工程質(zhì)量評估報告主體分部太湖酒店

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1、蘇州建筑工程監(jiān)理有限公司B9　蘇州太湖論壇城配套酒店工程工程質(zhì)量評估報告（主體結(jié)構(gòu)分部工程）建設單位：蘇州中信投資有限公司設計單位：蘇州市建筑設計研究院有限責任公司承包單位：南通五建建設工程有限公司監(jiān)理單位（章）：蘇州建筑工程監(jiān)理有限公司總監(jiān)理工程師：　　　　　　公司技術負責人：日期：　2011年11月　　江蘇省建設廳監(jiān)制蘇州建筑工程監(jiān)理有限公司目錄一、工程概況1、工程基本情況：2、工程設計概況3、工程特點4、工程質(zhì)量控制目標5、工程質(zhì)量控制依據(jù)二、主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量控制簡況1、原材料的質(zhì)量控制2、施工過程的質(zhì)量控制3、工程質(zhì)量實體檢驗

2、以及有關安全及功能檢驗和抽樣檢測4、工程觀感質(zhì)量檢查三、主體結(jié)構(gòu)工程驗收情況1、主體工程驗收時間2、主體工程驗收經(jīng)過四、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗收監(jiān)理結(jié)論附一：主體分部工程質(zhì)量保證資料監(jiān)理核查表附二：主體分部工程監(jiān)理抽查情況匯總表附三：主體分部工程監(jiān)理抽查/見證試驗情況匯總及說明附四：主體分部工程質(zhì)量驗收小組成員名單蘇州市工程監(jiān)理協(xié)會蘇州建筑工程監(jiān)理有限公司一、工程概況一）工程基本情況：1、工程名稱：太湖論壇城配套酒店工程2、建筑面積：49154m2（其中：地下室15819m2）3、建設單位：蘇州中信投資有限公司4、設計單位：蘇州市建筑

3、設計研究院有限責任公司5、監(jiān)理單位：蘇州建筑工程監(jiān)理有限公司6、施工總包單位：南通五建建設工程有限公司二）工程設計概況：主體工程為五層框架鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，其中一層樓面采用C40P8混凝土，二層采用C35混凝土;鋼筋采用：HPB235、HRB400（6mm-32mm）;一層以上砌體采用蒸壓加氣混凝土砌體，砌體粘結(jié)材料采用專用粘結(jié)劑。三）工程特點：該工程為中信投資有限公司投資的太湖論壇配套的五星級酒店工程，位置處于蘇州太湖度假區(qū)內(nèi)，為該區(qū)域內(nèi)比較有影響力的工程。在各界政府部門的大力扶持下，本工程按照科學的建設程序有序地推進中。四）質(zhì)量目標

4、：根據(jù)合同約定，本工程的質(zhì)量目標為合格。五）質(zhì)量控制依據(jù)：1、工程建設的有關法律、法規(guī)；2、工程設計文件，承包合同；3、《建設工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319—20004、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300—20015、各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范蘇州建筑工程監(jiān)理有限公司二、主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量監(jiān)理控制簡況一）原材料的質(zhì)量控制自該項目開工以來，原材料陸續(xù)進場，材料從進場到加工到施工，監(jiān)理均對其進行嚴格的把控。原材料進場后，監(jiān)理第一時間檢查其原材料的合格證以及檢測報告，符合要求的同意進場。特別是砌體材料，檢查其齡期是否能達到規(guī)范要求。

5、隨后對有復測要求的材料，在監(jiān)理見證取樣下，送檢測單位進行檢測，待檢測報告合格后，方能使用。（在資料上也采用二次報驗形式）。二）施工過程的質(zhì)量控制在施工過程中，堅持按照建設程序執(zhí)行，每道工序必須由施工單位進行自檢、互檢、交接檢，合格后以書面形式上報監(jiān)理單位進行工序驗收。待監(jiān)理驗收合格后，方能進入下一道工序的施工。對于必要的隱蔽驗收，監(jiān)理方通知質(zhì)監(jiān)站參與驗收工作，并留有相應的影像資料。三）工程質(zhì)量實體檢驗以及有關安全及功能檢驗和抽樣檢測監(jiān)理在施工過程中，主要對進場的鋼筋原材料以及砌體材料進行實樣檢測，檢測結(jié)構(gòu)均符合設計規(guī)范要求。對施工完畢

6、的砼的強度，監(jiān)理定期對其進行回彈，回彈核算結(jié)果均超過設計強度。另外太湖度假區(qū)質(zhì)監(jiān)站季度檢查中，也委托檢測單位對本工程主體結(jié)構(gòu)的砼強度、鋼筋間距、鋼筋保護層厚度、鋼筋原材料進行檢測，檢測結(jié)構(gòu)均符合設計規(guī)范要求。四）工程觀感質(zhì)量檢查監(jiān)理在混凝土澆筑后，對砼觀感進行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)局部砼表面出現(xiàn)蜂窩、麻面以及漲模、露筋情況，施工單位均有針對性的根據(jù)相應施工方案進行修補，修補后，整體觀感質(zhì)量較好。蘇州建筑工程監(jiān)理有限公司三、主體結(jié)構(gòu)工程驗收情況一）太湖論壇城配套酒店工程主體結(jié)構(gòu)分部工程驗收的時間是2011年11月30日。二）太湖論壇城配套酒店工

7、程主體結(jié)構(gòu)分部工程的驗收是按檢驗批以及分項工程驗收、分部工程的驗收三個步驟進行：1）主體結(jié)構(gòu)分部工程中的所含檢驗批、分項工程由專業(yè)監(jiān)理工程師組織，施工單位專業(yè)技術人員一同參與驗收。經(jīng)復查：質(zhì)量保證資料齊全；分項工程報驗符合相關規(guī)定，一次報驗通過率100%；監(jiān)理抽查/見證試驗過程真實，結(jié)果符合要求；出現(xiàn)質(zhì)量問題有處理方案和處理結(jié)論；分項工程資料完整，能真實反映太湖論壇城配套酒店主體結(jié)構(gòu)分部工程的實體質(zhì)量。2）涉及結(jié)構(gòu)安全，施工功能主控項目的鋼筋模板施工以及混凝土澆筑，由現(xiàn)場監(jiān)理人員巡視、旁站下進行的，經(jīng)過檢測均符合設計要求。3）主體結(jié)構(gòu)

8、分部驗收，由總監(jiān)理工程師組織，有建設單位項目負責人、設計單位項目負責人、施工單位項目負責人、項目技術質(zhì)量負責人、項目監(jiān)理部土建和水電專業(yè)監(jiān)理工程師參加驗收，對主體結(jié)構(gòu)分部進行實體檢查，符合設計要求。4）太湖論壇城配套酒店