(hào)房屋的合法使用權(quán)?！　?、乙方對(duì)甲方享有壹佰壹拾萬(wàn)元人民幣（￥萬(wàn)元）合法債權(quán)?！　?、甲方有意將上述該房屋交付乙方使用以應(yīng)收租金抵消上述所欠乙方全部　　債務(wù)，乙方愿意使用該房屋以應(yīng)付租金抵消對(duì)甲方享有的全部債權(quán)?！　〗?jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同　　法》等法律法規(guī)，簽訂本合同，以昭信守?！　〉谝粭l房