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1、XX年的機關后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下,以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導,深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關會議精神,全面落實科學發(fā)展觀施工合同類型有哪些 篇一:建設工程施工合同的類型 建設工程施工合同的類型 總價合同又包括固定總價合同和可調值總價合同;單價合同包括估算工程量單價合同和純單價合同;而成本加酬金合同包括成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金額酬金合同、成本加獎罰合同、最高限額成本加固定最大酬金合同。 一般情況下分為三大類型,即總價合同、單價合同和成本加酬金合同?! 】們r合同又包括固定總價合同和
2、可調值總價合同;單價合同包括估算工程量單價合同和純單價合同;而成本加酬金合同包括成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金額酬金合同、成本加獎罰合同、最高限額成本加固定最大酬金合同。因此,《建設工程施工合同》(GF-1999-0201)第三部分專用條款中第六款“合同價款與支付”中對于合同價款的三種方式:固定價格合同、可調價格合同、成本加酬金合同的提法有所不妥。而且,這本施工合同示范文本是適用于工程量清單招標的工程,而通過直接發(fā)包、施工圖招標選擇施工單位的工程,這本施工合同示范文本中許多條款不大適用。有的同志以為《建設工程施工合同
3、》(GF-1999-0201)可以管好所有的工程,以至于只要把它拿來填上就行了,這顯然是對合按照“三個貼近”的要求,緊緊圍繞全區(qū)中心工作,深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動,著力提高市民素質,弘揚城市文明精神,為實現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機關后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下,以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導,深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關會議精神,全面落實科學發(fā)展觀 同的誤解,合同計價形式是多種多樣的,不是一個“示范文本”可以管住的。合同管理是從政府、合格的中介機構到訂約各方面所必須付出比目前大得多的精力從事
4、的一件大事,因此,對建筑市場建設各方來說,弄清各種類型的計價方法、優(yōu)缺點和使用時機是非常必要的。接下來,簡單介紹一下各種計價方式?! ∑航ㄖ贤N類有哪些 篇一:建設工程合同分類及組成 建設工程合同分類及組成 1.按承發(fā)包方式分:①勘察設計或施工總承包合同②單位工程承包合同③工程項目總承包合同④bot合同(特許權協(xié)議) 2.按承包工程計價方式分類:①總價合同②單位合同③成本加酬金合同??們r合同可分類固定總價合同和調價總價合同。單位合同分為:估計工程量單價合同,純單價合同,單位與包干混合合同等?! ?.與建設工程有
5、關的其他合同:①建設工程委托監(jiān)理合同②建設工程物資采購合同③建設工程保險合同④建設工程擔保合同 4.按工程建設階段分為:①工程勘察合同②工程設計合同③工程施工合同 1z建設工程合同的主要內容按照“三個貼近”的要求,緊緊圍繞全區(qū)中心工作,深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動,著力提高市民素質,弘揚城市文明精神,為實現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機關后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下,以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導,深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關會議精神,全面落實科學發(fā)展觀 1.建設工程總承包合同的主要條款:①詞語涵
6、義及合同文件的組成②總承包的內容③雙方當事人的權得義務④合同履行期限⑤合同價款⑥工程質量與驗收⑦合同的變更⑧風險責任和保險⑨工程保修⑩對設計分包人的規(guī)定⑾索賠與爭議的處理⑿違約責任 2.建設工程總承包的履行:①建設工程總承包合同訂立后,雙方都應按合同的規(guī)定嚴格履行②總承包單位可以按合同規(guī)定對工程項目進行分包,但不得不利于轉包③建設工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資格條件的分包單位,但是除總承包合同中約定的工程分包外,必須經(jīng)發(fā)包人認可。3.施工總承包合同協(xié)議書的內容:①工程概況②工程承包范圍③合同工期④
7、質量標準⑤合同價款⑥組成合同的條件⑦承包人向發(fā)包人的承諾⑧發(fā)包人向承包人的承諾⑨合同的生效 4.組成合同的文件依據(jù)優(yōu)先順序分別為:①本合同協(xié)議書②中標通知書③投標書及附件④專用條款⑤通用條款⑥標準規(guī)范及有關技術文件⑦圖紙⑧工程量清單⑨工程報價單或預算書 5.工程分包分為專業(yè)工程分包和勞務作業(yè)分包。專業(yè)工程分包資質設2-3個等級,60個資質類別。勞務分包資質設1-2個等級,13個資質類別按照“三個貼近”的要求,緊緊圍繞全區(qū)中心工作,深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動,著力提高市民素質,弘揚城市文明精神,為實現(xiàn)全區(qū)城
8、市統(tǒng)籌XX年的機關后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下,以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導,深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關會議精神,全面落實科學發(fā)展觀 6.建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責:分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責,總承包單位和分包單位就分包工程對