xx年滁州市拆遷計(jì)劃

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1、為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃XX年滁州市拆遷計(jì)劃　　關(guān)于滁州市城市規(guī)劃區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償安置的若干意見》　　發(fā)布時(shí)間：XX-7-22　　關(guān)于滁州市城市規(guī)劃區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償　　安置的若干意見　　為了規(guī)范滁州市城市規(guī)劃區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償安置工作,依據(jù)《滁州市城市房屋拆遷管理辦法》、《滁州市征收集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》,制定本意見?！　∫弧⒊鞘袊型恋胤课莶疬w　　城市房屋拆遷安置可采取就近安置、異地安置以及就近與異地安置相結(jié)合三

2、種方式。具體采取何種方式安置，由拆遷人依據(jù)規(guī)劃報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)確定?！　?shí)行就近安置的，原則上“拆一還一”。選擇安置房時(shí)，可按被拆遷房屋面積選擇由拆遷人確定的相近面積戶型。結(jié)算方式：被拆遷房屋的市場評估價(jià)與同一時(shí)點(diǎn)安置房的市場評估價(jià)進(jìn)行差價(jià)結(jié)算?！　〕鞘谢A(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目范圍內(nèi)和公益事業(yè)建設(shè)項(xiàng)目范圍內(nèi)的被拆遷人、租住市房產(chǎn)經(jīng)營處公房承租人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，原則上實(shí)行異地安置。異地安置的安置房最小戶型原則上不低于60㎡。目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)

3、水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　上述需要異地安置以及自愿選擇異地安置的，被拆遷人根據(jù)自己具體情況，可選擇享受下列優(yōu)惠政策中的一項(xiàng)?！　?、異地安置的除實(shí)行“拆一還一”、按市場評估價(jià)進(jìn)行差價(jià)結(jié)算的政策外，另外可按參與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋面積的10%或20%增購。選擇安置房時(shí),可按參與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋面積加增購面積選擇由拆遷人確定的相近面積戶型。結(jié)算方式：增購面積按綜合建設(shè)成本價(jià)結(jié)算,超增購面積按拆遷協(xié)議

4、簽訂時(shí)的同一時(shí)點(diǎn)市場評估價(jià)結(jié)算。放棄增購面積的部分，按綜合建設(shè)成本價(jià)予以貨幣獎(jiǎng)勵(lì)。享受增購政策后，住房建筑面積仍然達(dá)不到60㎡的，差面積部分仍可按綜合建設(shè)成本價(jià)購買，放棄購買的，不予貨幣獎(jiǎng)勵(lì)。　　2、享受廉租房政策的被拆遷人，可按可享受廉租房政策的面積進(jìn)行安置?！　∠硎馨仓妹娣e小于60㎡的，可選擇60㎡住房。享受安置面積部分的市場評估價(jià)大于被拆遷房屋市場評估價(jià)，享受安置面積部分不結(jié)算差價(jià)；小于的，按實(shí)際結(jié)算。享受安置面積與60㎡差面積部分按經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格購買?！　∠硎馨仓妹娣e大于60㎡，且被拆遷房屋面積小

5、于60㎡，可享受安置面積的60㎡部分市場評估價(jià)大于被拆遷房屋市場評估價(jià)，不結(jié)算差價(jià)；小于的，按實(shí)際結(jié)算；超過60㎡以上部分，按經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格購買。目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　享受安置面積大于60㎡，且被拆遷房屋面積大于60㎡，可享受安置面積與被拆遷房屋同面積部分市場評估價(jià)大于被拆遷房屋市場評估價(jià)

6、，相互不結(jié)算差價(jià)；小于的，按實(shí)際結(jié)算。可享受安置面積與被拆遷房屋差面積部分，允許按經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格購買。放棄可享受廉租房政策面積的部分，按經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格給予獎(jiǎng)勵(lì)?！　∵x擇戶型面積超過可享受安置面積部分，按綜合建設(shè)成本價(jià)增購?！　”徊疬w人享受此項(xiàng)政策后，今后不再享受廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房政策。　　3、享受經(jīng)濟(jì)適用房政策的被拆遷人，按經(jīng)濟(jì)適用房確定的面積標(biāo)準(zhǔn)選擇安置房。結(jié)算方式：被拆遷房屋面積部分不結(jié)算差價(jià)，差面積部分按經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格結(jié)算。被拆遷人享受此項(xiàng)政策后，今后不再享受經(jīng)濟(jì)適用房政策?！　〔疬w租住市房產(chǎn)經(jīng)營處

7、公房，且該房是承租人唯一住房的，其承租住房低于50㎡的，若承租人選擇貨幣補(bǔ)償，產(chǎn)權(quán)人與承租人之間按2：8的比例分配拆遷補(bǔ)償款；若承租人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，按該房屋市場評估價(jià)的50%購得全部產(chǎn)權(quán)后實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。承租住房面積大于50㎡的，按50㎡享受上述政策。超過部分按貨幣補(bǔ)償方式結(jié)算給市房產(chǎn)經(jīng)營處?！　〔疬w租住單位房屋,且承租人符合房改條件的，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)允許其進(jìn)行房改或作價(jià)轉(zhuǎn)讓，完善手續(xù)后，予以補(bǔ)償安置。目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這

8、個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　原集體經(jīng)濟(jì)組織成員，其耕地被征用完畢且已轉(zhuǎn)為城市居民，被拆遷房屋持集體土地房產(chǎn)證，按常住人口人均40㎡予以產(chǎn)權(quán)調(diào)換，按市場評估價(jià)結(jié)算差價(jià)；多余面積按市場評估價(jià)給予貨幣補(bǔ)償，不再享受異地安置增購政策。人均不足40㎡的，可享受10%或20%的異地安置增購政策，增購面積按綜合建設(shè)成本價(jià)結(jié)算。但原面積加增