傳真訂立合同

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1、為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車(chē)場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開(kāi)展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃傳真訂立合同　　傳真合同的簽訂地如何確定　　(XX-06-0914:08:54)　　案例：　　甲地A公司與乙地B公司達(dá)成一項(xiàng)買(mǎi)賣(mài)合意，雙方商定在異地以傳真方式簽訂書(shū)面合同，即：先由甲地A公司將已簽章的合同傳真給乙地B公司，B公司在傳真件上簽章后再將合同傳真給A公司。雙方同時(shí)約定與合同相關(guān)的一切糾紛歸合同簽訂地法院管轄。后雙方因貨款未及時(shí)支付發(fā)生糾紛，A公司向甲地法院提起訴訟，B公司認(rèn)為該案應(yīng)由乙地法院管轄遂提出管轄異議，請(qǐng)問(wèn)該案管轄法院如何確定？　　分析：　　民

2、訴法第二十五條規(guī)定合同的雙方當(dāng)事人可以在書(shū)面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，因此問(wèn)題的關(guān)鍵在于如何確定本案中所謂的“合同簽訂地”。目的-通過(guò)該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專(zhuān)業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車(chē)場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開(kāi)展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　一種觀點(diǎn)認(rèn)為，合同的訂立有要約和承諾兩個(gè)階段，依《合同法》第二十六條“承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效”、第三十四條“承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)”，本案中

3、A公司將已簽章的合同傳真給乙地B公司的行為為要約，B公司在傳真件上簽章的行為為承諾，傳真件再次由B公司傳真給A公司，A公司在甲地收到傳真件時(shí)承諾通知到達(dá)要約人則該承諾生效，亦即合同成立，故本案的合同簽訂地為甲地，案件應(yīng)有甲地法院管轄?！　×硪环N觀點(diǎn)認(rèn)為，承諾的生效地即合同的成立地，但也要根據(jù)合同為要式合同和不要式合同而有所區(qū)別。不要式合同應(yīng)以承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效，而要式合同則應(yīng)以完成法定或約定形式的地點(diǎn)為合同成立地點(diǎn)。根據(jù)《合同法》第三十五條“當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)”，本案中雙方的合同采用書(shū)面形式訂立，為要式合同，

4、又乙地為雙方當(dāng)事人完成簽章的地點(diǎn)，則乙地為合同成立地亦即合同簽訂地，案件應(yīng)由乙地法院管轄。　　新生效的合同法解釋第四條第二句規(guī)定“合同沒(méi)有約定簽訂地，雙方　　當(dāng)事人簽字或者蓋章不在同一地點(diǎn)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定最后簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同簽訂地”。顯然，該司法解釋支持了第二種觀點(diǎn)，案件應(yīng)由最后簽章地點(diǎn)即乙地法院管轄?！　?----------------------　　《民事訴訟法》目的-通過(guò)該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專(zhuān)業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車(chē)場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開(kāi)展，特制

5、定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　第二十五條合同的雙方當(dāng)事人可以在書(shū)面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專(zhuān)屬管轄的規(guī)定。　　《合同法》　　第二十六條第一款承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。承諾不需要通知的，根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時(shí)生效?！　〉谌臈l第一款承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)?！　〉谌鍡l當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)?！　∽罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法》若干問(wèn)題的解釋　　第四條第二句合同沒(méi)有約定簽訂

6、地，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章不在同一地點(diǎn)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定最后簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同簽訂地?！　髡娣绞胶炗喓贤僮髦改稀　∷{(lán)色字體有待商榷，紅色字體個(gè)人認(rèn)為很重要。　　1．嚴(yán)格控制傳真方式簽訂合同，經(jīng)當(dāng)事人雙方一致同意后，經(jīng)紀(jì)人必須經(jīng)分店經(jīng)理批準(zhǔn)，報(bào)法務(wù)部或總經(jīng)理審查，對(duì)于確有必要傳真方式簽約的，方可采用。　　2．對(duì)不能到場(chǎng)簽署協(xié)議一方提供的傳真號(hào)碼必須到電信局核實(shí)，要求該方所有交易流程以同一傳真號(hào)碼進(jìn)行，如有特殊情況確需變動(dòng)，必須電話(huà)確認(rèn)并錄音。目的-通過(guò)該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專(zhuān)業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全

7、感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車(chē)場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開(kāi)展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　3.通過(guò)傳真獲得未到場(chǎng)一方身份證、戶(hù)口簿、婚姻證明等材料，查看是否齊全有效；如果是賣(mài)方未到場(chǎng)需簽約前傳真獲得所有房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證，并核對(duì)信息?！　?．以傳真方式要求雙方簽署《傳真方式簽定合同共同聲明》?！　?．各方填寫(xiě)協(xié)議務(wù)必字跡清晰，尤其要求不能到場(chǎng)一方工整填寫(xiě)協(xié)議內(nèi)容，務(wù)必確保傳真件簽署的協(xié)議內(nèi)容明確、字跡清晰。不清晰的傳真件協(xié)議作廢，重新傳真簽定直至獲得清晰的傳真件?！　?．簽約過(guò)程中與未到場(chǎng)一