網(wǎng)簽合同,備案

《網(wǎng)簽合同,備案》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線(xiàn)閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫(kù)。

1、XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀網(wǎng)簽合同,備案　　篇一：簽備案流程　　商品房簽約備案流程圖　　商品房簽登陸頁(yè)面　　依次輸入在房管局授權(quán)申請(qǐng)的開(kāi)發(fā)企業(yè)管理賬號(hào)或者銷(xiāo)售員賬號(hào)，點(diǎn)擊登錄進(jìn)行登錄　　登錄成功后會(huì)紅色區(qū)域部分顯示當(dāng)前登錄信息,包括用戶(hù)所在區(qū)域，公司名稱(chēng)　　密碼可以修改當(dāng)前用戶(hù)密碼，修改后下次登記時(shí)使用新密碼登陸，點(diǎn)擊系統(tǒng)注銷(xiāo)進(jìn)行登錄退出操作　　一，開(kāi)發(fā)企業(yè)管理　　開(kāi)發(fā)企業(yè)首次登錄需點(diǎn)擊左邊菜單中的開(kāi)發(fā)企

2、業(yè)管理-銷(xiāo)售人員管理進(jìn)行銷(xiāo)售人員申報(bào)　　1.合同模板定制　　進(jìn)入合同模板定制列表，可對(duì)當(dāng)前合同模板進(jìn)行修改，查看，刪除操作，藍(lán)色區(qū)域部分，可對(duì)模板進(jìn)行查詢(xún)操作，點(diǎn)擊新合同定制　　點(diǎn)擊新合同定制，輸入預(yù)售證號(hào)選擇要定制的合同模板類(lèi)型，點(diǎn)擊下一步進(jìn)入合同模板編輯頁(yè)面　　編輯完成后點(diǎn)擊頁(yè)面下放的保存按鈕保存　　2.銷(xiāo)售人員管理　　點(diǎn)擊左邊菜單銷(xiāo)售人員管理按照“三個(gè)貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開(kāi)展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng)，著力提高市民素質(zhì)，弘揚(yáng)城市文明精神，為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府

3、的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀　　進(jìn)入銷(xiāo)售人員管理列表，點(diǎn)擊添加人員，進(jìn)行銷(xiāo)售員的添加　　輸入銷(xiāo)售人員信息，信息錄入完畢后，點(diǎn)擊確認(rèn)添加　　一，商品房上簽約　　1.　　點(diǎn)擊左邊菜單,點(diǎn)擊上認(rèn)購(gòu)　　進(jìn)入上簽約認(rèn)購(gòu)列表，這里可以對(duì)當(dāng)前以后認(rèn)購(gòu)列表進(jìn)行查看，修改，簽約，刪除，打印操作，點(diǎn)擊新簽認(rèn)購(gòu)按鈕　　輸入銷(xiāo)售號(hào)點(diǎn)擊下一步　　進(jìn)入合同邏輯頁(yè)　　篇二：商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽備案流程圖(簽)　　商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案流程圖（簽）（市內(nèi)四區(qū)XX年10月16日以后

4、銷(xiāo)售的樓盤(pán)適用）　　篇三：預(yù)售房簽和備案的區(qū)別　　簽和備案區(qū)別　　兩者有著本質(zhì)的區(qū)別，簽只是房地產(chǎn)管理部門(mén)為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷(xiāo)售房屋，防止開(kāi)發(fā)企業(yè)捂盤(pán)以及一房多賣(mài)而建立的一個(gè)絡(luò)　　化管理系統(tǒng)。　　而備案是根據(jù)我國(guó)建設(shè)部所頒發(fā)的《城市商品房預(yù)售管理辦法》按照“三個(gè)貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開(kāi)展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng)，著力提高市民素質(zhì)，弘揚(yáng)城市文明精神，為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神，全

5、面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀　　第六條規(guī)定：商品房預(yù)售實(shí)行許可證制度。開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向城市、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理預(yù)售登記，取得《商品房預(yù)售許可證》。該辦法第十條同時(shí)規(guī)定：商品房預(yù)售，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)辦理　　登記備案手續(xù)?！　∑模汉灪驼胶灱堎|(zhì)合同的區(qū)別　　開(kāi)發(fā)商手續(xù)齊備就能辦理簽，開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)商處得電腦上填寫(xiě)合同，然后來(lái)我局進(jìn)行打印，簽合同打印出需要買(mǎi)受人與開(kāi)發(fā)商簽字蓋章就可以備案?！　『炇且环N方式，《商

6、品房買(mǎi)賣(mài)合同》才是實(shí)體的。簽的意思是說(shuō)通過(guò)絡(luò)和房管局聯(lián)同步簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，就如你所說(shuō)，簽完之后所有條款都以制式的形式打印多份，確認(rèn)無(wú)誤后，在后面簽上我們的名字和手印.這就是《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。　　現(xiàn)在都是這樣簽的，以避免一房多買(mǎi).按照“三個(gè)貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開(kāi)展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng)，著力提高市民素質(zhì)，弘揚(yáng)城市文明精神，為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀

7、　　上簽合同與紙簽合同實(shí)質(zhì)是一樣的，區(qū)別只在于合同簽訂的方式不同而已。一般情況下購(gòu)房者都會(huì)與開(kāi)發(fā)商先簽訂草擬合同，草簽完成后，打印出來(lái)，雙方確認(rèn)無(wú)誤之后，再統(tǒng)一在上簽訂正式合同，簽訂完成后，相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案審核，審核通過(guò)后，產(chǎn)生備案號(hào)，顯示在合同每頁(yè)的右上角，然后由開(kāi)發(fā)商打印出合同，在打印出來(lái)的合同上簽字蓋章，雙方各持所需的份數(shù)?！　∈紫刃枰M(jìn)行購(gòu)房資格審核，審核通過(guò)后，才能進(jìn)行簽備案。對(duì)于簽備案，一般情況下購(gòu)房者都會(huì)與開(kāi)發(fā)商先簽訂草擬合同，草簽完成后，打印出來(lái)，雙方確認(rèn)無(wú)誤之后，再統(tǒng)一在上簽訂正式合同，簽訂完成后，相關(guān)部

8、門(mén)進(jìn)行備案審核，審核通過(guò)后，產(chǎn)生備案號(hào)，顯示在合同每頁(yè)的右上角，然后由開(kāi)發(fā)商打印出合同，在打印出來(lái)的合同上簽字蓋章，雙方各持所需的份數(shù)?！　∪绻_(kāi)發(fā)商的實(shí)際成交價(jià)格高于其在房管局的一房一價(jià)備案價(jià)格，簽備案則無(wú)法通過(guò)。所以，請(qǐng)您先向開(kāi)發(fā)商了解詳情，從而判斷您購(gòu)房合同簽備案的問(wèn)題。　　篇五：合同備案簽登記表