某住宅小區(qū)石材幕墻工程監(jiān)理細則

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1、13　頂峯上一廣場　　工程監(jiān)理實施細則（石材幕墻）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標及控制要點監(jiān)理工作方法及措施項目監(jiān)理機構(gòu)（章）：　　　　　　　　專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：　　　　　　　　　日期：　　　　　　　　　江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制目錄一、工程概況及特點二、監(jiān)理工作依據(jù)三、組織機構(gòu)四、人員分工及責(zé)任制五、監(jiān)理工作的程序六、監(jiān)理工作的控制要點及目標值七、監(jiān)理工作的方法和措施八、安全文明施工措施一、工程概況及特點1、頂峯上一廣場外裝飾工程位于蘇州相城區(qū)渭塘鎮(zhèn)。建筑總高度79.15米，地上

2、21層，地下2層，框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積19100㎡。外形構(gòu)造方整，造型簡單，便于外裝飾施工。本工程幕墻形式：隱框玻璃幕墻、明框玻璃幕墻8500平方米左在，石材幕墻7500平方米左右，玻璃地彈門、復(fù)合鋁板雨棚等本工程幕墻設(shè)計按所在地區(qū)粗糙度為B類，抗震設(shè)防烈度為6度，基本風(fēng)壓按照五十年一遇考慮為W=0.45KN/M2。風(fēng)荷載按《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ-2003及《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2001計算。本工程抗風(fēng)壓等級三級。主材：天然淺灰色、金色花崗巖1200*600*（30、60）。熱浸鍍

3、鋅槽鋼、角鋼。二、監(jiān)理工作依據(jù)1、本工程建設(shè)監(jiān)理委托合同。2、建設(shè)單位與承包商簽訂的本工程正式合同或協(xié)議。3、本工程的招標文件及其附件。4、本工程施工圖紙及相關(guān)聯(lián)系單等技術(shù)文件。5、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）。6、《建筑幕墻節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50411-2007）7、《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ133—2001）8、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》（GB50205-97）9、《鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢驗評定標準》（GB50221-95）10、施工單位上報的施

4、工組織設(shè)計及專項施工方案。三、組織機構(gòu)1、監(jiān)理組織機構(gòu)及人員配置針對本項目的特征，組建如下項目監(jiān)理部，在工程實施過程中將根據(jù)實際工程進展情況進行適當(dāng)調(diào)整?？偙O(jiān)理工程師進度控制投資控制合同管理質(zhì)量控制安全文明生產(chǎn)組織協(xié)調(diào)信息管理電氣監(jiān)理土建監(jiān)理水暖監(jiān)理四、人員分工及責(zé)任制項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責(zé)（一）總監(jiān)理工程師職責(zé)：1、確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；2、主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則，并負責(zé)管理項監(jiān)理機構(gòu)的日常工作；3、審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見，審定分包單位；4、檢查和監(jiān)

5、督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況可進行人員調(diào)配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；5、主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令6、審定施工單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進度計劃；7、審核施工單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算；8、審查和處理工程變更；9、主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；10、調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；11、組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)；12、審核簽認分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查施工單位的

6、竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收；13、主持整理工程項目的監(jiān)理資料（二）總監(jiān)理工程師代表的職責(zé)：1、負責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；2、按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力。（三）總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)理工程師代表：1、主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則；2、簽發(fā)工程開工/復(fù)工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報驗單；3、審核簽認竣工結(jié)算；4、調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；5、根

7、據(jù)工程項目的進展情況進行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。（四）專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)：1、負責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則；2、負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施；3、組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議；4、審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告；5、負責(zé)本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收；6、定期向總監(jiān)理工程師匯報和請示；7、根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記；8、負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報；

8、9、核查進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進行平行檢驗，合格時予以簽認；10、負責(zé)本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。（五）監(jiān)理員職責(zé)：1、在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；2、檢查施工單位投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄；3、復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。4、按設(shè)計圖及