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1、封開(kāi)縣金裝神梧黃金開(kāi)采有限公司果欖沖采區(qū)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū)封開(kāi)縣金裝神梧黃金開(kāi)采有限公司果欖沖采區(qū)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū)摘要新志礦評(píng)報(bào)字[2015]第042號(hào)評(píng)估對(duì)象：封開(kāi)縣金裝神梧黃金開(kāi)采有限公司果欖沖采區(qū)采礦權(quán)評(píng)估委托方：肇慶市國(guó)土資源局評(píng)估機(jī)構(gòu)：新疆志誠(chéng)礦業(yè)評(píng)估咨詢(xún)事務(wù)所（普通合伙）（礦權(quán)評(píng)資［2008］015號(hào)）評(píng)估目的：封開(kāi)縣金裝神梧黃金開(kāi)采有限公司果欖沖采區(qū)原采礦證范圍內(nèi)保有資源儲(chǔ)量已經(jīng)不能滿(mǎn)足當(dāng)前礦山延續(xù)及擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模的需要，因此采礦權(quán)人提出擴(kuò)大該采礦權(quán)范圍。肇慶市國(guó)土資源局基于該采礦權(quán)人提出的變更申請(qǐng)，擬出讓變更后采礦權(quán)，根據(jù)國(guó)家及廣東省的相關(guān)規(guī)定，需對(duì)變更后的采礦權(quán)價(jià)值進(jìn)行
2、評(píng)估。本評(píng)估項(xiàng)目即為實(shí)現(xiàn)上述目的而向評(píng)估委托方提供該采礦權(quán)基于評(píng)估基準(zhǔn)日的合理價(jià)值參考意見(jiàn)。評(píng)估基準(zhǔn)日：2015年8月31日評(píng)估方法：收入權(quán)益法評(píng)估參數(shù)：礦區(qū)面積0.7956平方公里；保有經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量（122b）7.1483萬(wàn)噸，金屬量283.16千克，平均品位3.96克/噸；新增資源儲(chǔ)量22250噸，金屬量93.37千克；可信度系數(shù)（122b）取值1.0，（333）取值0.7；評(píng)估利用資源儲(chǔ)量5.35萬(wàn)噸，金屬量216.85千克，平均品位4.05克/噸；設(shè)計(jì)損失資源儲(chǔ)量0.26萬(wàn)噸，金屬量14.11千克；采礦回采率95%，礦石貧化率18%；評(píng)估利用可采儲(chǔ)量4.72萬(wàn)噸，金屬量192
3、.60千克；出礦礦石量5.756萬(wàn)噸，礦石入選品位3.346克/噸。礦山生產(chǎn)規(guī)模3萬(wàn)噸/年，礦山服務(wù)年限1.92年，評(píng)估計(jì)算年限1.92年。選礦回收率89%，金精礦品位70.5%，金精礦產(chǎn)量171.41千克。礦石銷(xiāo)售價(jià)格新疆志誠(chéng)礦業(yè)評(píng)估咨詢(xún)事務(wù)所（普通合伙） 地址：烏魯木齊市天山區(qū)金銀大道111號(hào) 第43頁(yè)封開(kāi)縣金裝神梧黃金開(kāi)采有限公司果欖沖采區(qū)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū)（不含稅）為182.58元/克，礦山累計(jì)銷(xiāo)售收入3129.61萬(wàn)元，折現(xiàn)率8%，采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)6.97%。評(píng)估結(jié)論：本公司評(píng)估人員在充分調(diào)查、了解和分析評(píng)估對(duì)象及市場(chǎng)情況的基礎(chǔ)上，依據(jù)科學(xué)的評(píng)估程序，選取合理的評(píng)
4、估方法和評(píng)估參數(shù)，經(jīng)過(guò)認(rèn)真估算，確定“封開(kāi)縣金裝神梧黃金開(kāi)采有限公司果欖沖采區(qū)采礦權(quán)”評(píng)估基準(zhǔn)日價(jià)值為196.94萬(wàn)元，大寫(xiě)人民幣壹佰玖拾陸萬(wàn)玖仟肆佰元整。新增資源儲(chǔ)量?jī)r(jià)值為64.94萬(wàn)元，大寫(xiě)人民幣陸拾肆萬(wàn)玖仟肆佰元整?！ ”驹u(píng)估報(bào)告需向國(guó)土資源主管部門(mén)報(bào)送備案后使用。依據(jù)《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則－確定評(píng)估基準(zhǔn)日指導(dǎo)意見(jiàn)》（CMVS30200-2008），評(píng)估基準(zhǔn)日為現(xiàn)在時(shí)點(diǎn)，評(píng)估結(jié)論使用的有效期限原則上自評(píng)估基準(zhǔn)日起不超過(guò)一年。法律法規(guī)、政府相關(guān)主管部門(mén)、相關(guān)單位另有規(guī)定的，從其規(guī)定。本次評(píng)估按照《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則－確定評(píng)估基準(zhǔn)日指導(dǎo)意見(jiàn)》（CMVS30200-2008），本評(píng)估報(bào)
5、告的使用有效期自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年。以上內(nèi)容摘自本采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū)正文，欲了解評(píng)估項(xiàng)目的全面情況，請(qǐng)認(rèn)真閱讀采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū)全文。法定代表人：張美勤項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師：周效勤注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師：杜俊明 新疆志誠(chéng)礦業(yè)評(píng)估咨詢(xún)事務(wù)所（普通合伙）二○一五年十月十日新疆志誠(chéng)礦業(yè)評(píng)估咨詢(xún)事務(wù)所（普通合伙） 地址：烏魯木齊市天山區(qū)金銀大道111號(hào) 第43頁(yè)封開(kāi)縣金裝神梧黃金開(kāi)采有限公司果欖沖采區(qū)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū)目錄一、正文目錄1.礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)12.評(píng)估委托方和采礦權(quán)人13.評(píng)估目的24.評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍25.評(píng)估基準(zhǔn)日46.評(píng)估依據(jù)57．礦業(yè)權(quán)概況78.礦
6、區(qū)地質(zhì)特征119.評(píng)估過(guò)程2810.評(píng)估方法2811.評(píng)估指標(biāo)及參數(shù)2912．經(jīng)濟(jì)參數(shù)的選取和計(jì)算3513．評(píng)估假設(shè)3914.評(píng)估結(jié)論3915．有關(guān)問(wèn)題的說(shuō)明4016．評(píng)估報(bào)告日4117．評(píng)估工作人員41二、附表目錄附表一 封開(kāi)縣金裝神梧黃金開(kāi)采有限公司果欖沖采區(qū)采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值估算表；附表二 封開(kāi)縣金裝神梧黃金開(kāi)采有限公司果欖沖采區(qū)采礦權(quán)評(píng)估資源儲(chǔ)量、礦山服務(wù)年限計(jì)算表。新疆志誠(chéng)礦業(yè)評(píng)估咨詢(xún)事務(wù)所（普通合伙） 地址：烏魯木齊市天山區(qū)金銀大道111號(hào) 第43頁(yè)封開(kāi)縣金裝神梧黃金開(kāi)采有限公司果欖沖采區(qū)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū)三、附件目錄附后新疆志誠(chéng)礦業(yè)評(píng)估咨詢(xún)事務(wù)所（普通合伙）
7、 地址：烏魯木齊市天山區(qū)金銀大道111號(hào) 第43頁(yè)封開(kāi)縣金裝神梧黃金開(kāi)采有限公司果欖沖采區(qū)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū)封開(kāi)縣金裝神梧黃金開(kāi)采有限公司果欖沖采區(qū)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū)新志礦評(píng)報(bào)字[2015]第042號(hào)新疆志誠(chéng)礦業(yè)評(píng)估咨詢(xún)事務(wù)所（普通合伙）受肇慶市國(guó)土資源局的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)礦業(yè)權(quán)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的評(píng)估方法，對(duì)封開(kāi)縣金裝神梧黃金開(kāi)采有限公司果欖沖采區(qū)采礦權(quán)進(jìn)行了價(jià)款評(píng)估。本公司評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估
