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《公證,贈與,合同法》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。
1、為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃公證,贈與,合同法 《贈與公證細(xì)則》不能對抗《合同法》 孫海濤律師在代理一起確認(rèn)房屋贈與合同效力的案件過程中，發(fā)現(xiàn)被告的答辯及庭審辯論要點(diǎn)主要引用司法部在一九九二年頒布的《贈與公證細(xì)則》規(guī)定，來對抗《中華人民共和國合同法》?！ “盖榛仡櫍骸 《懔闳昃旁?，王輝的父母與王輝簽訂《房屋贈與合同》，將位于北京市西城區(qū)的門面房一間100平方米贈與王輝，并辦理了《房屋贈與合同》公證，但是未辦理過戶手續(xù)。二零一二年一月和五月，王輝父母先后去世。王輝父母去世后，王輝的姐姐王某要求繼承其
2、父母的遺產(chǎn)，包括本案的門面房。王輝出示父母生前與其簽訂的贈與合同以及公證書，其姐姐不認(rèn)可。王輝將其姐姐王某起訴到西城區(qū)法院。庭審中，被告王某辯稱：根據(jù)合同法第一百八十七條規(guī)定，贈與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理；同時(shí)引用司法部制定的《贈與公證細(xì)則》第七條規(guī)定“辦理不動產(chǎn)贈與公證的，經(jīng)公證后，應(yīng)及時(shí)到有關(guān)部門辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，否則贈與行為無效”。被告王某認(rèn)為該贈與房產(chǎn)未辦理過戶手續(xù)，應(yīng)認(rèn)定贈與無效。目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項(xiàng)目的正常、
3、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃 孫海濤律師作為原告王輝的代理人，發(fā)表代理詞，認(rèn)為：贈與合同是諾成合同，《合同法》第一百八十五條規(guī)定：贈與合同是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。諾成合同，是指當(dāng)事人一方的意思表示一旦經(jīng)對方同意即能產(chǎn)生法律效果的合同，即“一諾即成”的合同。特點(diǎn)在于當(dāng)事人雙方意思表示一致，合同即告成立。贈與合同自贈與合同簽訂之日起發(fā)生法律效力，與 房屋是否辦理過戶手續(xù)無關(guān)，且本案的贈與合同已經(jīng)辦理公證，被告王某無權(quán)主張撤銷。 孫海濤律師還認(rèn)為，審查合同的效力應(yīng)當(dāng)適用《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定。根據(jù)《合同法》第
4、五十二條的規(guī)定，合同“違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定”的無效。本案中，被告主張贈與合同無效的依據(jù)之一《贈與公證細(xì)則》，而《贈與公證細(xì)則》為部門規(guī)章，并非法律或者行政法規(guī)，根據(jù)《中華人民共和國立法法》第七十九條規(guī)定“法律的效力高于行政法規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī)章。行政法規(guī)的效力高于地方性法規(guī)、規(guī)章”，由此可見《贈與公證細(xì)則》第七條不能對抗《合同法》第一百八十五條規(guī)定。所以，《贈與公證細(xì)則》不能作為認(rèn)定贈與合同無效的依據(jù)?！ O海濤律師最后指出：合同違反法律和行政法規(guī)的規(guī)定，并不必然導(dǎo)致合同無效，還要考察該規(guī)范是管理性規(guī)范或效力性規(guī)范，只有違反屬于效力性規(guī)范的法律或行政法規(guī)，才是無效合同；目的-通
5、過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃 對于合同法第一百八十七條規(guī)定的“贈與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)”的規(guī)定，其性質(zhì)為管理性規(guī)范，是指所贈與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，涉及的是贈與合同目的的實(shí)現(xiàn)，而非贈與合同的生效。房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移并不影響贈與合同本身的效力，被告主張房屋贈與合同無效沒有法律依據(jù)，理應(yīng)予以駁回?！ ∽詈笪鞒欠ㄔ号袥Q：贈與合同為有效合同。現(xiàn)在一審判決已經(jīng)生效?！ ∑?/p>
6、：贈與合同公證書 贈與合同公證書 хх字第хх號 茲證明贈與人ххх與受贈人ххх于хх年х月х日來到我處，自愿簽訂前面的〈贈與合同〉，并在我的面前，在該合同上簽名。ххх與ххх簽訂上述〈贈與合同〉行為符合〈中華人民共和國民法通則〉第五十五條的規(guī)定?！ ≈腥A人民共和國хх省хх市公證處 公證員 хх年х月х日 篇二：贈與合同公證告知書 贈與合同公證告知書目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)
7、人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃 本處已受理你的贈與合同公證申請，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)告知所辦理的公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果： 一、贈與合同是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。 二、贈與合同經(jīng)公證后，贈與人將喪失任意撤銷權(quán)，贈與人負(fù)有交付贈與物的義務(wù)。這是公證贈與合同與未公證贈與合同最重要的區(qū)別?！ ∪①浥c人所處分的財(cái)產(chǎn)必須是你合法所有并有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)陳述事實(shí)、提供真實(shí)、合法的身份材料、財(cái)
