不同視角下合同案例審視

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1、為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質(zhì)的培訓計劃不同視角下合同案例審視　　第一講工程承包合同的基本常識　　一、合同的基本要素　　1、訂立合同的基本原則　　1、1工程承包合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。　　1、2合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方?！　?、3、當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務。1、4當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則?！　?、5當事

2、人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益。　　1、6依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同?！　?、7工程承包合同受法律保護。　　2、工程承包合同的組成文件　　合同協(xié)議書　　中標函　　投標函　　專用條件目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，

3、特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質(zhì)的培訓計劃　　通用條件　　規(guī)范　　圖紙　　工程量單　　資料表和構成合同文件的其他文件　　3、工程承包合同的締結程序　　要約邀請----要約----承諾要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示?！　∫s是希望和他人訂立合同的意思表示。　　承諾是受要約人同意要約的意思表示。　　4、工程承包合同失效情況　　有下列情形之一的，合同無效：　　一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；　　惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；　　以合法形式掩蓋非法目的；　　損害社會公

4、共利益；　　違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定?！　?、工程承包合同的解除條件　　有下列情形之一的，當事人可以解除合同：　　因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；　　在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質(zhì)的培訓計劃　　當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告

5、后在合理期限內(nèi)仍未履行；　　當事人有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；　　法律規(guī)定的其他情形?！　?、違反工程承包合同的責任　　承包方的責任　　因勘察設計質(zhì)量低劣或未按期提交勘察設計文件拖延工期造成損失，由勘察設計單位繼續(xù)完善設計，并減收或免收勘察設計費，直至賠償損失?！　」こ藤|(zhì)量不符合合同規(guī)定。發(fā)包方有權要求限期無償修理或者返工、改建，經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，承包方償付逾期的違約金。　　工程交付時間不符合合同的規(guī)定，償付逾期的違約金?！　“l(fā)包方的責任　　因未按合同規(guī)定的時間和要求提

6、供場地、技術資料等，除工期得以順延外,還應償付承包方因此造成停工、窩工的實際損失?！　?2)工程中途停建、緩建，應采取措施彌補或減少損失，同時賠償承包方由此而造成的停工、窩工、倒運、機械設備調(diào)遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質(zhì)的培訓計劃　　(3)由于變更計劃，提供的資料不準確

7、?；蛭窗雌谔峁┍仨毜目辈?、設計工作條件而造成勘察、設計的返工、停工或修改設計，按承包方實際消耗的工作量增付費用。　　(4)工程未經(jīng)驗收，提前使用，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，自己承擔責任?！　?5)超過合同規(guī)定日期驗收或支付工程費，償付逾期的違約金?！　〉诙v國際工程承包相關合同介紹　　一、當前國際工程承包通常采用的合同版本　　當前國際工程承包市場采用的合同版本主要有：　　國際咨詢工程師聯(lián)合會編寫的"FIDIC土木工程施工合同條件"英國土木工程師學會編制的"ICE合同條件"　　美國建筑師學會制訂發(fā)布的"AIA系列合

8、同條件"　　法語地區(qū)通常采用的CCAG合同條件。　　1.AIA是美國建筑師學會的簡稱。該學會作為建筑師的專業(yè)社團已經(jīng)有近140年的歷史，成員總數(shù)達56000名，遍布美國及全世界。AIA出版的系列合同文件在美國建筑業(yè)界及國際工程承包界，特別在美洲地區(qū)具有較高的權威性，應用廣泛?！　IA系列合同文件分為A、B、C、D、G等系列，其中　　A系列是用于業(yè)主與承包商的標準合同文件，不僅包括合同條件，還包括承包商資格申報表，保證標準格式；目的-通過該培訓員工可對保